В выпуске еженедельного издания «Брянский рабочий» от 08.12.2016г.
вышла статья о проведении капитального ремонта в Брянской области
Рубрика: Новости
Собираемость взносов на капремонт в стране составляет более 81%, а показатели выполнения программы капремонта в многоквартирных домах с прошлого года выросли в два раза.
Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в России на сегодняшний день составляет 81,7 %. Об этом 28 ноября сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на селекторном совещании с регионами.
По словам министра, собираемость взносов на капремонт по состоянию на 1 ноября 2016 года составила 81,74% (всего начислено 136,146 млрд. руб.), а в 23 регионах этот показатель превысил 85%. «Это означает, что люди поверили в целесообразность этой программы, теперь их больше интересуют вопросы качества выполнения ремонта, сохранности средств», — отметил Михаил Мень. Он назвал неудовлетворительной ситуацию в 7 субъектах Российской Федерации, где уровень собираемости взносов остается низким.
В свою очередь, показатели выполнения программы капремонта в многоквартирных домах с прошлого года выросли в два раза. Тем не менее, министр отметил недостаточные темпы выполнения этой программы: на сегодняшний день ее выполнение составляет 44 %, отремонтировано около 21 тысячи домов. Эффективнее всего программа капремонта реализуется в 7 регионах — Республиках Хакасия, Чувашия, Калмыкия, Мордовия, Тыва, а также в Иркутской и Свердловской областях -в этих регионах план ремонта уже выполнен более, чем на 80%. Краткосрочные планы более чем на 70% выполнили 11 субъектов Российской Федерации, менее чем на 25% — 32 региона. Всего в рамках утвержденных краткосрочных планов в 2016 году планируется проведение капитального ремонта в 47,471 тыс. многоквартирных домах общей площадью 140,147 млн кв. метров.
На селекторном совещании каждый регион отчитался о ходе реализации региональной программы капитального ремонта, информацию по Брянской области предоставил генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Михайлович Горин:
«В настоящее время на территории Брянской области реализуются краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в рамках которых планируется отремонтировать 739 многоквартирных домов (крыш — 695 домов, в том числе переустройство на 1 доме, инженерные сети — 34 домов, в том числе с установкой приборов учета – 6 домов, ремонт фасада – 4 дома, подвала — 1 дом). Стоимость мероприятий составляет 1 651 272 783,78 рублей.
Капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках краткосрочного плана 2015 года осуществляется только за счет средств собственников помещений, а на реализацию краткосрочного плана 2016 года предусмотрена финансовая поддержка, в том числе: за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 18 400 701,46 рублей, областного бюджета – 6 971 063,00 рублей, за счет местных бюджетов — 3 674 331,0 рублей.
Мероприятия, предусмотренные краткосрочным планом 2015 года, будут завершены до 31.12.2016 года.
Капитальный ремонт многоквартирных домов, запланированный краткосрочным планом 2016 года, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» может быть завершен в 2017 году.
384 многоквартирных дома, включенных в краткосрочный план 2015 года уже сданы, 9 – готовы к приемке, 70 – находятся в стадии работы. По краткосрочному плану 2016 года: 48 многоквартирных домов сданы, 13 – готовы к приемке, 106 – находятся в стадии работы.
В настоящее время разработан проект краткосрочного плана 2017г. на 255 многоквартирных домов (крыши — 234 домов, в том числе переустройство в 1 доме, инженерные сети — 13 домов, фасад –2 домов, лифт –1 дом). Стоимость мероприятий составит 583 818 950,15 рублей, в том числе за счет средств местных бюджетов – 2 522 622,90 рублей. Проект краткосрочного плана 2017г. находится на утверждении в Правительстве Брянской области.
Процент собираемости взносов по Брянской области — 85%: начислено 1 694,1 млн. руб., собрано 1 439,0 млн. руб.
На счете регионального оператора собираемость составляет 85%, начислено 1 539,7 млн. руб., собрано 1 307,5 млн. руб.
На специальных счетах собираемость составляет 85%, начислено 154,3 млн. руб., собрано 131,5 млн. руб.
Задолженность по оплате взносов по состоянию на 01.11.2016г. составляет 255 075 тыс. руб.».
С 16 по 18 ноября 2016 года в г. Казань состоялся VI Практический семинар «Капитальный ремонт: Организация и Выполнение».
Семинар проводился с целью обмена опытом, выработки общих решений по наиболее острым вопросам, возникающим перед участниками системы капремонта многоквартирных домов в процессе реализации региональных программ. Семинар ориентирован на региональных операторов капремонта, подрядчиков, выполняющих работы по проектированию и ремонту, управляющие компании, органы власти и прошел с участием представителей всех заинтересованных сторон.
Брянскую область на семинаре представляли генеральный директор Регионального фонда капремонта В.Горин и руководитель подрядной организации ООО «Промстроймонтаж» А.Галькевич.
Организаторами семинара выступили ООО «Центр строительных технологий и модернизации» совместно с МУП г. Казани «Служба технического надзора за реализацией городских программ по содержанию жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства», государственная корпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта.
