Еженедельная передача «Местное время. Воскресенье». Эфир от 16.02.2020.

Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области В. М. Горин принял участие в еженедельной передаче «Местное время. Воскресенье». Эфир от 16.02.2020.

Источник: ГТРК «Брянск» (Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Брянск»)

Дата публикации: 17.02.2020  15:28

НА БРЯНЩИНЕ НАЧАЛСЯ СЕЗОН КАПРЕМОНТА МНОГОЭТАЖЕК

В Брянской области раньше обычного начались работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Сейчас строители меняют кровли и лифты в двадцати пяти многоэтажках.

Источник: ГТРК «Брянск» (Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Брянск»)

Дата публикации: 13.02.2020  11:48

В Брянской области начался капремонт многоэтажек

В Брянской области начался капитальный ремонт многоэтажных домов, запланированный на этот год. Подрядчики приступили к работам в областном центре, а также в Выгоничском, Комаричском и Брасовском районах. В большинстве домов приведут в порядок крыши и заменят инженерные коммуникации. В других установят современное лифтовое оборудование и обновят фасады. Всего в этом году будут капитально отремонтированы более двухсот тридцати многоквартирных жилых домов. Стоимость работ примерно такая же, как и в прошлом году — около миллиарда рублей. Почти за пять лет действия программы в области капитально отремонтированы примерно тысяча семьсот многоэтажек.

Источник: ГТРК «Брянск» (Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Брянск»)

Дата публикации: 07.02.2020  17:35

Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области подвел итоги работы за 2019 год

В 2019 году при участии Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области было отремонтировано 298 многоквартирных домов, в том числе 15 МКД, которые формируют фонд капремонта на спецсчетах. Более 40 тысяч брянцев улучшили свои жилищные условия благодаря программе капремонта.

Все работы выполнялись в соответствии с краткосрочным планом 2019 года и согласно графикам выполнения работ, подписанным с подрядными организациями. Работы производили подрядные организации, включенные в реестр квалифицированных подрядных организаций. На 1 января текущего года в реестр квалифицированных подрядных организаций по результатам отборов включено 187 подрядных организации. Ряд подрядных организации, в т.ч. допустивших грубые нарушения качества и сроков при выполнении работ и не соответствующих установленным квалификационным требованиям, исключены из данного реестра, что лишило их права участвовать в электронных аукционах на право заключения с фондом договоров подряда. За 2019 год из реестра квалифицированных подрядных организаций исключено 4 подрядные организации.

Благодаря слаженной и оперативной работе подрядных организаций и контроля со стороны Регионального фонда на многих объектах работы удалось завершить ранее установленного договором срока.

В 2019 году капитально отремонтированы 247 крыш, заменены инженерные сети в 28 домах, облагорожено и утеплено 12 фасадов, отремонтированы 3 подвальных помещения, заменены 45 лифтов в 14 домах, установлены коллективные приборы учета в 17 домах. Стоимость реализации этапа 2019 года составила чуть более 1 млрд. руб. за счет средств собственников.

Собираемость взносов на капитальный ремонт по «общему котлу» в 2019 году составила более 98%.

На 2020 год размер минимального взноса на капитальный ремонт остался без изменений: 6,05 руб. за 1 кв.м для домов без лифтов, 6,50 руб. – для домов с лифтами.

На сегодняшний день региональный фонд ведет активную работу по реализации краткосрочного плана на 2020 год. Перед Фондом стоит задача отремонтировать 237 домов. Планируется выполнение работ по ремонту крыш – в 192 МКД, инженерных сетей в 30 МКД, установке коллективных приборов учета — в 19 МКД, фасадов – в 3 МКД, 49 лифтов – в 13 МКД.

По состоянию на 03.02.2020 года по 186 МКД уже определены подрядные организации для выполнения СМР (78% от общего количества запланированных домов). В течение февраля еще по 26 домам определятся подрядные организации. Активная стадия работ по капитальному ремонту начнется с середины марта.

Дата публикации: 03.02.2020  11:32

В преддверии начала открытия работ по капитальному ремонту МКД генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта МКД Виктор Горин провел совещание с подрядными организациями

23 января 2020 года в региональном фонде капитального ремонта МКД Брянской области проведено совещание с подрядными организациями об итогах реализации  региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Брянской области за 2019 год и планах на 2020 год.

В повестке для рассмотрения были следующие вопросы:

  1. Анализ и результаты работы подрядных организаций по реализации программы капитального ремонта КСП-2019г;
  2. Реализация программы капитального ремонта КСП-2020г.;
  3. Обсуждение вопроса взаимодействия между подрядными организациями и страховыми компаниями при возмещении ущерба собственникам МКД.

