В 17 регионах стартовал эксперимент по онлайн-взысканию задолженности за ЖКУ

📢 Россия запускает масштабный цифровой эксперимент для повышения платёжной дисциплины в сфере ЖКХ. В 17 регионах с сегодняшнего дня начинает действовать новый упрощённый механизм взыскания задолженности за коммунальные услуги через суд.

📍 География эксперимента:
В состав участников вошли:

• Республика Коми
• Республика Северная Осетия — Алания
• Удмуртская Республика
• Приморский край
• Ставропольский край
• Амурская область
• Астраханская область
• Владимирская область
• Воронежская область
• Липецкая область
• Калининградская область
• Московская область
• Нижегородская область
• Ростовская область
• Свердловская область
• Томская область
• Ямало-Ненецкий автономный округ

Список утверждён Приказом Минстроя России от 18 июля 2025 года № 433/пр (в редакции приказа Минстроя России от 24 июля 2025 г. № 445/пр).

⏳ Сроки проведения:
Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года согласно Постановлению Правительства РФ от 26 июня 2025 № 964.

🤖 Как будет работать система:
Организации отрасли будут обращаться к Оператору ГИС ЖКХ за услугой формирования и направления готового заявления на вынесение судебного приказа от своего имени. Система будет самостоятельно:

▫ Делать запросы к данным Росреестра
▫ Уведомлять должника
▫ Собирать всю нужную информацию
▫ Передавать подписанное заявление со всем пакетом необходимых документов в ГАС «Правосудие»

🔒 Конфиденциальность данных:
Важно! Персональные данные собственника до момента вынесения приказа мировым судьёй разглашаться не будут.

🎯 Цели эксперимента:
• Повысить платёжную дисциплину
• Сократить дебиторскую задолженность потребителей за жилищно-коммунальные услуги

📱 Для должников:
Должники будут через Госуслуги получать информационные уведомления о наличии задолженности и смогут сразу её погасить, не доводя дело до суда. Если должник не погасит задолженность, он получит уведомления о взыскании её в судебном порядке.

Состоялось заседание общественного совета при ГЖИ Брянской области

🏛️Сегодня под председательством Александра Агафонова состоялось важное рабочее заседание общественного совета при Государственной жилищной инспекции Брянской области. В мероприятии приняли участие ключевые эксперты жилищной сферы региона:

• Врио генерального директора регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области — Дмитрий Тотай
• Директор ассоциации «Совет муниципальных образований Брянской области» — Наталья Пригаро
• Депутат Брянского городского Совета народных депутатов, председатель регионального общественного совета федерального партийного проекта «Школа МКД» в Брянской области, директор ассоциации ТОС Брянской области — Марина Соболевская
• Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ в Брянской области НП «ЖКХ Контроль» — Елена Ромашина
• Генеральный директор ООО «РИРЦ» Брянской области — Лариса Дубинина

📋 Итоги организационного этапа:
На заседании были избраны руководители совета:
▫️ Председатель — Дмитрий Тотай
▫️ Заместитель председателя — Елена Ромашина
▫️ Секретарь — Наталья Пригаро

Также были утверждены регламент и план работы общественного совета на 2026 год.

🔥 Ключевые приоритеты на зимний период:
В процессе обсуждения вопросов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства области, Александр Агафонов сообщил членам общественного совета, что приоритетом в деятельности ГЖИ в зимний период года является:
• Контроль за обеспечением бесперебойного теплоснабжения МКД
• Контроль за восстановлением объектов ЖКХ и объектов энергетики после ударов по ним ВСУ

✨ Итоги и перспективы:
Подводя итоги заседанию, Александр Агафонов отметил, что эффективность реализации принятых решений будет зависеть от инициативы и качества совместной работы, поздравил избранных председателя, заместителя председателя и секретаря общественного совета с избранием и поблагодарил всех членов совета за участие в заседании.

Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области объявляет

Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области объявляет о приеме документов для участия в открытом конкурсе на замещение должности руководителя унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области».

Руководитель регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обязан: обеспечивать устойчивое функционирование системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области; осуществлять контроль за целевым и рациональным использованием бюджетных средств Регионального оператора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; осуществлять подготовку мероприятий по информированию и разъяснению жителям Брянской области вопросов функционирования системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов; осуществлять оперативный финансовый контроль, текущее и стратегическое финансовое планирование; оценивать эффективность использования материальных и кадровых ресурсов, финансовых средств и капиталовложений; обеспечивать выполнение региональным оператором обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая банки, а также хозяйственных и трудовых договоров.

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» находится по адресу: г. Брянск, ул. Трудовая, д. 1.

