Заместитель Губернатора Брянской области принял участие во Всероссийском совещании

26 апреля в Москве состоялось Всероссийское совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды. В совещании принял участие заместитель Губернатора Брянской области Александр Жигунов.

Перед участниками мероприятия выступил глава Минстроя России Михаил Мень. Он отметил, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства в целом отмечается стабильная позитивная динамика. В отрасли наметился устойчивый положительный тренд — конечно, пока сделаны только первые шаги. Говоря о привлечении частных инвестиций, Михаил Мень отметил:

— Один из приоритетов в работе нашего Министерства по направлению ЖКХ — это повышение качества коммунальных услуг, в том числе, за счет частных инвестиций. Важную роль здесь играют концессии — к слову, в отличие от других отраслей, 95% инвестиций в рамках концессий составляют именно частные средства. По предварительным данным на 1 января в сфере ЖКХ заключено 1831 концессионное соглашение. Общий объем инвестиций, предусмотренный в рамках действующих концессий, составил более 257 млрд руб., в том числе в 2017 году заключено более 300 концессий на сумму более 60 млрд рублей.

Мы с ФАС провели проверку выполнения концессионерами инвестиционных обязательств и в целом удовлетворены динамикой — при том, что средний срок концессии составляет 10–12 лет, уже фактически инвестировано свыше 55 млрд рублей. В результате только за последние 5 лет аварийность в водоснабжении снизилась в два раза. Сейчас в регионах постепенно завершается отопительный период. На сегодняшний день он завершен в девяти субъектах, это Ростовская, Волгоградская, Калининградская области, Севастополь, Краснодарский край, республики Адыгея, Крым, Северная Осетия-Алания и Чеченская Республика.

По предварительным данным динамика аварийности в осенне-зимний период продолжает снижаться. Если по итогам предыдущего осенне-зимнего периода мы фиксировали снижение аварийности на 11,7%, то в этом сезоне, по предварительным данным, мы видим снижение на 12%.

Таким образом, мы наблюдаем определенную позитивную тенденцию, которая свидетельствует о том, что в части модернизации ЖКХ мы движемся в правильном направлении. Но, еще раз повторюсь, это предварительные данные. Итоговые результаты по осенне-зимнему сезону будут представлены после завершения отопительного сезона во всех субъектах в середине мая. Только за текущий отопительный период аварийность, например, в горячем водоснабжении сокращена на 30%.

Для дальнейшего стимулирования притока в отрасль частных инвестиций мы совместно с коллегами из «Сбербанка» сформировали так называемое «коробочное решение» — типовое тиражируемое кредитное решение, позволяющее концессионерам на всей территории страны оперативно привлекать долгосрочные кредиты по ставке, превышающей ключевую ставку Банка России не более, чем на 3–4 процентных пункта. В этом году мы прогнозируем заключение порядка 50 таких кредитов в 33 регионах страны, 21 из них (на сумму порядка 14,5 млрд рублей) находятся в высоко стадии готовности. Мы видим, что рыночные инструменты финансирования оказываются эффективными и востребованными, поэтому сейчас ведется активная работа по пересмотру механизмов господдержки — по российскому и международному опыту, наиболее результативный — это развитие кредитных инструментов, как, например, в свое время было сделано в ипотеке. Эта задача — одна из приоритетных на ближайшее время.

На фоне успехов по данному направлению необходимо отметить и выявленные случаи заключения концессионных соглашений, которые фактически являются договорами аренды. В настоящее время выявлено 155 концессий (около 8% от общего их количества), не предусматривающих обязательств концессионеров. Мы, безусловно, будем работать над повышением качества заключаемых концессионных соглашений. Определение региона третьей стороной концессионных соглашений позволило улучшить качество заключаемых концессий, но этот вопрос все еще требует пристального внимания.

Подробно министр остановился на теме расселения аварийного жилья. Он, в частности, сказал:

— Завершается расселение аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Программа выполнена на 98,6%. Отсрочка для завершения была дана лишь нескольким субъектам. Всего за время реализации программы расселено более 1 миллиона человек (1 млн 20 тыс.) из 15 млн. 820 тыс.кв.м аварийного жилья, в том числе более 678-х тыс. человек и 10,6 млн кв.м в рамках указа Президента страны от 7 мая 2012 года.

