С 16 по 18 ноября 2016 года в г. Казань состоялся VI Практический семинар «Капитальный ремонт: Организация и Выполнение».

Семинар проводился с целью обмена опытом, выработки общих решений по наиболее острым вопросам, возникающим перед участниками системы  капремонта многоквартирных домов в процессе реализации региональных программ. Семинар ориентирован на региональных операторов капремонта, подрядчиков, выполняющих работы по проектированию и ремонту, управляющие компании, органы власти и прошел с участием представителей всех заинтересованных сторон.

Брянскую область на семинаре представляли генеральный директор Регионального фонда капремонта В.Горин и руководитель подрядной организации ООО «Промстроймонтаж» А.Галькевич.

Организаторами семинара выступили ООО «Центр строительных технологий и модернизации» совместно с МУП г. Казани «Служба технического надзора за реализацией городских программ по содержанию жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства», государственная корпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта.

Мероприятие прошло в необычном формате. В первый день семинара представители региональных операторов из разных регионов России, а также министерств и муниципалитетов, контролирующих отрасль ЖКХ, рассмотрели вопросы построения эффективного взаимодействия участников капитального ремонта, планирования программ капитального ремонта и формирования их стоимости, построения систем внутреннего контроля региональных операторов.

Во второй день семинара были рассмотрены технические вопросы, не освященные в ходе предыдущих семинаров, в частности – ремонт деревянных домов, усиление фундаментов, устройство дренажных систем, а также лучшие технологии и материалы для ремонта кровель, фасадов и других строительных конструкций, и инженерных систем. По данным направлениям выступили технические специалисты отрасли – представители управляющих компаний, подрядных организаций, производители строительных материалов.

В третий день семинара прошли круглые столы по основным темам семинара. Модераторами круглых столов выступили директор Службы технического надзора г.Казани – Асия Гудзь, а также другие непосредственные практики отрасли.

На протяжении трех дней участникам семинара удалось не только обменяться мнениями и опытом, обсудить возникающие вопросы, связанные с работой региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов и найти пути их решения, но и выработать новые подходы, направленные на совершенствование как своей работы в регионах, так и всей системы капремонта в целом.

dsc0756420161116_092613 dsc07526 dsc07570 dsc07663 dsc07678

Вопрос проведения капремонта многоквартирных домов взят на особый контроль

10 ноября на совещании у заместителя Губернатора Брянской области Александра Жигунова обсуждался вопрос проведения капремонта многоквартирных домов и необходимости жесткого контроля над деятельностью подрядных организаций.

На территории Брянской области реализуется долгосрочная, сроком на 30 лет региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включено 6065 многоквартирных домов. Генеральный директор регионального фонда капремонта Виктор Горин проинформировал собравшихся о том, что краткосрочный план по капремонту на 2015 год выполнен на 75%. Из 479 домов 361 сдан в эксплуатацию, на 94 объектах продолжаются работы.

Краткосрочный план по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2016 год будет реализован до 1 июня 2017 года, однако максимально возможный объем работ планируется выполнить уже в этом году. 28 объектов уже принято в эксплуатацию, 12 находятся в стадии стопроцентной готовности, на 120 ведутся работы.

При реализации краткосрочных планов 2015 и 2016 годов, к сожалению, имеются случаи нарушения некоторыми подрядными организациями установленных сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

— На 15 объектах крайне низкая степень готовности, и надо приложить все усилия, чтобы работы были завершены в кратчайшие сроки, — сказал Виктор Горин. — Необходимо усилить контроль за подрядными организациями, которые затягивают сроки или вообще не приступили к работе. Я обращаюсь к коллегам из районных администраций с просьбой своевременно, в оперативном порядке доводить до фонда напрямую всю информацию!

— Там, где делаются скатные крыши, технологии позволяют работать круглогодично, исключая дни, когда объявлено штормовое предупреждение, или сильный мороз. Какие могут быть проблемы? Почему нарушаются сроки выполнения работ? Я лично видел, как на объектах работают всего по 2–3 человека, там даже не с кем разговаривать! — обратился к представителям подрядных организаций заместитель Губернатора Александр Жигунов и предложил увеличить штрафы за каждый день невыполнения обязательств по срокам.

