Рубрика: Новости

Ведущие эксперты отрасли обсудили инициативы, направленные на изменение федерального законодательства с целью повышения эффективности реализации программ капитального ремонта.

Особое внимание уделили вопросам работы с проблемной задолженностью при оплате взносов на капитальный ремонт.

В повестку также были включены вопросы замены газового оборудования при капитальном ремонте МКД.

В заседании приняли участие:
члены Экспертного совета Ассоциации — руководители региональных операторов Свердловской, Московской, Воронежской, Нижегородской, Челябинской, Мурманской области и Кабардино-Балкарской Республики, представители Минстроя России, Фонда Развития Территорий, банковского и лифтового сообщества.

Источник: Телеграмм канал АРОКР

Состоялось очередное заседание комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, транспорту, топливно-энергетическому комплексу и тарифно-ценовой политике. Провел его Александр Башлаков.

Одним из важных вопросов, рассмотренных комитетом – проблема совершенствования жилищного законодательства. Речь, в частности, шла о доработке законодательной базы проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Приглашенные руководители профильных ведомств высказали свои рекомендации в части улучшения нормативной базы. Были затронуты вопросы эффективного использования средств собственников, накопленных на специальных счетах, организации лицензирования управляющих компаний, совершенствование системы государственного контроля за деятельностью УК.

Все предложения, высказанные специалистами, будут обобщены и станут основой для разработки поправок в Жилищный кодекс и федеральное законодательство.

Источник: официальный сайт Брянской областной думы

Дорогие земляки!
Поздравляем Вас с 80-летием образования Брянской области!
Брянская область была образована 5 июля 1944 года. Сегодня Брянщина — это регион передового сельского хозяйства, многоотраслевой промышленности, активного строительства и развитой социальной инфраструктуры. Мы с гордостью продолжаем традиции предков, бережно храним историю нашего народа. У нас одна общая цель – развивать и приумножать богатства региона, делать всё для процветания Брянской области.
С праздником, дорогие земляки! От всей души желаем вам крепкого здоровья, благополучия и осуществления всех планов, а Брянской области — дальнейшего развития и процветания!

Источник: Телеграмм канал Департамента ТЭК и ЖКХ

Без нарушения срока производства работ выполнен капитальный ремонт крыш в многоквартирных домах № 16 по ул. Пролетарской в с. Найтоповичи Унечского района, № 4 по ул. Коммунистической в г. Унеча, №1 по ул. Новый Микрорайон д. Городцы Трубчевского района. С 1 по 4 июля 2024 года состоялась комиссионная приемка выполненных работ.

 

Источник: Телеграмм канал Департамента ТЭК и ЖКХ

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее – региональный оператор) обращает Ваше внимание на изменения в ЖК РФ: согласно статьи 170 пункта 5.2 ЖК РФ, введеной Федеральным законом от 19.12.2023 N 601-ФЗ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в региональную программу капитального ремонта указанных в настоящей части изменений. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.

Частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В рамках региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы) продолжаются работы по замене лифтов, отработавших назначенный срок службы.
14 июня 2024 года подрядной организацией ФИЛИАЛ «МОГИЛЕВЛИФТМАШ ВОСТОК» предъявлены к приемке законченные строительно-монтажные работы по замене 7 лифтов в многоквартирных домах №6 в микрорайоне Автозаводец, №35А по ул. Почтовой, №7 по ул. Ульянова в Бежицком районе города Брянска.
 Благодаря действующей на территории Брянской области региональной программе и взносов, собираемых собственниками помещений на капитальный ремонт, более 500 человек, проживающих в указанных домах, получили возможность пользоваться новыми, современными лифтами.

Источник: Телеграмм канал Департамента ТЭК и ЖКХ

13 июня состоялось очередное заседание комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, транспорту, топливно-энергетическому комплексу и тарифно-ценовой политике. Провел его Александр Башлаков, в работе комитета принял участие заместитель председателя облдумы Виталий Беляй.

Большая часть заседания была посвящена обсуждению информации профильных департаментов о реализации в 2024 году на территории области региональных и национальных проектов, а также программ, относящихся к ведению комитета.

 В ходе заседания заслушана информация о реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области», которую предоставил генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области Константин Свистовцев.

В 2024 году запланирован ремонт 204 многоквартирных домов (213 работ) на сумму 1 254,64 млн. руб., в том числе:

– в 202 многоквартирных домах на сумму 1 246,34 млн. руб. собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области;

– в 2 многоквартирных домах на сумму 8,30 млн. руб., собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.

В ходе реализации краткосрочного плана в 2024 году предусмотрен капитальный ремонт следующих конструктивных элементов, оборудования и инженерных систем:

крыши – в 133 МКД (плоские – 32; скатные – 101);

лифты – в 52 МКД (166 лифтов);

инженерные сети – в 15 МКД (электроснабжение – 6; теплоснабжение – 4; газоснабжение – 9; холодное водоснабжение – 7; горячее водоснабжение – 1; водоотведение – 9);

фасады – в 4 МКД;

подвалы – в 2 МКД;

утепление фасада – в 3 МКД;

установка приборов учета – в 4 МКД.

По состоянию на сегодняшний день определены подрядные организации для выполнения строительно-монтажных работ на 188 многоквартирных домах, из них: в 96 многоквартирных домах работы уже выполнены, объекты приняты в эксплуатацию; ведутся работы на 88 объектах; по 4-ем объектам подрядные организации приступят к выполнению работ в конце июня 2024 г.

В стадии проведения аукционов на выполнение строительно-монтажных работ находятся 13 домов (инженерные сети, лифты, подвалы). Подведение итогов аукционов запланировано на конец июня 2024 года.

Источник: Брянская областная Дума

Источник: Информационное агентство «РИА Новости»

Это знаменательный день, который объединяет всех нас, россиян, общей любовью к нашей Родине, гордостью за ее богатую историю и культуру, а также верой в ее великое будущее.

В этот день мы вспоминаем о славных подвигах наших предков, которые создали могучую державу, и с надеждой смотрим вперед, к новым свершениям.

Это день, когда мы должны еще раз задуматься о том, как сделать нашу страну сильнее, богаче и краше.

Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, счастья, благополучия и успехов во всех начинаниях!

Пусть в ваших сердцах всегда будет любовь к Родине, а в душе – стремление сделать ее лучше! С праздником!

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области представляет предложения о проведении в 2025 году капитального ремонта общего имущества.

Порядок финансирования капитального ремонта определен ст. 190 Жилищного кодекса РФ. Источник финансирования — средства собственников, сформированные на счете регионального оператора.

Согласно ч. 4 ст. 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее, чем через три месяца с момента получения предложений регионального оператора, обязаны рассмотреть данное предложение и утвердить на общем собрании перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт; лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Вопросы, касающиеся организации и проведения общего собрания собственников в Вашем МКД, Вы можете задать специалистам отдела формирования РП и КСП Регионального фонда капитального ремонта по тел. 8 (4832) 32-42-01, специалистам отделов ЖКХ Вашего муниципального образования или ознакомиться с информацией и с образцом протокола общего собрания самостоятельно на официальном сайте Регионального оператора fkr32.ru

---

Поадресные предложения о проведении капитального ремонта

---

Пошаговая инструкция действий собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах, капитальный ремонт которых запланирован на 2025 год.

---

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»)

Для капитального ремонта инженерных систем. Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»)

Приложение №1 к примерной форме протокола.

Приложение №2 к примерной форме протокола.