Еженедельная передача «Местное время. Воскресенье». Эфир от 16.02.2020.

Еженедельная передача «Местное время. Воскресенье». Эфир от 16.02.2020.

Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области В. М. Горин принял участие в еженедельной передаче «Местное время. Воскресенье». Эфир от 16.02.2020. Источник: ГТРК «Брянск» (Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Брянск») Дата публикации: 17.02.2020  15:28 ...
НА БРЯНЩИНЕ НАЧАЛСЯ СЕЗОН КАПРЕМОНТА МНОГОЭТАЖЕК

НА БРЯНЩИНЕ НАЧАЛСЯ СЕЗОН КАПРЕМОНТА МНОГОЭТАЖЕК

В Брянской области раньше обычного начались работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Сейчас строители меняют кровли и лифты в двадцати пяти многоэтажках. Источник: ГТРК «Брянск» (Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Брянск») Дата публикации: 13.02.2020  11:48 ...
В Сельцо ремонтируется кровля многоквартирного дома

В Сельцо ремонтируется кровля многоквартирного дома

Нынешняя зима выдалась, как никогда, теплой и бесснежной, что позволяет даже строителям заниматься ремонтом кровель. И вот наглядный пример. В городе Сельцо ведутся кровельные работы на одном из домов по ул. Мейпариани. Ремонт проводится в рамках региональной программы капитального ремонта МКД. В ходе проведения строительных работ шиферная крыша дома будет заменена с использованием более современных кровельных материалов. В 2020 году ...
В Дубровке будет проведен капремонт кровель двух многоквартирных домов

В Дубровке будет проведен капремонт кровель двух многоквартирных домов

В этом году в рамках реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянcкой облаcти (2020-2022  г.г.)» в Дубровке будет проведен капитальный ремонт кровель двух многоквартирных домов. Cуммы, вложенные в капитальный ремонт, направлены из НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянcкой облаcти». Ремонтные работы уже начались в доме № 42 1-го микрорайона. На текущий момент на объекте ...
В Брянской области начался капремонт многоэтажек

В Брянской области начался капремонт многоэтажек

В Брянской области начался капитальный ремонт многоэтажных домов, запланированный на этот год. Подрядчики приступили к работам в областном центре, а также в Выгоничском, Комаричском и Брасовском районах. В большинстве домов приведут в порядок крыши и заменят инженерные коммуникации. В других установят современное лифтовое оборудование и обновят фасады. Всего в этом году будут капитально отремонтированы более двухсот тридцати многоквартирных жилых домов. ...
Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области подвел итоги работы за 2019 год

Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области подвел итоги работы за 2019 год

В 2019 году при участии Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области было отремонтировано 298 многоквартирных домов, в том числе 15 МКД, которые формируют фонд капремонта на спецсчетах. Более 40 тысяч брянцев улучшили свои жилищные условия благодаря программе капремонта. Все работы выполнялись в соответствии с краткосрочным планом 2019 года и согласно графикам выполнения работ, подписанным с подрядными организациями. Работы производили ...
В преддверии начала открытия работ по капитальному ремонту МКД генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта МКД Виктор Горин провел совещание с подрядными организациями

В преддверии начала открытия работ по капитальному ремонту МКД генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта МКД Виктор Горин провел совещание с подрядными организациями

23 января 2020 года в региональном фонде капитального ремонта МКД Брянской области проведено совещание с подрядными организациями об итогах реализации  региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Брянской области за 2019 год и планах на 2020 год. В повестке для рассмотрения были следующие вопросы: Анализ и результаты работы подрядных организаций по реализации программы капитального ремонта КСП-2019г; Реализация программы капитального ремонта ...
Вопросы капремонта многоквартирных домов в регионе обсудили парламентарии на первом в этом году заседании Комитета по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности 15 января

Вопросы капремонта многоквартирных домов в регионе обсудили парламентарии на первом в этом году заседании Комитета по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности 15 января

Генеральный директор Регионального фонда капремонта Виктор Горин проинформировал депутатов о ходе реализации закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области». Отмечено, что в настоящее время в региональную программу включено 6359 многоквартирных домов, в которых проживает более 551 тыс. человек. В 2019 году работы велись в 298 домах с объемом финансирования более 1 ...
Президент России подписал закон о передаче ГИС ЖКХ Минстрою России

Президент России подписал закон о передаче ГИС ЖКХ Минстрою России

Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации переданы функции заказчика Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Соответствующий закон подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин 27 декабря. Новым законом вносятся изменения в Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», которая ранее находилась в ведении Минкомсвязи России. Передача функции государственного заказчика ГИС ЖКХ Минстрою России позволит аккумулировать в ведомстве актуальную информацию о ...
Уважаемые  жители Брянской области, коллеги, партнеры!

Уважаемые жители Брянской области, коллеги, партнеры!

От лица коллектива Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области поздравляю вас с наступающим 2020 годом и Рождеством Христовым! Новый год – это особенный праздник: он дарит надежду на счастье и удачу, несет радость новых начинаний. В наступающем году желаем вам крепкого здоровья, счастья, душевной стойкости, уверенности в своих силах и оптимизма. Пусть всегда с вами будут ваши родные ...

 


 

На нашем сайте вы сможете получить информацию о капитальном ремонте и узнать ответы на следующие вопросы:

Как узнать, когда будет отремонтирован дом?

В разделе «Региональная программа» необходимо открыть подраздел «Дома в программе» заполнить адрес дома и нажать «Найти дом». Информация будет отражена на 2 страницах. Перейти в раздел
 
Где получить информацию о том, какие дома сейчас ремонтируются, и какие уже отремонтированы?

В разделе «Капремонт онлайн» необходимо выбрать интересующий Вас период (краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта) и найти в списке требуемый дом. Открыть раздел «Капремонт онлайн»
 
Где можно получить образец протокола решения общего собрания по капитальному ремонту?

В разделе нашего сайта «Информация / для собственников жилья» необходимо найти нужный образец протокола, скачать его и распечатать. Перейти в раздел.
 
Где можно ознакомиться с конкурсной информацией?

В разделе нашего сайта «О Фонде / Конкурсы». Перейти в раздел.
 
Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?

Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
 
Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) период планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах.
 
Возможно ли включение домов блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир. Квартирой, согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
 
Зачем я должен платить за капремонт дома, который состоится не скоро, если не планирую жить в этой квартире столько лет? И если я все таки буду вносить деньги, то кто мне их вернет, если я соберусь продать квартиру лет через 10? И еще вопрос: если средствами на капремонт можно распоряжаться для текущего ремонта, то на что уходят средства «на содержание и ремонт жилья»?

Неотъемлемой частью права собственности на квартиру являются обязанности по содержанию данной собственности: расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 3 стать 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственников на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Касательно возможности использовании средств на капитальный ремонт для выполнения текущего ремонта: средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт, а могут быть использованы, согласно статье 174 ЖК РФ, только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Назначение средств «на содержание и ремонт жилья», в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
Где можно получить ответы на другие вопросы?

В разделе нашего сайта «Информация / Для собственников жилья», пройдя по ссылке «Ответы на вопросы». Если ответа на требуемый вопрос найти не удалось, можно задать их сотрудникам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по телефонам, указанным в разделе нашего сайта «О Фонде / Контакты