Важная информация для собственников общего имущества МКД

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса РФ, статьей 30, статьей 153 Жилищного Кодекса РФ собственник несет бремя содержания собственного имущества, а следовательно, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса  РФ).

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Таким образом, бремя содержание имущества лежит на наследниках или наследнике с момента смерти наследодателя. Если собственников будет несколько, то погашать долг и текущие затраты необходимо пропорционально имеющимся долям.