Открыл совещание Горин Виктор Михайлович – генеральный директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области», который подвел итоги работы в 2019 году, изложил выявленные недостатки в ходе реализации программы, а также наметил планы и изменения в требованиях к подрядным организациям при выполнении капитального ремонта на текущий 2020 год.

Так, В 2019 году выполнен ремонт 298 МКД (321 вид работ), в том числе 15 МКД по спецсчетам, из них:

— в 247 МКД — ремонт крыши;

— в 28 МКД — ремонт инженерных сетей, установка коллективных приборов учета в 17 МКД;

— в 3 МКД – ремонт подвалов;

— в 12 МКД – ремонт фасадов;

— в 14 МКД — ремонт 45 лифтов.

По итогам реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в 2019 году 11 подрядных организаций выполнили работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов без нарушений договорных обязательств, а, именно:

ООО  «Альянс Строй»

ООО «Дельта-плюс»

ООО «Дом»

ООО «Лифтоматика»

ООО «Лифтсервис»

ООО «Модерн-Строй»

ООО «Омега»

ООО «Региональное управление КМЗ»

ООО «СтройКомфорт»

ООО «Трансэнерго»

ООО «Фараон»

Нарушение договорных обязательств в 2019г. допущено 23 подрядными организациями, из них:

 — 16 подрядных организаций нарушило сроки выполнения работ, а, именно:

ИП «Шидловская Т.Д.»

АО «Брянскгазстрой»

ООО «АБВ инжиниринг»

ООО «Архтехразработка»

ООО ПК «Аквасофт»

ООО «Архитектурастройстандарт»

ООО «Балтийская кровельная компания»

ООО «ГолдСтрой»

ООО «Градострой»

ООО «Даймонд»

ООО «Коммунальные сети»

ООО «ЛиК-строймаркет»

ООО «Мир кровли»

ООО  « Пластлайн»

ООО СК «Строй Комплект»

ООО «Строй Брянск»

Всем указанным подрядным организациям были направлены претензий. Общая сумма неустойки, удержанная при окончательной оплате за выполненные работы, составила 2 328 629 руб.

В региональный фонд поступило 61 обращение от собственников по вопросам качества проведенного капитального ремонта.

Нарушения качества при выполнении работ допустили следующие подрядные организации:

АО «Брянскгазстрой»

ООО «АБВ инжиниринг»

ООО «Архтехразработка»

ООО «Балтийская кровельная компания»

ООО «ГолдСтрой»

ООО «Дубравкасельхозмонтаж»

ООО «Капитал-Строй»

ООО «Коммунальные сети»

ООО «ЛиК-строймаркет»

ООО «Мир кровли»

ООО «Молоток»

ООО «Партнер плюс»

ООО  « Пластлайн»

ООО «Промстроймонтаж»

ООО СК «Строй Комплект»

ООО «Строй Брянск»

ООО СтройСитиГрупп»

ООО «ТерраСтрой»

ООО «Техинформ — Строй»

ООО «ТримСтрой»

ООО «ЦСК»

ООО «Элегия»

ООО «Элемент Строй»

По 3 МКД подрядными организациями: ООО «Молоток» (1 МКД), ООО «СтройБрянск» (2 МКД) допущены разногласия с собственниками по вопросам качества и объёмов работ. Акты сдачи-приемки выполненных работ собственники отказались подписывать. Поэтому, в данном случае оплата выполненных работ возможна только на основании решения Арбитражного суда Брянской области.

В 2020 году запланирован ремонт 237 МКД (257 видов работ):

— крыши – в 192 МКД;

— инженерные сети в 30 МКД, установка коллективных приборов учета в 19 МКД;

— фасады – в 3 МКД;

— лифты – в 13 МКД (49 лифтов);

Стоимость реализации этапа 2020 г. – 952,56 млн. руб.

По состоянию на 23.01.2020г. из 237 МКД:

— 141 МКД – проторгованы, определены подрядные организации для выполнения СМР (заключены договоры – 96 МКД);

— 58 МКД — выставлены на аукцион для определения подрядной организации на выполнение СМР;

— 33 МКД – находятся в стадии разработки ПСД с последующим выставлением ее на аукционы для определения подрядных организаций;

— 5 МКД — выставлены на аукцион для определения проектных организаций в целях разработки ПСД (подведение итогов запланировано на 17.01.2020г.).

В ходе совещания к обсуждению вопросов подключился заместитель генерального  директора Лазаренко Е.В., который остановился на проблемных вопросах реализации программы капитального ремонта МКД.