В режиме видеоконференцсвязи к работе подключились главы муниципальных образований, которые могли напрямую задать вопросы подрядчикам.

— Кто не хочет работать, расторгайте с ними договоры и перезаключайте с добросовестными подрядчиками! — призвал директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Андрианов.

В 2014–2015 годах отремонтировано 85 многоквартирных домов на сумму более 114 миллионов рублей. В настоящее время на территории Брянской области реализуются краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в рамках которых планируется отремонтировать 739 многоквартирных домов. В стадии завершения формирование краткосрочного плана 2017 года, в который планируется включить 257 многоквартирных домов.

Губернатор Александр Богомаз держит вопрос капремонта на особом контроле, ведь Брянский регион — один из лидеров по собираемости взносов за капремонт, и результатом добросовестной платы жителей по квитанциям должна стать качественная работа по ремонту многоквартирных домов.

Каждый четверг на совещаниях у Александра Жигунова будет озвучиваться информация по конкретным домам, где проведение капремонта требует особого внимания. Все рисковые объекты ответственные лица обязаны инспектировать лично и оперативно докладывать о возникающих проблемах.

Источник — Пресс-служба Губернатора и Правительства Брянской области

Заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций

В департаменте ТЭК и ЖКХ Брянской области (г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, каб. 203) 31 октября 2016 года в 09-00 час. состоится заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области, по предмету предварительного отбора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Брянской области.

Последующее рассмотрение комиссией всех поступивших заявок на участие в предварительном отборе будет проходить в соответствии с прилагаемым Графиком.grafik

Еженедельно каждую среду генеральный директор Регионального фонда Горин В.М. ведет личный прием граждан. 19 октября свои вопросы руководителю смогли задать члены Совета старейшин г. Брянска.

В самом начале встречи, которая состоялась в формате непринужденной беседы и обмена мнениями, старейшины сообщили В.М. Горину о цели своего визита: «В основном мы занимаемся социальными вопросами, по поручению Главы администрации прорабатываем отдельные направления, прежде всего, касающиеся брянских ветеранов и пенсионеров…». Члены Совета хотели знать: для чего создан Региональный фонд капитального ремонта и как проходит капитальный ремонт многоквартирных домов в Брянской области.

Выслушав цель визита членов Совета старейшин,  В.М. Горин кратко рассказал об истории создания системы капитального ремонта в Брянской области, пояснил этапы ее становления, основные функции и структуру Регионального фонда, а также озвучил ход реализации региональной программы.

Затем старейшины взяли инициативу в свои руки – каждый из пяти членов Совета задал не менее 4-5 вопросов. Гости хотели знать о контроле качества проводимого ремонта, о возникающих трудностях в процессе сбора взносов на капитальный ремонт, о том, как формируется региональная программа и ее краткосрочные планы, а также об ожидаемом повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2017 году.

Самым горячо обсуждаемым оказался вопрос предоставления компенсаций взносов на капремонт пожилым гражданам Брянской области.

Члены Совета, пользуясь случаем, смогли узнать о сроках проведения капитального ремонта в своих домах. В частности, одному из своих посетителей В.М. Горин напомнил о возможности смены видов работ по капитальному ремонту.

Для наглядности обсуждаемых вопросов, В.М. Горин предоставил памятки по капитальному ремонту, которые члены Совета с радостью оставили себе для дальнейшей агитационной работы с ветеранами и пенсионерами.

В завершении встречи В.М. Горин выразил благодарность своим гостям за интересную беседу, а члены Совета отметили высокий уровень работы Регионального фонда и в целом системы капитального ремонта в Брянской области. Хочется заметить, что ни один из вопросов не остался без ответа. Обе стороны приняли решение о необходимости постоянного проведения такого рода встреч, ведь Совет старейшин г. Брянска выступает от лица брянских ветеранов и пенсионеров.