Мероприятие прошло в необычном формате. В первый день семинара представители региональных операторов из разных регионов России, а также министерств и муниципалитетов, контролирующих отрасль ЖКХ, рассмотрели вопросы построения эффективного взаимодействия участников капитального ремонта, планирования программ капитального ремонта и формирования их стоимости, построения систем внутреннего контроля региональных операторов.
Во второй день семинара были рассмотрены технические вопросы, не освященные в ходе предыдущих семинаров, в частности – ремонт деревянных домов, усиление фундаментов, устройство дренажных систем, а также лучшие технологии и материалы для ремонта кровель, фасадов и других строительных конструкций, и инженерных систем. По данным направлениям выступили технические специалисты отрасли – представители управляющих компаний, подрядных организаций, производители строительных материалов.
В третий день семинара прошли круглые столы по основным темам семинара. Модераторами круглых столов выступили директор Службы технического надзора г.Казани – Асия Гудзь, а также другие непосредственные практики отрасли.
На протяжении трех дней участникам семинара удалось не только обменяться мнениями и опытом, обсудить возникающие вопросы, связанные с работой региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов и найти пути их решения, но и выработать новые подходы, направленные на совершенствование как своей работы в регионах, так и всей системы капремонта в целом.
Вопрос проведения капремонта многоквартирных домов взят на особый контроль
10 ноября на совещании у заместителя Губернатора Брянской области Александра Жигунова обсуждался вопрос проведения капремонта многоквартирных домов и необходимости жесткого контроля над деятельностью подрядных организаций.
На территории Брянской области реализуется долгосрочная, сроком на 30 лет региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включено 6065 многоквартирных домов. Генеральный директор регионального фонда капремонта Виктор Горин проинформировал собравшихся о том, что краткосрочный план по капремонту на 2015 год выполнен на 75%. Из 479 домов 361 сдан в эксплуатацию, на 94 объектах продолжаются работы.
Краткосрочный план по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2016 год будет реализован до 1 июня 2017 года, однако максимально возможный объем работ планируется выполнить уже в этом году. 28 объектов уже принято в эксплуатацию, 12 находятся в стадии стопроцентной готовности, на 120 ведутся работы.
При реализации краткосрочных планов 2015 и 2016 годов, к сожалению, имеются случаи нарушения некоторыми подрядными организациями установленных сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
— На 15 объектах крайне низкая степень готовности, и надо приложить все усилия, чтобы работы были завершены в кратчайшие сроки, — сказал Виктор Горин. — Необходимо усилить контроль за подрядными организациями, которые затягивают сроки или вообще не приступили к работе. Я обращаюсь к коллегам из районных администраций с просьбой своевременно, в оперативном порядке доводить до фонда напрямую всю информацию!
— Там, где делаются скатные крыши, технологии позволяют работать круглогодично, исключая дни, когда объявлено штормовое предупреждение, или сильный мороз. Какие могут быть проблемы? Почему нарушаются сроки выполнения работ? Я лично видел, как на объектах работают всего по 2–3 человека, там даже не с кем разговаривать! — обратился к представителям подрядных организаций заместитель Губернатора Александр Жигунов и предложил увеличить штрафы за каждый день невыполнения обязательств по срокам.
В режиме видеоконференцсвязи к работе подключились главы муниципальных образований, которые могли напрямую задать вопросы подрядчикам.
— Кто не хочет работать, расторгайте с ними договоры и перезаключайте с добросовестными подрядчиками! — призвал директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Андрианов.
В 2014–2015 годах отремонтировано 85 многоквартирных домов на сумму более 114 миллионов рублей. В настоящее время на территории Брянской области реализуются краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в рамках которых планируется отремонтировать 739 многоквартирных домов. В стадии завершения формирование краткосрочного плана 2017 года, в который планируется включить 257 многоквартирных домов.
Губернатор Александр Богомаз держит вопрос капремонта на особом контроле, ведь Брянский регион — один из лидеров по собираемости взносов за капремонт, и результатом добросовестной платы жителей по квитанциям должна стать качественная работа по ремонту многоквартирных домов.
Каждый четверг на совещаниях у Александра Жигунова будет озвучиваться информация по конкретным домам, где проведение капремонта требует особого внимания. Все рисковые объекты ответственные лица обязаны инспектировать лично и оперативно докладывать о возникающих проблемах.
Источник — Пресс-служба Губернатора и Правительства Брянской области
Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области
Виктор Михайлович Горин ответил на вопросы корреспондента газеты «Брянский рабочий»
Интервью О.В. Андрианова (эфир 06.11.2016г.)
Директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области О.В. Андрианов дал интервью информационно – аналитической программе «Вести. Брянск. События недели»
Заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций
В департаменте ТЭК и ЖКХ Брянской области (г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, каб. 203) 31 октября 2016 года в 09-00 час. состоится заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области, по предмету предварительного отбора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Брянской области.
Последующее рассмотрение комиссией всех поступивших заявок на участие в предварительном отборе будет проходить в соответствии с прилагаемым Графиком.
Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области В. М. Горин
принял участие в еженедельной информационно – аналитической программе «Вести. Брянск. События недели».
