Главная


  • original Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области уведомляет собственников о необходимости принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта - Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее — региональный оператор) доводит до Вашего сведения, что собственникам помещений в домах, включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области при актуализации программы в декабре 2016 г. постановлением Правительства Брянской области от 26.12.2016 г. № 703-п «О внесении изменений в региональную программу «Проведение
  • original Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области уведомляет собственников о необходимости принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта - Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее — региональный оператор) доводит до Вашего сведения, что собственникам помещений в домах, включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области при актуализации программы в августе 2016 г. постановлением Правительства Брянской области от 09.08.2016 г. № 438-п «О внесении изменений в региональную программу «Проведение
  • 03812t0020086b Александр Богомаз: «Отрасль ЖКХ — надежный партнер для населения и экономики региона» - 16 марта в Хрустальном зале Правительства Брянской области состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню работников жилищно-коммунального хозяйства. Непосредственно перед началом торжества Губернатор Брянской области Александр Богомаз, заместитель председателя Брянской областной Думы Анатолий Бугаев, заместители Губернатора осмотрели выставку достижений отрасли жилищно-коммунального хозяйства. О своих услугах и продукции рассказали представители компаний, занимающихся ландшафтным дизайном, производством продукции для создания комфортной городской среды, сотрудники УФСИН России по Брянской области, Брянского
  • Vnimanie Заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций - 22 марта 2017 года в 11-00 часов в департаменте топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области (г. Брянск, ул. Дуки, д. 78 каб. 203) состоится заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области по предмету
  • Vnimanie Открыты предварительные отборы - Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области извещает о проведении с 16 марта 2017 года предварительного отбора на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых являются: — выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области; — выполнение работ по оценке технического
  • 03747t0019656h 20 февраля Вице-губернатор Александр Резунов провел заседание Правительства Брянской области по вопросу исполнения программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области. - В заседании Правительства Брянской области приняли участие заместитель председателя Брянской областной Думы Анатолий Бугаев, федеральный инспектор по Брянской области Михаил Калашников. Директор департамента ТЭК и ЖКХ Олег Андрианов представил отчет об исполнении программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области. Он отметил, что в ходе реализации краткосрочных планов 2015–2016 годов в процессе проведения торгов и выполнения работ удалось сэкономить 334 миллиона рублей. С июня 2016 года ООО «РИРЦ» Брянской области начало
  • arokr Региональный фонд капитального ремонта Брянской области вступил в Ассоциацию региональных операторов капитального ремонта - На Отраслевом совещании по вопросу повышения энергоэффективности при проведении капитального ремонта, который проходил с 16 по 17 февраля в г. Севастополь, заместителю генерального директора Регионального фонда Лазаренко Е.В. организаторы мероприятия торжественно вручили свидетельство о том, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области является членом Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР). АРОКР — организация, созданная 02.02.2016г. при поддержке Министерства
  • Vnimanie Открыт предварительный отбор - Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области извещает о проведении с 16 февраля 2017 года предварительного отбора по привлечению подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронном аукционе, предметом которого является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Конкурсная документация размещена на сайте оператора электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: fkr.roseltorg.ru и на сайте департамента
  • plategjka Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Брянской области! - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области информирует Вас о том, что Правительством Брянской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области на 2017 год: — 6 рублей 05 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, — 6 рублей 50
  • Vnimanie Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области извещает о начале проведения аукционов в электронной форме - на право заключения договора на выполнение работ по разработке проектной (проектно-сметной) документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном(-ых) доме(-ах), включенных в краткосрочный (2017 год) план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области (2014 – 2043 годы).

 

На нашем сайте вы сможете получить информацию о капитальном ремонте и узнать ответы на следующие вопросы:

Как узнать, когда будет отремонтирован дом?
В разделе «Региональная программа» необходимо открыть подраздел «Дома в программе» заполнить адрес дома и нажать «Найти дом». Информация будет отражена на 2 страницах. Перейти в раздел
Где получить информацию о том, какие дома сейчас ремонтируются, и какие уже отремонтированы?
В разделе «Капремонт онлайн» необходимо выбрать интересующий Вас период (краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта) и найти в списке требуемый дом. Открыть раздел «Капремонт онлайн»
Где можно получить образец протокола решения общего собрания по капитальному ремонту?
В разделе нашего сайта «Информация / для собственников жилья» необходимо найти нужный образец протокола, скачать его и распечатать. Перейти в раздел.
Где можно ознакомиться с конкурсной информацией?
В разделе нашего сайта «О Фонде / Конкурсы». Перейти в раздел.
Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?
Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) период планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах.
Возможно ли включение домов блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир. Квартирой, согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Зачем я должен платить за капремонт дома, который состоится не скоро, если не планирую жить в этой квартире столько лет? И если я все таки буду вносить деньги, то кто мне их вернет, если я соберусь продать квартиру лет через 10? И еще вопрос: если средствами на капремонт можно распоряжаться для текущего ремонта, то на что уходят средства «на содержание и ремонт жилья»?
Неотъемлемой частью права собственности на квартиру являются обязанности по содержанию данной собственности: расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 3 стать 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственников на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Касательно возможности использовании средств на капитальный ремонт для выполнения текущего ремонта: средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт, а могут быть использованы, согласно статье 174 ЖК РФ, только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Назначение средств «на содержание и ремонт жилья», в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Где можно получить ответы на другие вопросы?
В разделе нашего сайта «Информация / Для собственников жилья», пройдя по ссылке «Ответы на вопросы». Если ответа на требуемый вопрос найти не удалось, можно задать их сотрудникам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по телефонам, указанным в разделе нашего сайта «О Фонде / Контакты