Региональный фонд напоминает, что вопросы, касающиеся организации проведения капитального ремонта, жители Брянской области могут задать генеральному директору Регионального фонда Горину Виктору Михайловичу на личном приеме граждан каждую среду с 16-00 до 18-00 по предварительной записи  (телефон (4832) 32-72-35); специалистам Регионального фонда, позвонив на «горячую линию» (4832) 32-72-36 или обратившись на электронный адрес Регионального фонда fkr32@bk.ru.

img_0488img_0499 img_0493

19 октября в пресс-центре Правительства Брянской области состоялась пресс-конференция заместителя Губернатора Брянской области Александра Михайловича Жигунова,

в которой также приняли участие директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Владимирович Андрианов, генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Михайлович Горин, начальник государственной жилищной инспекции в Брянской области Сергей Владимирович Хоменков, директор ГУП «Брянсккоммунэнерго» Александр Николаевич Граборов, председатель городского комитета по ЖКХ Игорь Николаевич Гинькин.

Одним из обсуждаемых вопросов стала реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Горин В.М. рассказал журналистам о том, что на территории Брянской области реализуется долгосрочная, сроком на 30 лет, региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включено 6065 многоквартирных домов.

В 2014–2015 годах отремонтировано 85 многоквартирных домов на сумму более 114 миллионов рублей. В настоящее время на территории Брянской области реализуются краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в рамках которых планируется отремонтировать 739 многоквартирных домов. В стадии завершения формирование краткосрочного плана 2017 года, в который планируется включить 257 многоквартирных домов.

При реализации краткосрочных планов 2015 и 2016 годов, к сожалению, имеются случаи нарушения некоторыми подрядными организациями установленных сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Региональным фондом ведется претензионная работа.

В связи с неисполнением договорных обязательств, Региональным фондом приняты решения о расторжении пяти договоров с  подрядными организациями. Чтобы избежать повторения подобных ситуаций, будут составлены реестры квалифицированных и недобросовестных подрядных организаций.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Брянской области установлен постановлением Правительства Брянской области в размере 5,5 рублей, который до настоящего времени не индексировался. В то же время установленный в Брянской области размер минимального взноса на капитальный ремонт является самым низким в Центральном федеральном округе РФ. Учитывая тот факт, что размер минимального взноса не позволяет обеспечить выполнение региональной программы в полном объеме, распоряжением Правительства Брянской области создана рабочая группа по установлению и переоценке минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Брянской области на 2017 год.

С июня 2016 года ООО «РИРЦ» Брянской области начал печать единой квитанции на жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. Выпуск единой квитанции производится не на всех многоквартирных домах, а только на тех многоквартирных домах, в которых имеется техническая возможность включить в платежный документ дополнительный раздел. Единая квитанция выставляется в 1367 многоквартирных дома (24%), отдельная квитанция в 4273 многоквартирных дома (76%). Это позволяет получить экономию для областного бюджета в размере 141–144 тыс. рублей (с НДС) в месяц.

Еще одним обсуждаемым вопросом на пресс-конференции стало начало отопительного сезона. Более подробную информацию по данному вопросу можно прочитать здесь.

Источники:

Сайт Правительства Брянской области

Государственная телерадиокомпания «Брянск»

17.10.2016г. на телеканале ОТР исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова приняла участие в программе «Все о ЖКХ»

Анна Мамонова: Взносами на капремонт большинство людей довольны, они платят за те услуги, которые получают

Источник:  Средство массовой информации, интернет-портал «Общественное телевидение России»

Предварительный отбор на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах на право заключения договора на выполнение работ/оказание услуг по капитальному ремонту

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области информирует проектные и подрядные организации, а также организации, осуществляющие строительный контроль, о проведении предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право на участие в аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Брянской области.

Напомним, в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в Брянской области, как и во всех регионах Российской Федерации, отборы проектных, подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, будут происходить по новым правилам на электронных торговых площадках. В Брянской области конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций будут проходить на АО “Единая электронная торговая площадка” (https://www.roseltorg.ru/). 

Орган государственной власти Брянской области, уполномоченным на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций на территории Брянской области назначен  департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области, на данный момент открыты процедуры по следующим предварительным отборам (для того, чтобы просмотреть все процедуры необходимо перейти по ссылке):

Реестровый номер процедуры — COM20091600064. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600069. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600071. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600072. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600075. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по замене лифтов Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600077. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Брянской области

1 37 38 39 40 41 47