Рубрика: Новости

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области представляет предложения о проведении в 2021 году капитального ремонта общего имущества.

Порядок финансирования капитального ремонта определен ст. 190 Жилищного кодекса РФ. Источник финансирования — средства собственников, сформированные на счете регионального оператора.

Согласно ч. 4 ст. 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее, чем через три месяца с момента получения предложений регионального оператора, обязаны рассмотреть данное предложение и утвердить на общем собрании перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт; лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Вопросы, касающиеся организации и проведения общего собрания собственников в Вашем МКД, Вы можете задать специалистам отдела формирования РП и КСП Регионального фонда капитального ремонта по тел. 8 (4832) 32-42-01, специалистам отделов ЖКХ Вашего муниципального образования или ознакомиться с информацией и с образцом протокола общего собрания самостоятельно на официальном сайте Регионального оператора fkr32.ru.

---

Поадресные предложения о проведении капитального ремонта

---

Пошаговая инструкция действий собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах, капитальный ремонт которых запланирован на 2021 год.

---

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного  дома о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»)

Для капитального ремонта инженерных систем. Примерная форма  протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного  дома о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»)

Приложение №1 к примерной форме протокола.

Приложение №2 к примерной форме протокола.

---

Дата публикации: 19.03.2020г. 15.45

В ближайшие дни, с 12 по 15 марта, на территории Брянской области ожидаются неблагоприятные погодные явления.

По прогнозу Брянского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 13 марта на территории Брянской области облачно с прояснениями. Ночью небольшой, местами умеренный дождь, днём без существенных осадков. Ветер ночью юго-западный, днем западный 8-13 м/с, местами порывы 15-20 м/с. Температура воздуха ночью от …+2ºC до …+7ºC, днем от…+6ºC до …+11ºC. 

 14 марта будет облачно с прояснениями. Ночью небольшой, местами умеренный дождь, днём без существенных осадков. Ветер западный ночью 5-10, днем 8-13 м/с, местами порывы 15-20 м/с. Температура воздуха ночью от …+2ºC до …+3ºC, днем от…+6ºC до …+11ºC. 

15 марта — облачно с прояснениями. Ночью небольшой, местами умеренный дождь, днём без существенных осадков. Ветер северо-западный 8-13 м/с, местами порывы 15-20 м/с. Температура воздуха ночью от …-2ºC до …-7ºC, днем от…-2ºC до …+3ºC.

При данных неблагоприятных метеоусловиях существует вероятность возникновения ЧС (происшествий), связанных с обрушением слабоукреплённых и ветхих конструкций и повреждения кровли зданий, падения деревьев, с возможным травмированием населения и нанесением вреда имуществу.

Главное управление МЧС России по Брянской области напоминает:

— единый телефон пожарных-спасателей — «01» или «101»;

— «телефон доверия» регионального управления МЧС- 8(4832) 443-000.

Единый телефон вызова экстренных оперативных служб — «112».

 

Дата публикации: 12.02.2020  16:05

Уважаемые женщины!

Примите искренние поздравления с самым нежным, светлым и прекрасным днем в году – с днём 8 марта!

Международный женский день 8 марта — это главный праздник весны, цветов и хорошего настроения! Начало весны — начало жизни в природе, первое тепло. Пусть это тепло поселится в ваших домах и душах, а красота природы вдохновляет и символизирует начало чего-то очень желанного и прекрасного в вашей жизни!             

Пусть взаимопонимание и согласие, спокойствие и радость сопутствуют вам и в душе всегда будет весна, а счастье, любовь и удача не покидают вас никогда!

 

                                                                                        Генеральный директор регионального  Фонда  капитального  ремонта  многоквартирных  домов Брянской области

В.М. Горин

23 февраля россияне отмечают один из самых замечательных праздников – День защитника Отечества! Этот день объединяет миллионы людей данью уважения к исторической памяти воинов, защищавших свободу и независимость нашего государства! Каждый настоящий мужчина должен быть готов выступить на защиту своей Родины, своих близких и родных! Желаю Вам крепкого здоровья, мира, добра и большого семейного счастья!

Генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области

В.М. Горин

Многоквартирный дом №12 по ул. Мичурина в п. Марьинка Комаричского района был включен в краткосрочный план 2020 года по ремонту скатной крыши. Перед началом капремонта крыша многоквартирного дома находилась в неудовлетворительном состоянии: дымовентиляционные каналы не обеспечивали нормальный режим работы общеобменной вентиляции в помещениях собственников, теплотехнические характеристики чердачного перекрытия не соответствовали требованиям нормативно-технической документации и т.п.

Еще в ноябре 2019 года Региональным фондом по результатам проведенного аукциона был определен исполнитель работ – индивидуальный предприниматель Кулыгин Алексей Игоревич, с которым был заключен соответствующий договор.

