Уважаемые жители Брянской области, поздравляем вас с Днем защитника Отечества!

Уважаемые жители Брянской области, поздравляем вас с Днем защитника Отечества!

23 февраля россияне отмечают один из самых замечательных праздников силы, мужества, доблести и чести! Защита своей Родины, своего дома для каждого из нас — дело чести. Именно поэтому День защитника Отечества стал всенародным праздником, днём всех сильных, мужественных, твёрдых духом людей. От всей души желаю Вам крепкого здоровья, счастья, душевной стойкости, уверенности в своих силах и оптимизма. Пусть всегда с ...
В Брянской области за 5 лет капитально отремонтировали 1893 многоквартирных дома

В Брянской области за 5 лет капитально отремонтировали 1893 многоквартирных дома

В Брянской области 5 лет действует региональная программа капитального ремонта. Как сообщает фонд капитального ремонта, за это время были отремонтированы 1893 многоквартирных домов. На это пошло 4,7 млрд. рублей. В плане на этот год — в 261 домов в Брянске и районах области. Обновлены будут даже жилые здания в отдалённых посёлках региона. Всего за время работы долгосрочной программы планируется обновить ...
В брянской Унече увеличат количество ремонтируемых домов

В брянской Унече увеличат количество ремонтируемых домов

Обновят кровлю в еще 1 многоэтажки В Брянской области продолжаются капремонты многоквартирных домов. В некоторых поселениях их решили отремонтировать больше, чем было в плане.   Именно так произошло в Унече. Там отремонтируют кровлю еще одной многоэтажки. Как ранее уже сообщал «БрянскToday», всего в поселке запланировали обновить крыши 7 домов. Сегодня, 15 февраля, стало известно, что помимо запланированных ранее, реставрацию проведут в ...
Минстрой России и Минпромторг России провели совещание с представителями производителей лифтов по вопросам поддержки их замены по программам капремонта

Минстрой России и Минпромторг России провели совещание с представителями производителей лифтов по вопросам поддержки их замены по программам капремонта

Минстрой России и Минпромторг России провели совместное совещание по вопросам государственной поддержки замены лифтов в многоквартирных жилых домах в рамках Общенационального плана. Совещание прошло в режиме видео-конференц-связи под руководством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максима Егорова и заместителя Министра промышленности и торговли России Михаила Иванова. В обсуждении приняли участие представители двух министерств, Фонда содействия реформированию ЖКХ, а ...
Минстрой России актуализировал правила капитального ремонта жилых зданий

Минстрой России актуализировал правила капитального ремонта жилых зданий

Ведомством подготовлены изменения в свод правил 368 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта». Обновленный документ приведен в соответствие с последними изменениями Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, изменения коснулись перечня основных работ, проводимых при капитальном ремонте. Новая редакция свода правил предусматривает применение технологий, конструкций и материалов, отвечающих уровню развития современной строительной науки. Предыдущая редакция свода правил, главным образом, базировалась на ...
Продолжится капитальный ремонт многоквартирных домов

Продолжится капитальный ремонт многоквартирных домов

Брянской области по программе капитального ремонта многоквартирных домов работы пройдут в более чем 250 многоэтажках. Для пятидесяти объектов уже определён подрядчик. С февраля начнётся ремонт кровель — стоит задача привести их в порядок до начала весенних дождей. Всего перекрыть предстоит свыше двухсот крыш. В 11 многоэтажках заменят лифты, в 21 — инженерные коммуникации. Также отремонтируют два фасада многоквартирных домов и ...
20 января 2021 года состоялось селекторное совещание Министерства строительства и ЖКХ РФ по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

20 января 2021 года состоялось селекторное совещание Министерства строительства и ЖКХ РФ по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

В мероприятии приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров, заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ольга Сердюк, директор Департамента стратегических проектов Министерства строительства и ЖКХ РФ Михаил Гилев, директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Фонда ЖКХ Татьяна Кузьмина, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) ...
В брянском Кокино в домах жителей поменяли окна и кровли

В брянском Кокино в домах жителей поменяли окна и кровли

Также провели ремонты межпанельных стыков В Брянской области по просьбам жителей проводятся ремонты многоквартирных домов. Ранее уже сообщалось о том, что данные работы в 2020 году осуществлялись в том числе и в Выгоничском районе. Помимо Выгоничей, капремонты провели в многоквартирных домах села Кокино. По улице Советской выполнили необходимые ремонты в 4 жилых зданиях. В двух из них привели в порядок ...
Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области объявляет о приеме документов для участия в открытом конкурсе на замещение должности руководителя унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области»

Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области объявляет о приеме документов для участия в открытом конкурсе на замещение должности руководителя унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области»

Руководитель регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обязан: обеспечивать устойчивое функционирование системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области; осуществлять контроль за целевым и рациональным использованием бюджетных средств Регионального оператора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; осуществлять подготовку мероприятий по информированию и разъяснению жителям Брянской области вопросов функционирования системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов; осуществлять ...
Поздравление с Новым годом!

Поздравление с Новым годом!

Уважаемые жители Брянской области, коллеги, партнеры!   От лица коллектива Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области поздравляю вас с наступающим 2021 годом и Рождеством Христовым! Новый год – это не просто начало нового календаря, это новые надежды, успехи, победы. Пусть в Новом году вашими постоянными спутниками будут удача и хорошее настроение, пусть радость от сбывшихся надежд и желаний ...

 


 

На нашем сайте вы сможете получить информацию о капитальном ремонте и узнать ответы на следующие вопросы:

Как узнать, когда будет отремонтирован дом?

В разделе «Региональная программа» необходимо открыть подраздел «Дома в программе» заполнить адрес дома и нажать «Найти дом». Информация будет отражена на 2 страницах. Перейти в раздел
 
Где получить информацию о том, какие дома сейчас ремонтируются, и какие уже отремонтированы?

В разделе «Капремонт онлайн» необходимо выбрать интересующий Вас период (краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта) и найти в списке требуемый дом. Открыть раздел «Капремонт онлайн»
 
Где можно получить образец протокола решения общего собрания по капитальному ремонту?

В разделе нашего сайта «Информация / для собственников жилья» необходимо найти нужный образец протокола, скачать его и распечатать. Перейти в раздел.
 
Где можно ознакомиться с конкурсной информацией?

В разделе нашего сайта «О Фонде / Конкурсы». Перейти в раздел.
 
Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?

Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
 
Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) период планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах.
 
Возможно ли включение домов блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир. Квартирой, согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
 
Зачем я должен платить за капремонт дома, который состоится не скоро, если не планирую жить в этой квартире столько лет? И если я все таки буду вносить деньги, то кто мне их вернет, если я соберусь продать квартиру лет через 10? И еще вопрос: если средствами на капремонт можно распоряжаться для текущего ремонта, то на что уходят средства «на содержание и ремонт жилья»?

Неотъемлемой частью права собственности на квартиру являются обязанности по содержанию данной собственности: расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 3 стать 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственников на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Касательно возможности использовании средств на капитальный ремонт для выполнения текущего ремонта: средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт, а могут быть использованы, согласно статье 174 ЖК РФ, только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Назначение средств «на содержание и ремонт жилья», в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
Где можно получить ответы на другие вопросы?

В разделе нашего сайта «Информация / Для собственников жилья», пройдя по ссылке «Ответы на вопросы». Если ответа на требуемый вопрос найти не удалось, можно задать их сотрудникам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по телефонам, указанным в разделе нашего сайта «О Фонде / Контакты