На заседании комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, транспорту, топливно-энергетическому комплексу и тарифно-ценовой политике рассмотрены вопросы организации капитального ремонта многоквартирных домов

На заседании комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, транспорту, топливно-энергетическому комплексу и тарифно-ценовой политике рассмотрены вопросы организации капитального ремонта многоквартирных домов

Прошло очередное заседание комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, транспорту, топливно-энергетическому комплексу и тарифно-ценовой политике, которое провел Александр Башлаков. В работе комитета приняли участие заместители председателя облдумы Владимир Пронин и Виталий Беляй. Депутаты рассмотрели полтора десятка вопросов. Наиболее значимые из них касались проблем, связанных с реализацией программы капитального ремонта многоквартирных домов. Так, парламентарии в первом чтении поддержали изменения ...
В Брянской области продолжается ремонт кровель

В Брянской области продолжается ремонт кровель

В Клетне приступили к реконструкции крыши двухэтажного дома В брянской Клетне продолжается капремонт кровли двухэтажного общежития в Микрорайоне-1. С начала марта здесь была развернута строительная площадка. Работы ведутся в рамках региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области». Региональным фондом капремонта с подрядчиком ООО «Дубровкасельхозмонтаж» заключен контракт на сумму более  2,9 млн.рублей. Само здание было ...
Региональный оператор представляет предложения о капитальном ремонте на 2022г.

Региональный оператор представляет предложения о капитальном ремонте на 2022г.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области представляет предложения о проведении в 2022 году капитального ремонта общего имущества. Порядок финансирования капитального ремонта определен ст. 190 Жилищного кодекса РФ. Источник финансирования — средства собственников, сформированные на счете регионального оператора. Согласно ч. 4 ст. 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее, чем через три месяца с момента получения ...
Результаты открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области

Результаты открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области

По итогам конкурса признать победителем открытого конкурса на замещение должности руководителя некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» Кундасева Виктора Павловича. ...
В Брянской области отремонтируют 261 многоквартирный дом

В Брянской области отремонтируют 261 многоквартирный дом

По краткосрочному плану в этом году проведут масштабный капремонт многоэтажек в Брянской области. В списке 261 дом. Общая стоимость работ — почти миллиард рублей. Рабочие займутся ремонтом крыш, лифтов, фасадов, инженерных систем. За последние пять лет капремонт общего имущества провели в 1893 домах. Об этом «Брянской Губернии» сообщили в региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов. Источник: Сетевое издание «БРЯНСКАЯ ГУБЕРНИЯ» ...
В Брянском поселке локоть в 2021 году обновят крыши на двух домах

В Брянском поселке локоть в 2021 году обновят крыши на двух домах

В поселке Локоть Брасовского района Брянской области в этом году обновят крыши на двух домах. Одним из них – домом №45 по улице Липовая аллея — рабочие занялись уже 15 марта. Заменят стропильную систему. Демонтаж старых элементов крыши проводят секционно. На одной части двускатной крыши уже сделана деревянная обрешетка, покрыта строительной пленкой, производится ее закрепление. Объект планируют сдать к 1 ...
Профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства

Профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства

19 марта 2021 года в связи с профессиональным праздником — с Днём работников бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства, врио генерального директора Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Кундасев В.П. вручил заслуженные награды —  почетные грамоты и благодарственные письма — лучшим работникам НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области». ...
21 марта — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства

21 марта — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства

Уважаемые работники и ветераны жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения! Поздравляем вас с профессиональным праздником! Жилищно-коммунальное хозяйство — одна из базовых отраслей российской экономики, обеспечивающая население жизненно важными услугами, а промышленность необходимой инженерной инфраструктурой. Сегодня на федеральном и региональном уровнях принимается комплекс мер, направленных на реформирование и укрепление жилищно-коммунальной сферы. Успешно реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», решаются вопросы ...
Окружное совещание по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Центрального федерального округа

Окружное совещание по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Центрального федерального округа

19 марта в г. Ярославле Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов при поддержке Минстроя России и руководства Ярославской области проведено Окружное совещание по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Центрального федерального округа, первое очное совещание с руководителями региональных операторов после длительного перерыва из-за пандемии. В данном совещании принял участие заместитель генерального директора НО «Региональный фонд капитального ...
С Днем жилищно-коммунального хозяйства!

С Днем жилищно-коммунального хозяйства!

Уважаемые коллеги! Поздравляем Вас с профессиональным праздником- с Днём работников торговли, бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства! Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, процветания, положительных эмоций и ярких перспектив. Пусть Ваша работа приносит людям радость, и в ответ Вы всегда получаете только благодарности и радостные улыбки.   Врио Генерального директора регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области В.П. Кундасёв       ...

 


 

На нашем сайте вы сможете получить информацию о капитальном ремонте и узнать ответы на следующие вопросы:

Как узнать, когда будет отремонтирован дом?

В разделе «Региональная программа» необходимо открыть подраздел «Дома в программе» заполнить адрес дома и нажать «Найти дом». Информация будет отражена на 2 страницах. Перейти в раздел
 
Где получить информацию о том, какие дома сейчас ремонтируются, и какие уже отремонтированы?

В разделе «Капремонт онлайн» необходимо выбрать интересующий Вас период (краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта) и найти в списке требуемый дом. Открыть раздел «Капремонт онлайн»
 
Где можно получить образец протокола решения общего собрания по капитальному ремонту?

В разделе нашего сайта «Информация / для собственников жилья» необходимо найти нужный образец протокола, скачать его и распечатать. Перейти в раздел.
 
Где можно ознакомиться с конкурсной информацией?

В разделе нашего сайта «О Фонде / Конкурсы». Перейти в раздел.
 
Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?

Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.
 
Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) период планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах.
 
Возможно ли включение домов блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов?

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир. Квартирой, согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
 
Зачем я должен платить за капремонт дома, который состоится не скоро, если не планирую жить в этой квартире столько лет? И если я все таки буду вносить деньги, то кто мне их вернет, если я соберусь продать квартиру лет через 10? И еще вопрос: если средствами на капремонт можно распоряжаться для текущего ремонта, то на что уходят средства «на содержание и ремонт жилья»?

Неотъемлемой частью права собственности на квартиру являются обязанности по содержанию данной собственности: расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 3 стать 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственников на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Касательно возможности использовании средств на капитальный ремонт для выполнения текущего ремонта: средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт, а могут быть использованы, согласно статье 174 ЖК РФ, только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Назначение средств «на содержание и ремонт жилья», в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
Где можно получить ответы на другие вопросы?

В разделе нашего сайта «Информация / Для собственников жилья», пройдя по ссылке «Ответы на вопросы». Если ответа на требуемый вопрос найти не удалось, можно задать их сотрудникам Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по телефонам, указанным в разделе нашего сайта «О Фонде / Контакты