К участию в конкурсе допускаются физические лица, отвечающие следующим требованиям:

— наличие гражданства Российской Федерации;

— наличие высшего образования и квалификации по специальности или направлению подготовки «строительство» и (или) «экономика» и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет, в том числе опыт работы на  руководящей должности не менее 3 лет; либо высшее образование по другим специальностям или другой направлению подготовки и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 7 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет;

— кандидат на должность руководителя регионального оператора должен обладать профессиональными знаниями и навыками, указанными в обязательных квалификационных требованиях к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 июля 2015 года                     № 526/пр».

Прием заявлений и иных прилагаемых документов на конкурс начинается с 19 января 2026 года и заканчивается 24 февраля 2026 года.

Конкурсные документы предоставляются в департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области лично с 8 час. 30 мин. до 16 час. 30 мин. в рабочие дни с понедельника по пятницу по адресу: 241007, г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, кабинет № 208 или по адресу электронной почты: depart_dor@list.ru с пометкой — на конкурс.

Кандидат на замещение должности руководителя регионального оператора представляет в комиссию заявление по форме согласно приложению к настоящему объявлению, включающее согласие на обработку персональных данных с приложением следующих документов:

1) фотографии 3 x 4 см;

2) копии паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего гражданство Российской Федерации (соответствующий документ предъявляется лично по прибытии на конкурс);

3) документов, подтверждающих наличие высшего образования и квалификацию, а также по желанию гражданина копий документов, подтверждающих повышение или присвоение квалификации по результатам дополнительного профессионального образования, документов о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенных нотариально или кадровой службой по месту работы (службы);

4) копии трудовой книжки, заверенной нотариально или кадровой службой по месту работы (службы), и (или) сведения о трудовой деятельности;

5) справок об отсутствии нахождения на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

6) справки из органов внутренних дел о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям;

7) сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц, в виде выписки о конкретном дисквалифицированном лице либо справки об отсутствии запрашиваемой информации, полученной кандидатом в налоговых органах.

В дополнение к указанным документам, кандидат вправе представить иные документы, подтверждающие значительные служебные достижения, его деловые и профессиональные качества, в том числе имеющиеся рекомендации.

Конкурс проводится в 3 этапа:

1) анализ документов;

2) квалификационный экзамен;

3) индивидуальное собеседование.

Первый этап конкурса состоится 25 февраля 2026 года в 11.00 по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, каб. 203.

Решение комиссии о допуске кандидата к дальнейшему участию в конкурсе направляется по адресу электронной почты, указанному в заявлении кандидата для участия в открытом конкурсе.

Вторым этапом конкурса является квалификационный экзамен, проводимый в порядке, утвержденном приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2016 года № 743/пр «Об утверждении перечня вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, Порядка проведения квалификационного экзамена и определения его результатов».

К третьему этапу проведения конкурса допускаются кандидаты, успешно прошедшие квалификационный экзамен.

Уведомление о дате, месте и времени проведения третьего этапа конкурса направляется кандидатам, допущенным к участию в третьем этапе конкурса, не позднее чем за 5 рабочих дней до проведения третьего этапа конкурса.

Третий этап конкурса проводится в форме индивидуального собеседования с целью оценки навыков, профессиональных качеств по вопросам, связанным с выполнением должностных обязанностей руководителя регионального оператора.

Сообщения о результатах конкурса направляются кандидатам в течение 5 рабочих дней со дня его завершения.

Более подробную информацию можно получить по телефону: 64-83-55

Ключевые изменения в сфере ЖКХ в 2026 году

Важно знать — ключевые изменения в сфере ЖКХ в 2026 году

В этом году нас ждут несколько изменений в сфере ЖКХ — система становится прозрачнее, а требования к управляющим организациям (УО) ужесточаются. Рассказываем о ключевых нововведения в карточках.

Скачивайте «Госуслуги Дом», чтобы быстро и с комфортом решать вопросы по дому: vk.cc/cR4GCm.

Как голосовать на общем собрании через «Госуслуги Дом»

Многие вопросы по дому удобнее решать онлайн, в том числе и голосовать на общем собрании собственников. Это надёжно и прозрачно — электронный бюллетень невозможно подделать. К тому же, онлайн-кворум набрать проще, ведь собственники могут легко проголосовать через «Госуслуги Дом».