Начальник отдела правового обеспечения Дмитрий Тотай по итогам реализации программы 2019г. сообщил, что Региональным фондом проведен анализ взаимодействия подрядных организаций и страховых компаний в рамках заключенных договоров страхования СМР.

Региональным фондом было установлено, что за получением страховых выплат обратились в 20 случаях причинения ущерба собственникам МКД, из них в 3 случаях были произведены выплаты, в 6 случаях в выплате отказано, в 11 случаях ни подрядными организациями, ни собственниками не было предпринято мер по сбору и передачи необходимых к рассмотрению страхового случая документов.

Основной причиной неполучения страхового возмещения является не предоставление либо неполное предоставление документов для осуществления страховой выплаты.

В 2019 году Региональный фонд обратился с 8 исковыми заявлениями к подрядным организациям о взыскании ущербов причиненных собственникам помещений многоквартирных домов, и требованием об устранении выявленных дефектов. На сегодняшний момент на рассмотрении в судах находится 5 исковых заявлений на сумму 2,16 млн. руб. На стадии исполнения в службе судебных приставов находится 4 исполнительных производства   на сумму 9,98 млн. руб.

В завершении Виктор Горин подвел итоги совещания.

 

 

 

Дата публикации: 23.01.2020  16:15

Вопросы капремонта многоквартирных домов в регионе обсудили парламентарии на первом в этом году заседании Комитета по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности 15 января

Генеральный директор Регионального фонда капремонта Виктор Горин проинформировал депутатов о ходе реализации закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области». Отмечено, что в настоящее время в региональную программу включено 6359 многоквартирных домов, в которых проживает более 551 тыс. человек. В 2019 году работы велись в 298 домах с объемом финансирования более
1 млрд. руб. Были отремонтированы крыши, инженерные сети, фасады, лифты и подвалы. Практически все работы проведены в запланированные сроки.

 В 2020 году запланирован ремонт 237 МКД (257 видов работ), в том числе:

— крыши – в 192 МКД;

— инженерные сети в 30 МКД, установка коллективных приборов учета — в 19 МКД;

— фасады – в 3 МКД;

— лифты – в 13 МКД (49 лифтов);

Стоимость реализации этапа 2020 г. – 952,56 млн. руб.

По состоянию на 15.01.2020г. из 6359 домов, включенных в региональную программу капитального ремонта на территории Брянской области, формирование фонда капитального ремонта осуществляется:

— на счете регионального оператора (в «общем котле») 5555 домов (92,55%)

— на спецсчетах – 447 домов (7,45%), в том числе:

у регионального оператора – 263 дома,

у управляющих компаний и ТСЖ – 184 дома.

Сейчас в Брянской области размер взноса на капитальный ремонт остается одним из самых низких в ЦФО – 6,05 рублей за кв. метр. Среди 85 субъектов РФ средний размер минимального взноса на 2019 год составил 7,25 руб. в ЦФО — 8,06 руб. Особо отмечен тот факт, что идет постоянное увеличение собираемости взносов на капитальный ремонт — за 11 месяцев прошлого года собираемость составила 98%. В 2019 году велась активная работа по взысканию задолженности в судебном порядке, поданы документы в суд более чем на 9000 должников-физических лиц на сумму 44 млн. руб. В отношении юридических лиц направлено 160 претензий на сумму 54 млн. руб., в суд поданы документы на 56 организаций на сумму 38 млн. руб. Члены комитета рекомендовали руководству фонда повысить эффективность этой работы.

Источник: Брянская областная Дума

Дата публикации: 16.01.2020  17:30

Президент России подписал закон о передаче ГИС ЖКХ Минстрою России

Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации переданы функции заказчика Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Соответствующий закон подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин 27 декабря.

Новым законом вносятся изменения в Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», которая ранее находилась в ведении Минкомсвязи России. Передача функции государственного заказчика ГИС ЖКХ Минстрою России позволит аккумулировать в ведомстве актуальную информацию о состоянии жилищно-коммунального комплекса страны. Это положительно скажется на регулировании отрасли, в частности деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также позволит оперативно реагировать на обращения граждан.

«Полученные полномочия позволят нам также доработать систему и сделать ее более актуальной, в том числе интегрировать ГИС ЖКХ с аналогичными региональными и муниципальными информационными системами, официальными сайтами органов власти субъектов. Это позволит исключить дублирование информации и обеспечить однократность ее размещения», — рассказал Максим Егоров, заместитель главы Минстроя России.

Кроме этого, благодаря полной информации о деятельности УК, ТСЖ и ЖСК в системе у органов государственного жилищного надзора появляется возможность для контроля ситуации, связанной с управлением многоквартирными домами, и планирования проверок деятельности таких организаций.