Все работы ИП Кулыгиным А.И. выполнены ранее срока, установленного договором.

На объекте был проведен весь необходимый перечень ремонтных мероприятий: полностью демонтирована конструкция старой крыши, установлена новая стропильная система, уложено современное кровельное покрытие, произведено утепление чердачного перекрытия, отремонтированы дымовентиляционные каналы, установлены ограждения, система организованного водоотведения, зонты и т.д.

В феврале 2020 года прошла приемка многоквартирного дома.

В комиссии по приемке приняли участие представители Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области, местной администрации, управляющей компании, строительного контроля, а также лицо, уполномоченное собственниками помещений в многоквартирном доме на подписание соответствующих актов приемки.

Члены комиссии отметили надлежащее качество проведенного капитального ремонта, его соответствие всем нормативным требованиям. Замечаний и претензий со стороны членов комиссии и собственников на момент приемки не имелось. Объект принят в эксплуатацию без замечаний.

В процессе приемки благодарные жители сказали много хороших слов в адрес Регионального фонда и подрядной организации за проведенный капитальный ремонт крыши и направили в адрес Регионального фонда благодарственное письмо.

Дата публикации: 18.02.2020  15:51

3 февраля в департаменте ТЭК и ЖКХ Брянской области состоялось первое в этом году заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Были рассмотрены вопросы переноса сроков проведения капитального ремонта кровель двух многоквартирных домов на более ранний срок — 2021 год. На комиссии присутствовали:

— директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Андрианов О.В.;

— генеральный директор регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области Горин В.М.;

— представители управляющих компаний;

— собственники многоквартирных домов.

В ходе всестороннего рассмотрения вопросов о возможности переноса сроков на более ранние периоды комиссией приняты решения:

по многоквартирному дому г. Брянск, мкр. Автозаводец, д.10 перенести срок проведения капитального ремонта крыши с более поздних сроков на 2021 год;

представителю организации, осуществляющей управление многоквартирным домом №34 по ул. Садовой в с. Глинищево, рекомендовано довести до собственников помещений информацию о необходимости рассмотрения вопроса о дополнительном финансировании работ, в том числе об увеличении размера взноса на капитальный ремонт, в связи с недостаточностью собранных на ремонт крыши средств, с возможностью повторного обращения в комиссию.

 

Дата публикации: 18.02.2020  15:50

В 2019 году при участии Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области было отремонтировано 298 многоквартирных домов, в том числе 15 МКД, которые формируют фонд капремонта на спецсчетах. Более 40 тысяч брянцев улучшили свои жилищные условия благодаря программе капремонта.

Все работы выполнялись в соответствии с краткосрочным планом 2019 года и согласно графикам выполнения работ, подписанным с подрядными организациями. Работы производили подрядные организации, включенные в реестр квалифицированных подрядных организаций. На 1 января текущего года в реестр квалифицированных подрядных организаций по результатам отборов включено 187 подрядных организации. Ряд подрядных организации, в т.ч. допустивших грубые нарушения качества и сроков при выполнении работ и не соответствующих установленным квалификационным требованиям, исключены из данного реестра, что лишило их права участвовать в электронных аукционах на право заключения с фондом договоров подряда. За 2019 год из реестра квалифицированных подрядных организаций исключено 4 подрядные организации.

Благодаря слаженной и оперативной работе подрядных организаций и контроля со стороны Регионального фонда на многих объектах работы удалось завершить ранее установленного договором срока.

В 2019 году капитально отремонтированы 247 крыш, заменены инженерные сети в 28 домах, облагорожено и утеплено 12 фасадов, отремонтированы 3 подвальных помещения, заменены 45 лифтов в 14 домах, установлены коллективные приборы учета в 17 домах. Стоимость реализации этапа 2019 года составила чуть более 1 млрд. руб. за счет средств собственников.

Собираемость взносов на капитальный ремонт по «общему котлу» в 2019 году составила более 98%.

На 2020 год размер минимального взноса на капитальный ремонт остался без изменений: 6,05 руб. за 1 кв.м для домов без лифтов, 6,50 руб. – для домов с лифтами.

На сегодняшний день региональный фонд ведет активную работу по реализации краткосрочного плана на 2020 год. Перед Фондом стоит задача отремонтировать 237 домов. Планируется выполнение работ по ремонту крыш – в 192 МКД, инженерных сетей в 30 МКД, установке коллективных приборов учета — в 19 МКД, фасадов – в 3 МКД, 49 лифтов – в 13 МКД.

По состоянию на 03.02.2020 года по 186 МКД уже определены подрядные организации для выполнения СМР (78% от общего количества запланированных домов). В течение февраля еще по 26 домам определятся подрядные организации. Активная стадия работ по капитальному ремонту начнется с середины марта.

Дата публикации: 03.02.2020  11:32