В Брасовском районе продолжают ремонт кровель многоквартирных домов

В Брасовском районе продолжают ремонт кровель многоквартирных домов

Строительные работы ведутся в посёлке Локоть В Брасовском районе в посёлке Локоть в рамках региональной программы капремонта общего имущества многоквартирных домов продолжаются строительные работы. В соответствии с планом в этом году в Локотском городском поселении необходимо обновить кровли на 5 многоквартирных домах. Уже отремонтированы кровли трех домов. В настоящее время работы ведутся на двух объектах. В доме № 15 по ...
Национальный конкурс «Российское дерево года 2020»

Национальный конкурс «Российское дерево года 2020»

Конкурс «Российское дерево года» является национальным отборочным этапом ежегодного международного конкурса «Европейское дерево года», который проводится с 2011 года во всех европейских странах и с каждым годом становится все популярнее. Список для голосования из 12-ти уникальных исторических деревьев был утвержден сертификационной комиссией Всероссийской программы. Голосование за Главное дерево страны проходит на сайте Всероссийской программы «Деревья – памятники живой природы» с ...
Вниманию подрядных организаций! На сайте регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области доступен новый функционал – «Витрина закупок»!

Вниманию подрядных организаций! На сайте регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области доступен новый функционал – «Витрина закупок»!

«Витрина закупок» представляет собой информационный портал, который объединяет все конкурсные процедуры, проводимые региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также при осуществлении закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения ...
Вниманию подрядных организаций, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Вниманию подрядных организаций, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Начиная с выполнения краткосрочного (2020-2022гг. этап 2021г.)  плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области (2014 – 2043 годы) региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее – Региональный фонд) при проведении электронных аукционов на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту будет использовать электронную торговую площадку ООО «РТС-тендер». ООО ...
Уважаемые ветераны и жители Брянской области!

Уважаемые ветераны и жители Брянской области!

От лица коллектива Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области  примите искренние поздравления с Днем Великой Победы!  День Победы — это символ героизма, мужества и отваги людей, защитивших свою Родину. Это призыв настойчиво бороться за приумножение славы наших предков, за великую Россию, за мир без войны! Желаю Вам здоровья, благополучия, счастья Вашим родным и близким, уверенности в завтрашнем дне ...
Кому из брянцев положены льготы при оплате за капремонт

Кому из брянцев положены льготы при оплате за капремонт

«БрянскToday» продолжает информировать жителей Брянской области о ходе региональной программы капитального ремонта. Сегодня мы расскажем о проценте собираемости взносов, а также о том, каким категориям граждан положены льготы. Эти вопросы мы адресовали заместителю директора департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Максиму Гришкову. Ему слово: — На 2020 год размер минимального взноса на капитальный ремонт остается без изменений: 6,05 руб. за ...
Разъяснения и рекомендации по вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт в период до 1 января 2021 года!

Разъяснения и рекомендации по вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт в период до 1 января 2021 года!

Уважаемые жители Брянской области! В некоторых средствах массовой информации, распространяемых, в основном,  через интернет, появилась информация  о том, что обязательная оплата взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, якобы, отменена или приостановлена. Обращаем Ваше внимание на то, что подобная информация не соответствует действительности! Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области разъясняет, что Правительством Российской Федерации в качестве одной из мер поддержки граждан ...
На Брянщине в разгаре капремонт многоквартирных домов

На Брянщине в разгаре капремонт многоквартирных домов

В регионе, несмотря на непростую эпидемиологическую обстановку, в разгаре капитальный ремонт многоквартирных домов. Строители ведут активную работу на более чем ста объектах. В основном происходит замена кровель и лифтового оборудования. Всего же согласно плану капремонта на этот год в порядок приведут 240 многоэтажек. Источник: ГТРК «Брянск» (Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Брянск») Дата публикации: 14.04.2020  14:14 ...
Минстрой России и ОНФ разработали памятку для жителей в условиях нахождения на самоизоляции

Минстрой России и ОНФ разработали памятку для жителей в условиях нахождения на самоизоляции

Минстрой России совместно с Общероссийским народным фронтом и регионами ведет информационно-разъяснительную работу среди граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг, удаленного взаимодействия с организациями жилищно-коммунального комплекса, о возможностях дистанционной оплаты ЖКУ и получения мер социальной поддержки. Принимаются все необходимые оперативные меры, чтобы обеспечить потребителей качественными и бесперебойными услугами ЖКХ и обезопасить граждан от распространения новой коронавирусной инфекции. В частности, принято решение ...
Как брянские собственники домов могут повлиять на капремонт

Как брянские собственники домов могут повлиять на капремонт

Жильцы при желании вправе изменить сроки и виды работ «БрянскToday» продолжает информировать жителей Брянской области о ходе региональной программы капитального ремонта. Напомним, что за период 2014-2019 годов проведены работы по капремонту общего имущества в 1 639 МКД (1766 работ) на сумму 3 миллиарда 910 миллионов рублей. В продолжении темы мы решили рассказать о том, как осуществляется отбор подрядных организаций для ...

 


 

На нашем сайте вы сможете получить информацию о капитальном ремонте и узнать ответы на следующие вопросы:

Как узнать, когда будет отремонтирован дом?

В разделе «Региональная программа» необходимо открыть подраздел «Дома в программе» заполнить адрес дома и нажать «Найти дом». Информация будет отражена на 2 страницах. Перейти в раздел
 
Где получить информацию о том, какие дома сейчас ремонтируются, и какие уже отремонтированы?

В разделе «Капремонт онлайн» необходимо выбрать интересующий Вас период (краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта) и найти в списке требуемый дом. Открыть раздел «Капремонт онлайн»
 
Где можно получить образец протокола решения общего собрания по капитальному ремонту?

В разделе нашего сайта «Информация / для собственников жилья» необходимо найти нужный образец протокола, скачать его и распечатать. Перейти в раздел.
 
Где можно ознакомиться с конкурсной информацией?

В разделе нашего сайта «О Фонде / Конкурсы». Перейти в раздел.
 
Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?

Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
 
Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) период планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах.
 
Возможно ли включение домов блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир. Квартирой, согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
 
Зачем я должен платить за капремонт дома, который состоится не скоро, если не планирую жить в этой квартире столько лет? И если я все таки буду вносить деньги, то кто мне их вернет, если я соберусь продать квартиру лет через 10? И еще вопрос: если средствами на капремонт можно распоряжаться для текущего ремонта, то на что уходят средства «на содержание и ремонт жилья»?

Неотъемлемой частью права собственности на квартиру являются обязанности по содержанию данной собственности: расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 3 стать 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственников на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Касательно возможности использовании средств на капитальный ремонт для выполнения текущего ремонта: средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт, а могут быть использованы, согласно статье 174 ЖК РФ, только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Назначение средств «на содержание и ремонт жилья», в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
Где можно получить ответы на другие вопросы?

В разделе нашего сайта «Информация / Для собственников жилья», пройдя по ссылке «Ответы на вопросы». Если ответа на требуемый вопрос найти не удалось, можно задать их сотрудникам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по телефонам, указанным в разделе нашего сайта «О Фонде / Контакты