Еженедельно каждую среду генеральный директор Регионального фонда Горин В.М. ведет личный прием граждан. 19 октября свои вопросы руководителю смогли задать члены Совета старейшин г. Брянска.
В самом начале встречи, которая состоялась в формате непринужденной беседы и обмена мнениями, старейшины сообщили В.М. Горину о цели своего визита: «В основном мы занимаемся социальными вопросами, по поручению Главы администрации прорабатываем отдельные направления, прежде всего, касающиеся брянских ветеранов и пенсионеров…». Члены Совета хотели знать: для чего создан Региональный фонд капитального ремонта и как проходит капитальный ремонт многоквартирных домов в Брянской области.
Выслушав цель визита членов Совета старейшин, В.М. Горин кратко рассказал об истории создания системы капитального ремонта в Брянской области, пояснил этапы ее становления, основные функции и структуру Регионального фонда, а также озвучил ход реализации региональной программы.
Затем старейшины взяли инициативу в свои руки – каждый из пяти членов Совета задал не менее 4-5 вопросов. Гости хотели знать о контроле качества проводимого ремонта, о возникающих трудностях в процессе сбора взносов на капитальный ремонт, о том, как формируется региональная программа и ее краткосрочные планы, а также об ожидаемом повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2017 году.
Члены Совета, пользуясь случаем, смогли узнать о сроках проведения капитального ремонта в своих домах. В частности, одному из своих посетителей В.М. Горин напомнил о возможности смены видов работ по капитальному ремонту.
В завершении встречи В.М. Горин выразил благодарность своим гостям за интересную беседу, а члены Совета отметили высокий уровень работы Регионального фонда и в целом системы капитального ремонта в Брянской области. Хочется заметить, что ни один из вопросов не остался без ответа. Обе стороны приняли решение о необходимости постоянного проведения такого рода встреч, ведь Совет старейшин г. Брянска выступает от лица брянских ветеранов и пенсионеров.
Региональный фонд напоминает, что вопросы, касающиеся организации проведения капитального ремонта, жители Брянской области могут задать генеральному директору Регионального фонда Горину Виктору Михайловичу на личном приеме граждан каждую среду с 16-00 до 18-00 по предварительной записи (телефон (4832) 32-72-35); специалистам Регионального фонда, позвонив на «горячую линию» (4832) 32-72-36 или обратившись на электронный адрес Регионального фонда fkr32@bk.ru.
19 октября в пресс-центре Правительства Брянской области состоялась пресс-конференция заместителя Губернатора Брянской области Александра Михайловича Жигунова,
в которой также приняли участие директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Владимирович Андрианов, генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Михайлович Горин, начальник государственной жилищной инспекции в Брянской области Сергей Владимирович Хоменков, директор ГУП «Брянсккоммунэнерго» Александр Николаевич Граборов, председатель городского комитета по ЖКХ Игорь Николаевич Гинькин.
Одним из обсуждаемых вопросов стала реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Горин В.М. рассказал журналистам о том, что на территории Брянской области реализуется долгосрочная, сроком на 30 лет, региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включено 6065 многоквартирных домов.
В 2014–2015 годах отремонтировано 85 многоквартирных домов на сумму более 114 миллионов рублей. В настоящее время на территории Брянской области реализуются краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в рамках которых планируется отремонтировать 739 многоквартирных домов. В стадии завершения формирование краткосрочного плана 2017 года, в который планируется включить 257 многоквартирных домов.
При реализации краткосрочных планов 2015 и 2016 годов, к сожалению, имеются случаи нарушения некоторыми подрядными организациями установленных сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Региональным фондом ведется претензионная работа.
В связи с неисполнением договорных обязательств, Региональным фондом приняты решения о расторжении пяти договоров с подрядными организациями. Чтобы избежать повторения подобных ситуаций, будут составлены реестры квалифицированных и недобросовестных подрядных организаций.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Брянской области установлен постановлением Правительства Брянской области в размере 5,5 рублей, который до настоящего времени не индексировался. В то же время установленный в Брянской области размер минимального взноса на капитальный ремонт является самым низким в Центральном федеральном округе РФ. Учитывая тот факт, что размер минимального взноса не позволяет обеспечить выполнение региональной программы в полном объеме, распоряжением Правительства Брянской области создана рабочая группа по установлению и переоценке минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Брянской области на 2017 год.
С июня 2016 года ООО «РИРЦ» Брянской области начал печать единой квитанции на жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. Выпуск единой квитанции производится не на всех многоквартирных домах, а только на тех многоквартирных домах, в которых имеется техническая возможность включить в платежный документ дополнительный раздел. Единая квитанция выставляется в 1367 многоквартирных дома (24%), отдельная квитанция в 4273 многоквартирных дома (76%). Это позволяет получить экономию для областного бюджета в размере 141–144 тыс. рублей (с НДС) в месяц.
Еще одним обсуждаемым вопросом на пресс-конференции стало начало отопительного сезона. Более подробную информацию по данному вопросу можно прочитать здесь.
Источники: