Рубрика: Новости

22 марта 2017 года в 11-00 часов в департаменте топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области (г. Брянск, ул. Дуки, д. 78 каб. 203) состоится заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области по предмету предварительного отбора:

— выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Брянской области.

Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области извещает о проведении с 16 марта 2017 года предварительного отбора на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых являются:

— выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области;

— выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области.

Конкурсная документация размещена на сайте оператора электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: www.roseltorg.ru и на сайте департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области по адресу: bryansk-tek-gkh.ru в разделе «Предварительный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД»

В заседании Правительства Брянской области приняли участие заместитель председателя Брянской областной Думы Анатолий Бугаев, федеральный инспектор по Брянской области Михаил Калашников.

Директор департамента ТЭК и ЖКХ Олег Андрианов представил отчет об исполнении программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области. Он отметил, что в ходе реализации краткосрочных планов 2015–2016 годов в процессе проведения торгов и выполнения работ удалось сэкономить 334 миллиона рублей. С июня 2016 года ООО «РИРЦ» Брянской области начало печатать единые квитанции на услуги ЖКХ и капремонт, это позволило получить экономию для областного бюджета в минувшем году свыше 1,2 млн рублей.

По данным на 1 января 2017 года собираемость взносов по Брянской области составила 85,4%, всего за весь период начислено 1,8 млрд рублей, собрано 1,6 млрд. При этом, как отметил Олег Андрианов, собираемость по годам реализации региональной программы с каждым годом растет. Задолженность собственников помещений в многоквартирных домах по оплате взносов составляет 266 млн рублей. Ведется активная претензионная работа по взысканию задолженности по взносам и с недобросовестными подрядчиками.

По 18 многоквартирным домам ремонт крыш был перенесен на срок до 1 июля 2017 года. Федеральный инспектор по Брянской области Михаил Калашников поинтересовался, как отреагировали жители домов на перенос сроков. Олег Андрианов пояснил, что это о переносе ремонта кровель на более благоприятное по погодным условиям время как раз и приняли сами жильцы.

Депутат Брянской областной Думы Игорь Алехин задал докладчику вопрос о том, как оценивается качество проектной документации. Директор департамента обратил внимание на то, что из-за недочетов, допущенных проектировщиками, растягивается по времени срок принятия работ. Есть и еще одна проблема: несоответствие данных о многоквартирных домах, предоставляемых муниципальными образованиями, с реальными. Так, например, не совпадает количество квадратных метров, вместо запланированной скатной кровли оказывается, что требуется ремонт плоской. С этим столкнулись, к примеру, в Сельцо, в Почепском районе.

— Предварительно нами отобрано около 44 организации, готовящих проектно-сметную документацию, это те, кто хорошо зарекомендовал себя в прошлом году, они и прошли отбор по всем критериям, — сказал Олег Андрианов.

Вице-губернатор Александр Резунов обратился к главам муниципальных образований с вопросом, почему местные предприятия жилищно-коммунального хозяйства не принимают никакого участия в программе капремонта. Выяснилось, что в Суземском районе предприятие не может выйти на торги, так как имеет долги, а в Красной Горе участвует в работах, но только на субподряде.

— Вы самоустраняетесь и просто не хотите заниматься этим вопросом! Вашим коммунальным хозяйствам деньги не нужны? Вам не финансовое состояние предприятия мешает, а ваше «умение» руководить районом не позволяет ничего делать! — резюмировал Александр Резунов и призвал руководителей районов к более активной деятельности в этом направлении.

Подвел итоги обсуждения вопроса заместитель Губернатора Александр Жигунов. Он подчеркнул, что фонд капитального ремонта многоквартирных домов на сегодняшний день работоспособен и готов выполнять те функции, которые возлагает на него Губернатор Александр Богомаз и Правительство Брянской области.

Источник: Правительство Брянской области

На Отраслевом совещании по вопросу повышения энергоэффективности при проведении капитального ремонта, который проходил с 16 по 17 февраля в г. Севастополь, заместителю генерального директора Регионального фонда Лазаренко Е.В. организаторы мероприятия торжественно вручили свидетельство о том, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области является членом Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР).

АРОКР — организация, созданная 02.02.2016г. при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, которая представляет общие интересы региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, координирует и повышает эффективность их деятельности.

Помимо вручения свидетельств о вступлении в АРОКР, во время проведения Отраслевого совещания представители региональных операторов практически всех субъектов Российской Федерации обсудили ряд  вопросов, таких как: актуальные вопросы применения энергоэффекивных технологий и материалов при проведении капитального ремонта; замена лифтового оборудования при реализации программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; организация проведения капитального ремонта для собственников многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах; итоги деятельности региональных операторов за 2016 год и планы на 2017 год.

Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области извещает о проведении с 16 февраля 2017 года предварительного отбора по привлечению подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронном аукционе, предметом которого является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Конкурсная документация размещена на сайте оператора электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: fkr.roseltorg.ru и на сайте департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области по адресу: bryansk-tek-gkh.ru в разделе «Предварительный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД»

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области информирует Вас о том, что Правительством Брянской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области на 2017 год:

— 6 рублей 05 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием,

— 6 рублей 50 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт не индексировался с сентября 2014 года и является одним из самых низких в Центральном федеральном округе.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год учитывает стоимость проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и установлен в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме лифтового оборудования.

Просим в случае обнаружения в извещении на оплату взноса на капитальный ремонт некорректных данных обращаться в региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области для внесения соответствующих изменений в платежный документ. Информацию вы можете направить на электронную почту Регионального фонда: fkr32@bk.ru, сообщить по телефону: (4832) 32-72-35 или по адресу: 241050 г. Брянск, ул. Трудовая, 1.

на право заключения договора на выполнение работ по разработке проектной (проектно-сметной) документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном(-ых) доме(-ах), включенных в краткосрочный (2017 год) план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области (2014 – 2043 годы).

«Качество плюс эстетика»

вышла статья о компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт

В региональной программе приведены плановые периоды проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Номер очереди в рамках одного периода не указывает на очередь проведения капитального ремонта, он присваивается в алфавитном порядке расположения улиц в муниципальном образовании и муниципальных образований в региональной программе. Дома, имеющие разные номера очереди могут ремонтироваться в одном периоде.

Конкретизация сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется в рамках краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта, утверждаемых Правительством Брянской области и органами местного самоуправления.

В первоочередном порядке программой предусматривается проведение капитального ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации программы.

Определение очередности проведения капитального ремонта среди многоквартирных домов, отвечающих вышеуказанным требованиям, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 №802-п с использованием следующих критериев:

1) ввод в эксплуатацию многоквартирного дома — оценивается по периоду, в котором многоквартирный дом был введен в эксплуатацию: до 1965 года, 1965 — 1974 годы, 1975 — 1984 годы, с 1985 года;

2) проведение капитального ремонта многоквартирного дома — оценивается по периоду, в котором выполнялся последний капитальный ремонт  до 2002 года, 2002 — 2007 годы, после 2007 года;

3) уплата собственниками взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах — оценивается по процентным диапазонам 95 — 100%, 75 — 95%, 50 — 75%, менее 50%.

4) необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленная в порядке, определенном Постановлением Правительства Брянской области от 18 декабря 2015 №656-п и являющаяся основанием для переноса срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранние либо поздние сроки. Для установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме заявитель в лице уполномоченного решением общего собрания собственников помещений может обратиться в Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области.

Каждому критерию соответствует также свой коэффициент весомости.

В соответствие с требованиями законодательства в настоящее время идет плановая актуализация региональной программы и до 1 января 2017 года в неё будут внесены коррективы.

Законодательством для собственников предусмотрены возможности проведения капитального ремонта ранее сроков, установленных региональной программой, например, если фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на специальном счете.

На «общем котле» в случае необходимости собственники помещений в многоквартирном доме так же могут принять решение о самостоятельном проведении капитального ремонта дома в сроки, ранее сроков, предусмотренных региональной программой капитального ремонта. Если работы производятся за собственные средства без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, то средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, будут засчитаны в счет вносов на будущий период в порядке, установленном пунктами 6-10 статьи 2 Закона Брянской области от 11 июня 2013 года №40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области».