Напомним, Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – централизованный ресурс, предназначенный для сбора, хранения, предоставления, использования информации о жилищном фонде, деятельности организаций коммунального комплекса, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества, размере платы за жилье и коммунальные услуги, а также о задолженности. Система содержит информацию свыше 100 тысяч пользователей.

Источник: Пресс-центр Минстроя России

Дата публикации: 10.01.2020  10:52

Итоги капремонта многоэтажек на Брянщине

Около двухсот сорока многоэтажек по всей области будут отремонтированы в следующем году за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Большое внимание будет уделено не только кровлям, но и реконструкции сетей, фасадов, подвалов, и особенно замене лифтов.

Источник: ГТРК «Брянск» (Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Брянск»)

Дата публикации: 02.12.2019  16:45

Уважаемые жители Брянской области, коллеги, партнеры!

От лица коллектива Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области поздравляю вас с наступающим 2020 годом и Рождеством Христовым! Новый год – это особенный праздник: он дарит надежду на счастье и удачу, несет радость новых начинаний.

В наступающем году желаем вам крепкого здоровья, счастья, душевной стойкости, уверенности в своих силах и оптимизма. Пусть всегда с вами будут ваши родные и друзья, а в ваших домах царят благополучие, любовь и процветание.

                              Генеральный директор

Горин В.М.

 

Минстрой России в 2020 году введет рейтинг работы региональных систем капитального ремонта

Подведены предварительные итоги работы программ капитального ремонта за 2019 год. По сравнению с прошлым годом растет собираемость взносов и объемы выполненных работ.  При этом для стимулирования более эффективной и качественной работы в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Минстрой России разработает и введет рейтинг региональных систем капремонта. Такое заявление сделал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров на Всероссийском селекторном совещании с субъектами 25 декабря.

В 2019 году работы по капитальному ремонту выполнены в 37,5 тыс. многоквартирных домах на общую сумму 146 млрд рублей, что на 18% больше чем в 2018 году. Наибольший прирост по объему работ наблюдается в Москве, Воронежской, Сахалинской, Омской областях, Красноярском крае, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре.

В настоящий момент доля собираемости взносов граждан на капремонт достигла 94% и также превысила аналогичный показатель прошлого года. В 12  регионах (Белгородская, Владимирская, Калужская, Курская, Липецкая, Вологодская, Пензенская, Самарская, Саратовская области, республики Адыгея, Башкортостан, Ямало-Ненецкий автономный округ) уровень собираемости составил 100%. Эти субъекты успешно взыскивают неоплаченные взносы прошлых лет. Еще в 41 регионе собираемость взносов превысила среднероссийский показатель.

«Собираемость платежей за капитальный ремонт по итогам 2019 года – 94%. Этот показатель демонстрирует высокий уровень доверия граждан к системе, который должен быть оправдан качественной работой региональных систем капитального ремонта. В следующем году мы составим рейтинг, который будет основываться на многофакторном анализе и комплексно отражать ситуацию», — отметил Максим Егоров.

При этом, замминистра отдельно остановился на регионах, которые существенно отстают по таким показателям, как темпы проведения капремонта, уровень собираемости взносов, эффективность планирования и использования средств:  это Ивановская, Саратовская, Нижегородская, Астраханская области, Красноярский край, а также в республика Северная Осетия-Алания. «Руководству этих субъектов нужно обратить серьезное внимание на работу в данном направлении», — подчеркнул он.

Субъектам также дано поручение запланировать в программах капитального ремонта в течение следующих 5 лет замену всего лифтового оборудования с истекшим сроком эксплуатации. Такое требование установлено Техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов».

Одно из ключевых направлений в развитии системы капитального ремонта – обучение и подготовка кадрового состава участников рынка капитального ремонта. На базе МГИМО при поддержке Правительства Московской области организованы курсы повышения квалификации. По данным Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД, с 2020 года появится возможность пройти независимую оценку квалификации в рамках профессионального стандарта по капитальному ремонту.

Ассоциация по поручению Минстроя России проанализировала лучшие региональные практики по организации работы по капитальному ремонту домов. Всего было представлено 163 практики из 37 субъектов страны. В число субъектов-лидеров по количеству отобранных практик вошли Московская, Калининградская и Липецкая области. Реестр лучших практик будет опубликован на информационном ресурсе Минстроя России «Комфортная городская среда и ЖКХ».

Источник: Пресс-центр Минстроя России

Дата публикации: 26.12.2019  16:57

1 2 3 20