Целевые показатели выполнил 71 регион. В остальных 12 регионах данная работа должна быть завершена до конца этого года. Им предстоит расселить чуть более 155 тыс.кв.метров в которых проживает более 10 тыс. человек.

Также до конца года должно быть завершено расселение вновь выявленного аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 г. Эта задача стоит перед 13 регионами, где выявлено 151,7 тыс.кв. метров такого жилья. Федеральная поддержка регионам для его расселения оказана и при должном контроле проблем тут не должно быть.

Главной задачей по этому направлению у нас остается формирование постоянно действующего механизма расселение аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года.

В соответствии с поручением Президента соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму уже в эту весеннюю сессию.

Говоря о капитальном ремонте многоквартирных домов, глава Минстроя России Михаил Мень подчеркнул, что реальным механизмом сдерживания ветшания жилищного фонда стала программа капремонта. В 2017 г. произведен капитальный ремонт более 46 тыс. домов, общая площадь которых составляет 172,8 млн. кв. метров в которых проживает более 6 млн. человек. В целом, в каждом шестом доме в стране уже проводился капитальный ремонт.

— Важно, что люди поверили в капремонт и подтвердили свое доверие деньгами — по итогам 2017 года собираемость взносов достигла 92,1%, что почти на 6,5% больше показателя 2016 года. Особенно важно, что при этом растет заинтересованность и самостоятельность собственников — доля спецсчетов выросла с 5,7% в 2014 году до 17,7% по итогам 2017 года (33,4 тысячи и 82,1 тысяча соответственно). При этом мы вышли на плановые темпы проведения ремонта — если в первые годы запуска капремонта у многих была реальная проблема с объемом ремонта, деньги просто лежали на счетах, а не направлялись в дело, то сейчас таких проблемных субъектов всего три (Красноярск, Бурятия и Краснодар), и по каждому принят план исправления ситуации. Стратегическая задача — обеспечить устойчивость систем капремонта в долгосрочной перспективе, в том числе, с учетом цикличности ремонтов.

Хочу подчеркнуть, что в рамках капремонта мы поручили регионам в первую очередь заняться вопросами безопасности — ремонта и замены внутридомового газового оборудования, стартовала программа ускоренной замены лифтов, в рамках которой до 2020 года будет заменено порядка 75 тысяч лифтов. К слову, за последние три года в рамках капремонта уже заменено 35 тысяч лифтов, — отметил Михаил Мень.

Говоря о теме управления жильем, Михаил Мень остановился на лицензировании управляющих компаний, что помогло совершить в этой сфере качественный рывок, а в 2017 году был введен механизм изъятия домов из управления в упрощенном порядке при двух грубых нарушениях в год, срок действия лицензии ограничен 5 годами и разработаны стандарты сервиса управляющей компании, которые предусматривают, например, 5 минутный дозвон в диспетчерскую службу, устанавливают время локализации и устранения аварий, возможность круглосуточного обращения в аварийно-диспетчерскую службу и так далее. Дальнейшим шагом на пути оздоровления рынка стало принятие закона о переходе к прямым договорам между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, который позволит исключить управляющие организации из цепочки платежей за коммунальные услуги и снизить долги в отрасли. Этот закон будет работать против недобросовестных управляющий компаний, которые приходят на рынок чтобы «управлять» чужими деньгами, а не домами.

Также в своем выступлении глава Минстроя детально остановился на теме формирования комфортной городской среды. Он отметил, что стартовавший в прошедшем году приоритетный проект по формированию комфортной городской среды также позволил повысить комфорт граждан в повседневной жизни и продемонстрировал свою эффективность и высокую заинтересованность в нем граждан. В прошлом году плановые показатели проекта были выполнены на 103% — благоустроено 23 тысячи объектов в 1653 муниципалитетах, в которых живет почти 86 миллионов человек, то есть проект так или иначе затронул больше половины населения нашей страны (58,5%). Принципиальным условием проекта стало вовлечение людей — и мы последовательно совершенствуем инструменты участия людей в принятии решений о том, как должны выглядеть наши города и села.

