Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области уведомляет о результатах открытого конкурса на должность руководителя унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области»

В соответствии с постановлением Правительства Брянской области от 16.10.2020 № 471-п «Об утверждении Порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» и в связи с отсутствием кандидатов на участие в конкурсе, признать конкурс не состоявшимся. 8 ноября 2021 года ...

Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области объявляет о приеме документов для участия в открытом конкурсе на замещение должности руководителя унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области»

Руководитель регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обязан: обеспечивать устойчивое функционирование системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области; осуществлять контроль за целевым и рациональным использованием бюджетных средств Регионального оператора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; осуществлять подготовку мероприятий по информированию и разъяснению жителям Брянской области вопросов функционирования системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов; осуществлять ...

В Комаричском районе ведется капитальный ремонт многоэтажки

Из бюджета было выделено более 3 миллионов В Брянской области в Комаричском районе в поселке Лопандино на улице Горького ведется капитальный ремонт многоквартирного дома. На эти цели выделено 3 миллиона 855 тысяч рублей. Отметим, что ремонт кровли проводит подрядная организация ООО «Дубровка сельхозмонтаж». Сдача отремонтированного объекта запланирована на 16 августа текущего года. Качество выполненных работ проконтролирует региональный фонд капремонта или ...

В Унече обновляют еще две кровли многоквартирных домов

Выполняется демонтаж старого покрытия Подрядная организация ООО «Молоток» приступила к капитальному ремонту крыши в доме по ул. Попова, 2-а. В настоящее время на объекте выполняется демонтаж старого кровельного покрытия и обработка специальными огнезащитными составами деревянных элементов стропильной системы и обрешетки. Начался капремонт кровли дома по ул. Луначарского, 21, который был дополнительно включён в программу по решению комиссии департамента ТЭК и ...

В Унече отремонтировали крыши двух многоквартирных домов

Мелкие недочеты были сразу же устранены Завершился капремонт кровель многоквартирных домов по улицам Школьной,10 и Попова,6. Работы принимала специальная комиссия Регионального фонда капитального ремонта Брянской области. Была проведена проверка и подписан акт приемки выполненных работ. Незначительные дефекты, выявленные в ее ходе, были устранены. Капремонт кровли дома по улице Пролетарской,22 в селе Найтоповичи пока продолжается. Он уже выполнен на 80 процентов. ...

С 27 по 28 мая 2021 года в г. Нижний Новгород генеральный директор В.П. Кундасев принял участие в VII Всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Всероссийский съезд 2021 года собрал на своей площадке представителей региональных операторов, органов исполнительной власти, отвечающих за реализацию программ капитального ремонта в субъектах РФ, органов государственной жилищной инспекции. Организаторами съезда выступили Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), Минстрой России при поддержке Правительства Нижегородской области. Для участия в съезде в Нижний Новгород приехали порядка 400 участников более чем из 80 регионов страны. Съезд открылся пленарным заседанием, на ...

Уважаемые жители Брянской области, поздравляю вас с Днем Победы!

Этот праздник великий для всей страны. Пусть в вашей жизни всегда будет мирное небо и счастливое будущее. Желаем вам никогда не знать, что такое война. Всегда помните героев, которые защищали нашу родину. Желаем всегда помнить о патриотизме наших дедов. Пусть в вашем сердце всегда будет луч надежды на мирное будущее. С уважением, Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области ...

В поселке Климово капитально ремонтируют кровли

Работы планируют завершить в ближайшее время С приходом весны весны в Климово Брянской области пришла пора благоустройства и капитального ремонта. В настоящее время в Микрорайоне поселка идет капитальный ремонт кровли. Работы в многоэтажке №28 проводятся по региональной программе «Капитальный ремонт общего имущества МКД Брянской области». Их выполняет подрядная компания. Объект планируют сдать в ближайшее время. Источник: Сетевое издание «БрянскToday» Дата публикации: ...

В Фокинском районе Брянска отремонтируют 13 домов

В 2021 году в Фокинском районе Брянска пообещали отремонтировать 13 домов. Вопрос обсудили на заседании Фокинской районной территориальной депутатской группы. Как сообщили сегодня, 8 апреля, в пресс-службе Брянского городского Совета, к следующему отопительному сезону подготовят 640 домов. В 13 из них планируют провести капитальный ремонт. Так, в доме № 4 по улице Богдана Хмельницкого отремонтируют газовое оборудование. А в доме ...

В Брянской области стартовал капремонт многоэтажек

На эти цели в 2021 году предусмотрено порядка 875 млн рублей В многоквартирных домах Брянской области начался капитальный ремонт. В настоящее время работы ведутся в более чем сорока домах. Как сообщает ГТРК «Брянск», планируется заменить кровли, отремонтировать фасады, установить современные лифты и обновить инженерные коммуникации. В текущем году на эти цели выделено 875 млн рублей. Сдача первых отремонтированных объектов запланирована на ...

 


 

На нашем сайте вы сможете получить информацию о капитальном ремонте и узнать ответы на следующие вопросы:

Как узнать, когда будет отремонтирован дом?

В разделе «Региональная программа» необходимо открыть подраздел «Дома в программе» заполнить адрес дома и нажать «Найти дом». Информация будет отражена на 2 страницах. Перейти в раздел
 
Где получить информацию о том, какие дома сейчас ремонтируются, и какие уже отремонтированы?

В разделе «Капремонт онлайн» необходимо выбрать интересующий Вас период (краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта) и найти в списке требуемый дом. Открыть раздел «Капремонт онлайн»
 
Где можно получить образец протокола решения общего собрания по капитальному ремонту?

В разделе нашего сайта «Информация / для собственников жилья» необходимо найти нужный образец протокола, скачать его и распечатать. Перейти в раздел.
 
Где можно ознакомиться с конкурсной информацией?

В разделе нашего сайта «О Фонде / Конкурсы». Перейти в раздел.
 
Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?

Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
 
Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) период планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах.
 
Возможно ли включение домов блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир. Квартирой, согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
 
Зачем я должен платить за капремонт дома, который состоится не скоро, если не планирую жить в этой квартире столько лет? И если я все таки буду вносить деньги, то кто мне их вернет, если я соберусь продать квартиру лет через 10? И еще вопрос: если средствами на капремонт можно распоряжаться для текущего ремонта, то на что уходят средства «на содержание и ремонт жилья»?

Неотъемлемой частью права собственности на квартиру являются обязанности по содержанию данной собственности: расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 3 стать 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственников на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Касательно возможности использовании средств на капитальный ремонт для выполнения текущего ремонта: средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт, а могут быть использованы, согласно статье 174 ЖК РФ, только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Назначение средств «на содержание и ремонт жилья», в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
Где можно получить ответы на другие вопросы?

В разделе нашего сайта «Информация / Для собственников жилья», пройдя по ссылке «Ответы на вопросы». Если ответа на требуемый вопрос найти не удалось, можно задать их сотрудникам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по телефонам, указанным в разделе нашего сайта «О Фонде / Контакты