• Можно ли в Брянске ускорить капремонт дома? - Жильцы многоквартирных домов все чаще обращаются в специальную комиссию с просьбой перенести капитальный ремонт жилого здания на более ранний  срок или поменять один вид работ на другой. Например, в этом году таких обращений поступило более семидесяти. Оказывается доводы могут быть убедительными и добиться пересмотра графика ремонта можно.   Дата публикации: 19.11.2018 09:28
  • Капитальный ремонт многоэтажек на Брянщине - Брянская область в числе первых в Центральном федеральном округе завершает капитальный ремонт домов, включённых в план этого года. Работы прошли в двухстах пятидесяти многоэтажках. В них были отремонтированы крыши, инженерные сети, подвалы. Больше чем в полутора десятках домов заменили лифты. Сейчас ведутся работы в семнадцати многоквартирных домах: в Брянске, Дятьково, Гордеевском и Красногорском районах. На капитальный ремонт в 2018 году
  • На территории Брянской области завершается реализация плана капитального ремонта многоквартирных домов 2018 года в рамках региональной программы - Брянская область в числе первых по Центральному федеральному округу завершает плановый ремонт многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план 2018 года.  В 260 домах осуществлен ремонт крыш, инженерных сетей, подвалов, в т.ч. заменены 17 лифтов в 7 многоэтажках. Работы еще ведутся на 7 домах, расположенных в городе Брянске. В остальных городах и районах работы завершены. На цели ремонта в том году
  • НА БРЯНЩИНЕ ЗАВЕРШАЕТСЯ КАПРЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ - Жители более двухсот сорока многоэтажек приняли работу строителей. Подрядчиком осталось отремонтировать четырнадцать домов. В этом году, помимо массового ремонта крыш, более чем в двадцати многоэтажках заменили инженерные сети, установили коллективные приборы учёта, в четырёх — обновили фасады. Впервые за счёт средств фонда капремонта было отремонтировано семнадцать лифтов и одно подвальное помещение. В несколько раз меньше в этом году претензий к
  • Генеральный директор Регионального фонда Виктор Михайлович Горин принял участие в V Всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов - 27-28 сентября в г. Пермь состоялся V Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В этом году в мероприятии приняли участие более 400 человек: представители фондов капитального ремонта, органов исполнительной власти, органы государственной жилищной инспекции, представители бизнес-сообщества. Брянскую область на съезде представляли генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Михайлович Горин и заместитель
  • День города — 2018 - Сотрудники Регионального фонда приняли участие в торжественных мероприятиях, посвященных празднованию 75 годовщины освобождения Брянщины от немецко-фашистских захватчиков
  • КОММУНАЛЬНЫЙ ВЕКТОР - Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области В. М. Горин принял участие в новом проекте «Радио России. Брянск» «КОММУНАЛЬНЫЙ ВЕКТОР». Эфир от 06.09.2018.
  • Сотрудники Регионального фонда приняли участие в мероприятиях по благоустройству и улучшению санитарного состояния территорий населенных пунктов Брянской области - 8 сентября во всех муниципальных образованиях региона состоялся масштабный субботник, в котором приняли участие более 100 тысяч жителей. Брянская область готовится к празднованию великой даты —  75-летию освобождения Брянщины от немецко-фашистских захватчиков. Месячник по благоустройству и улучшению санитарного состояния населенных пунктов Брянской области продолжается с 17 августа до 17 сентября, и каждый житель старается внести свой вклад в подготовку к празднику. Во время субботника работали сотрудники 500 учреждений, организаций и предприятий, 200 единиц техники. Все
  • КАК БРЯНЦЫ ЭКОНОМЯТ НА КАПРЕМОНТЕ - Жители почти пятисот домов в Брянской области перечисляют средства для капитального ремонта своих многоэтажек не в региональный фонд, а на отдельные, специальные счета. По мере накопления необходимых сумм собственники сами выбирают подрядчиков и проводят ремонт систем отопления, водоснабжения, кровли, фасадов.
  • Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области уведомляет собственников о необходимости принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта - Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее — региональный оператор) доводит до Вашего сведения, что собственникам помещений в домах, включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области при актуализации программы в августе 2018 г. постановлением Правительства Брянской области от 21.08.2018 г. № 420-п «О внесении изменений в региональную программу «Проведение


На нашем сайте вы сможете получить информацию о капитальном ремонте и узнать ответы на следующие вопросы:

Как узнать, когда будет отремонтирован дом?

В разделе «Региональная программа» необходимо открыть подраздел «Дома в программе» заполнить адрес дома и нажать «Найти дом». Информация будет отражена на 2 страницах. Перейти в раздел
 
Где получить информацию о том, какие дома сейчас ремонтируются, и какие уже отремонтированы?

В разделе «Капремонт онлайн» необходимо выбрать интересующий Вас период (краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта) и найти в списке требуемый дом. Открыть раздел «Капремонт онлайн»
 
Где можно получить образец протокола решения общего собрания по капитальному ремонту?

В разделе нашего сайта «Информация / для собственников жилья» необходимо найти нужный образец протокола, скачать его и распечатать. Перейти в раздел.
 
Где можно ознакомиться с конкурсной информацией?

В разделе нашего сайта «О Фонде / Конкурсы». Перейти в раздел.
 
Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?

Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
 
Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) период планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах.
 
Возможно ли включение домов блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир. Квартирой, согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
 
Зачем я должен платить за капремонт дома, который состоится не скоро, если не планирую жить в этой квартире столько лет? И если я все таки буду вносить деньги, то кто мне их вернет, если я соберусь продать квартиру лет через 10? И еще вопрос: если средствами на капремонт можно распоряжаться для текущего ремонта, то на что уходят средства «на содержание и ремонт жилья»?

Неотъемлемой частью права собственности на квартиру являются обязанности по содержанию данной собственности: расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 3 стать 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственников на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Касательно возможности использовании средств на капитальный ремонт для выполнения текущего ремонта: средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт, а могут быть использованы, согласно статье 174 ЖК РФ, только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Назначение средств «на содержание и ремонт жилья», в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
Где можно получить ответы на другие вопросы?

В разделе нашего сайта «Информация / Для собственников жилья», пройдя по ссылке «Ответы на вопросы». Если ответа на требуемый вопрос найти не удалось, можно задать их сотрудникам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по телефонам, указанным в разделе нашего сайта «О Фонде / Контакты