Так, в этом году, впервые в мировой практике было проведено рейтинговое голосование по проектам благоустройства, в котором только по предварительным данном приняло участие более 16 миллионов человек. Решением главы нашего государства проект продлен, причем финансирование на развитие городской среды будет существенно увеличено.

Отдельным инструментом повышения качества реализуемых проектов станет реестр лучших практик, который в настоящее время формируется. Всего из поступивших в Минстрой 537 заявок на включение в реестр экспертами отобрано для включения в реестр более 100 проектов. В этом году проект будет еще масштабнее и захватит малые города и исторические поселения, которые будут финансироваться по отдельным правилам по итогам конкурсного отбора. Этот конкурс будет проводиться в режиме максимальной открытости, все заявки будут публиковаться на сайте Министерства, а заседания комиссий будут транслироваться онлайн.

За три дня с момента старта принятия заявок поступило 75 заявок от 16 регионов. Пока наибольшую активность здесь проявляет Новосибирская область от которой поступило 12 заявок. Также согласно правилам конкурса, заявки подаются и в онлайн формате через личные кабинеты регионов. Всего о своем желании участвовать в конкурсе заявило порядка 500 муниципалитетов. Главной задачей по этому направлению у нас будет создание тиражируемого кредитного решения для реализации проектов формирования комфортной городской среды и развития городской инфраструктуры. Это будет «коробочное решение», аналогичное уже запущенному в ЖКХ, которое будет способствовать более активному привлечению частных инвестиций в создание современных городских пространств. Опыт частных инвестиций в благоустройство уже есть в Ростове-на-Дону.

Для оценки результатов проводимой работы по формированию комфортной городской среды в первоочередном порядке сформирован Индекс качества городской среды в отношении 300 населенных пунктов. При выборе населенных пунктов в отношении которых сформирован Индекс Минстрой России руководствовался принципом оценки населенных пунктов всех 85 регионов с разной численностью населения. Данный подход позволяет оценить состояние качества городской среды в каждом регионе в разрезе различных населенных пунктов, при этом практически в каждом регионе оценено не менее 3 населенных пунктов.

При формировании индекса в населённых пунктах проводилась комплексная оценка состояния жилья и прилегающих пространств, уличной инфраструктуры, озеленённых и прибрежных пространств, общественно-деловой и социально-досуговой инфраструктуры, а также общегородских пространств. При этом немаловажную роль в формировании итоговой оценки сыграли показатели эффективности реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» такие как степень реализации запланированных мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий, вовлечение граждан и организаций в выполнение указанных мероприятий, проведение инвентаризации общественных и дворовых территорий. В итоге, в десятку лидеров по качеству городской среды вошли: Республика Татарстан, Московская область, Ярославская область, Ленинградская область, Белгородская область, Калужская область, Краснодарский край, Тюменская область, Калининградская область, Чеченская Республика.

Михаил Мень рассказал о запуске проекта «Умный город», который становится объединяющим для проектов в ЖКХ, формировании комфортной городской среды, повышении эффективности организации системы управления и планирования городскими ресурсами, создании инструментов вовлечения горожан в процессы управления городским хозяйством.

Проект базируется на 5 ключевых принципах: ориентация на человека, технологичность городской инфраструктуры, повышение качества управления городскими ресурсами, комфортная и безопасная среда, акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей городской среды. Важнейшее условие реализации этих принципов — широкое внедрение передовых технологий и материалов в городской и коммунальной инфраструктуре и строительстве, использование современных архитектурных решений, а также цифровизация городского хозяйства, что позволит обеспечить достойный уровень жизни граждан.

В рамках проекта ведется работа по аккумулированию и анализу «умных решений», которые в дальнейшем будут включены в «Банка решений Умного города». Запуск этой платформы запланирован на май 2018 года. Для того чтобы посмотреть на практическую работу «умных решений» на территории нескольких регионов будут реализовываться «пилотные проекты». В рамках этих пилотов планируется протестировать как комплексные технологические решения, так и точечные разработки, которые способны сделать комфортнее ежедневную жизнь горожан, например, мобильные приложения для управляющих компаний, синхронизированные с ГИС ЖКХ.