Как голосовать на общем собрании через «Госуслуги Дом»

1) Если в доме проходит голосование, на главном экране приложения отобразится информационный баннер «Идёт голосование». Нажмите «Голосовать»
2) Ознакомьтесь с повесткой и приложенными материалами собрания
3) Нажмите кнопку «Голосовать»
4) Выберите вариант ответа и нажмите соответствующую кнопку — «За», «Воздержался», «Против». Если вопросов на повестке несколько, то проголосовать нужно будет отдельно за каждый
5) Нажмите кнопку «Отправить результаты» и ваш голос будет учтён

По итогам собрания в приложении будут доступны протоколы: вы увидите решения, которые были приняты и будут реализованы.

📌Повестка будущего собрания и уведомления о нём доступны в приложении
📌Онлайн-собрание длится до 60 дней

Становитесь активным собственником — скачивайте «Госуслуги Дом» и принимайте участие в жизни дома: vk.cc/cR4yMY.

Как сэкономить на «коммуналке», если уезжал на праздники 

Если зарегистрированные жильцы не проживали в квартире от 5 дней, можно подать заявление на перерасчёт некоторых коммунальных услуг.

✅ Вывоз мусора — можно получить перерасчёт
✅ Свет, вода, газ — можно, но только если нет счётчиков и технической возможности их установить
❌ Плата за отопление и общедомовые нужды не пересчитывается.

Какие документы нужны

· Заявление в управляющую компанию со сроками отсутствия
· Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности
· Адресная справка о зарегистрированных жильцах
· Документ, подтверждающий период временного отсутствия в жилом помещении. Например, это могут быть билеты или счёт из гостиницы
· Если нет счётчиков — акт об отсутствии технической возможности их установить

Подать на перерасчёт нужно в течение 30 дней после возвращения. Заявление в свободной форме и документы направляйте в управляющую или ресурсоснабжающую организации через МФЦ или напрямую.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: vk.cc/cR4GCm.

Как повлиять на управляющую организацию

Немытые подъезды, непрозрачные отчёты, лишние начисления — если жильцы по какой-то причине не удовлетворены качеством работы управляющей организации, сообщить об этом можно в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).

Как подать заявку в ГЖИ через «Госуслуги Дом»

1. Нажмите «Заявки» в нижнем меню приложения 
2. Опишите проблему, чат-бот подскажет дальнейшие шаги
3. Когда на заявку ответят, вам придёт уведомление
4. Если ответ не появился в срок или по вашему мнению вопрос не решён, нажмите «Пожаловаться в ГЖИ»
5. Опишите суть проблемы и нажмите «Всё верно, отправить», а затем «Да, направить». Ответ от ГЖИ придёт в срок до 30 дней

❗️Кнопка «Пожаловаться в ГЖИ» появляется в двух случаях
1) Вы нажали «Ответом не удовлетворён» при оценке ответа на заявку 
2) Управляющая организация не ответила в срок и вы выбрали «Нет, ничего не изменилось»

Скачивайте «Госуслуги Дом» и оперативно решайте все вопросы по дому: vk.cc/cR4GCm.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области уведомляет!

Постановлением Правительства Брянской области № 717-п от 24.11.2025г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области на 2026 год:

12 рублей 78 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием;

12 рублей 78 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме переменной этажности,  оснащенном лифтовым оборудованием, имеющим выход в подъезд, в котором отсутствует лифтовое оборудование;

13 рублей 55 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме,  оснащенном лифтовым оборудованием.

Телефонные мошенники в эпоху смартфонов: как технологии обмана опережают нашу бдительность

Современный смартфон — это мощный компьютер, который всегда под рукой. К сожалению, для мошенников он стал таким же удобным инструментом, как и для нас. От классических звонков «от банка» до изощренных схем с вишингом и установкой шпионского ПО — арсенал злоумышленников постоянно эволюционирует. В этой статье мы разберем главные угрозы и научимся защищать себя и свои данные. 

 

 

📞 Классика жанра, которая никуда не ушла

Преступники по-прежнему активно используют голосовые звонки, потому что этот метод работает на психологии. Вот самые частые сценарии:

  • «Звонок из банка или службы безопасности»: Вам сообщают о подозрительных операциях и под предлогом «защиты сбережений» просят назвать код из SMS, CVV карты или установить «защитное приложение» (которое на самом деле является трояном).
  • «Родственник в беде» («Помоги, бабушка!»). Используя утекшие из соцсетей данные или подбирая информацию методом тыка («Мама, это я, не узнаёшь?»), мошенники выманивают срочный перевод на «оплату штрафа» или «лекарства».
  • «Вы выиграли приз!». Для получения «квартиры» или «автомобиля» нужно лишь оплатить «комиссию» или «налог» небольшой суммой. После первого перевода найдутся новые причины для платежей.

📱Новые угрозы: когда ваш смартфон становится оружием против вас

С развитием технологий появились и более изощренные методы, использующие саму функциональность телефона.

1. Сим-своппинг (перехват номера)
Это одна из самых опасных современных схем. Мошенники, обладая минимальными персональными данными (часто утекшими в сеть), звонят вашему мобильному оператору, представляясь вами, и заказывают дубликат SIM-карты. Получив контроль над номером, они получают доступ ко всем аккаунтам, привязанным к нему (банки, соцсети, госуслуги), так как могут подтверждать вход через SMS.

2. Вишинг (голосовой фишинг)
Это высокотехнологичная версия звонка «из банка». Злоумышленники могут использовать:

  • Подмену номера (спуфинг): На вашем экране будет светиться реальный номер банка или госучреждения.
  • ИИ-голосовые клоны: По короткому образцу голоса (например, из видео в соцсетях) нейросеть генерирует фразу «Мама, у меня проблемы, срочно нужны деньги», которую почти невозможно отличить от реальной.
  • Социальную инженерию: Собирая о вас информацию из открытых источников, они говорят так убедительно, что сомнения исчезают.

3. Вредоносные приложения (трояны)
Вас могут убедить установить «обновление для браузера», «модное фото-приложение» или «клиент для выгодных инвестиций» из ненадежного источника. Такая программа может:

  • Красть SMS и коды 2FA (двухфакторной аутентификации).
  • Записывать нажатия клавиш (что вы вводите в банковском приложении).
  • Показывать поверх других окон фейковые интерфейсы для ввода данных карты.
  • Давать удаленный доступ к вашему устройству.

4. Фишинг через SMS и мессенджеры (смишинг)
Вы получаете сообщение с короткой ссылкой от «службы доставки», «банка» или «старого друга». Переход ведет на идеально подделанный сайт, где вас просят «авторизоваться» или «подтвердить данные карты». Часто сообщение создает ощущение срочности: «Ваша посылка не может быть доставлена», «На ваш счет поступила сумма, подтвердите получение».

🛡️Памятка по цифровой самообороне: 7 железных правил

Ваш номер телефона — это второй паспорт. Никогда и никому не сообщайте коды из SMS, даже если звонящий представляется сотрудником банка. Настоящий банк никогда не будет их запрашивать.

  1. Установите «замок» на SIM-карту. Обратитесь к своему мобильному оператору и установите дополнительный пароль (PIN-2 или кодовое слово) для совершения любых операций с вашим номером (перевыпуск SIM, изменение тарифа). Это главный щит от сим-своппинга.
  2. Скачивайте приложения только из официальных магазинов. Для Android — Google Play, для iPhone — App Store. Отключите в настройках возможность установки приложений из неизвестных источников.
  3. Не переходите по сомнительным ссылкам. Если сомневаетесь в сообщении — наберите официальный номер компании из проверенного источника (например, с обратной стороны банковской карты) и перезвоните сами.
  4. Используйте двухфакторную аутентификацию (2FA) везде, где это возможно. Отдавайте предпочтение не SMS-кодам, а кодам в приложении-аутентификаторе (Google Authenticator, Authy) или аппаратным ключам. Это защитит вас даже при перехвате номера.
  5. Настройте уведомления о транзакциях. Установите в банковском приложении минимальную сумму, при операции с которой вам будет приходить моментальное push-уведомление.
  6. Помните главный принцип: срочность — инструмент мошенника. Любая просьба совершить перевод или раскрыть данные «прямо сейчас, иначе счёт заблокируют» — это стоп-сигнал. Прервите разговор, возьмите паузу и проверьте информацию.

💎 Заключение

Мошенники всегда будут искать новые уязвимости — как в технологиях, так и в человеческой психологии. Самый мощный инструмент защиты — это здоровый скептицизм и цифровая грамотность. Делитесь этой информацией со старшими родственниками и друзьями, которые часто становятся главной мишенью. Помните: ваша безопасность начинается с простого вопроса «А почему я должен это делать?», заданного в ответ на любое нестандартное требование по телефону. Оставайтесь бдительными.

 

В Брянской области утверждён порядок освобождения от пеней за ЖКУ для участников СВО и их семей

Губернатор Брянской области Александр Богомаз подписал указ, утверждающий порядок освобождения от начисления пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капремонт. Мера поддержки распространяется на военнослужащих, участвующих в СВО, призванных по мобилизации, а также членов их семей.

Ключевые положения:

  • Освобождение от пеней действует на период службы или участия в СВО.
  • Льгота распространяется на одно жилое помещение по выбору семьи.
  • Для получения необходимо подать заявление и документы в управляющую или ресурсоснабжающую организацию.
  • Действие указа распространяется на правоотношения с 24 февраля 2022 года.

1 2 3 42