Пресс-служба Губернатора и Правительства области
27 апреля 2018 года
Дата публикации: 27.04.2018 11:35

В честь профессионального праздника Дня работников жилищно-коммунального хозяйства генеральный директор Регионального фонда В.М. Горин провел торжественное мероприятие

18 марта 2018 года отмечается День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

В преддверии профессионального праздника в пятницу 16 марта в Региональном фонде состоялось торжественное мероприятие, в ходе которого была отмечена слаженная работа коллектива Регионального фонда, которая привела к значительным положительным результатам, отмеченным как на областном, так и на федеральном уровнях. Вместе с тем, как отметил генеральный директор Регионального фонда В.М. Горин, несмотря на достигнутые успехи, перед Региональным фондом в 2018 году стоят не менее ответственные и сложные задачи, решение которых возможно только при наличии высоких личностных и профессиональных качеств у всего коллектива Регионального фонда, его усердному и добросовестному труду.

В честь профессионального праздника ряд сотрудников Регионального фонда, отличившихся своими высокими трудовыми достижениями,  были награждены почетными грамотами и благодарностями Регионального фонда.

Заместитель генерального директора Александр Александрович Пироженко и начальник административного отдела Александр Николаевич Перфильев были награждены почетными грамотами учредителя Регионального фонда  – департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области.

 

Дата публикации: 19.03.2018 14:36

Александр Богомаз: «Нет важнее отрасли, чем жилищно-коммунальное хозяйство!»

16 марта в Хрустальном зале Правительства Брянской области состоялась торжественной встреча, посвящённая Дню работников бытового обслуживания жилищно-коммунального хозяйства.

В мероприятии приняли участие Губернатор Брянской области Александр Богомаз, председатель Брянской областной Думы Владимир Попков, депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Валентина Миронова, заместитель Губернатора Александр Жигунов, глава Брянской городской администрации Александр Макаров, глава города Брянска Александр Хлиманков, руководители исполнительных органов государственной власти Брянской области, главы муниципальных районов и городских округов Брянской области, руководители муниципальных предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства, заслуженные работники и ветераны сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Перед началом мероприятия его участники ознакомились с выставкой, развернутой в фойе Хрустального зала по теме «Формирование комфортной городской среды».

В своем обращении к участникам мероприятия Губернатор Брянской области Александр Богомаз отметил:

Отрадно отметить, что сегодня успешно выполняется еще одна стратегическая задача. Это капитальный ремонт жилого фонда региона. Создание единого оператора — Фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов Брянской области — позволило за три года отремонтировать более 1000 домов, причем отремонтировать качественно, с применением новых технологий и современных материалов. В этом году в плане капитального ремонта еще 272 многоквартирных дома.

В ходе мероприятия Губернатор и председатель Брянской областной Думы вручили лучшим работникам сферы жилищно-коммунального хозяйства заслуженные награды. Завершилась праздничная встреча фотографирование на память.

 

16 марта 2018 года
Дата публикации: 16.03.2018 17:36

Сайт Регионального фонда занял восьмое место в рейтинге информационной открытости сайтов региональных операторов

Рейтинг информационной открытости сайтов региональных операторов капитального ремонта был представлен Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта совместно с НП «ЖКХ Контроль» на совещании руководителей региональных операторов, прошедшем 1-2 марта в Ростове-на-Дону.

Подобный мониторинг проводится уже в 5-й раз. Однако, в этом году значительно изменилась сама методика оценки региональных сайтов.

По словам исполнительного директора Ассоциации Анны Мамоновой, основной акцент при анализе сайтов делается на простоту изложения информации, а также ее доступность  для собственников.

При анализе сайтов экспертами учитывалось: наличие на сайте общей информации о региональном операторе и системе капитального ремонта; наличие сведений о реализации программы в регионе; полнота и качество информации необходимой собственникам; удобство пользования сайтом. Каждый из разделов мониторинга содержит не менее 6 критериев оценки. Максимально возможный балл — 61. Сайт Регионального фонда капитального ремонт МКД Брянской области получил 54 балла, заняв восьмую позицию в рейтинге.

Напомним, по итогам 2016 года сайт Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области занимал 30 место.

 

Источник: Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР)

 

Дата публикации: 05.03.2018 15:12

Генеральный директор Регионального фонда В.М. Горин принял участие во Всероссийском съезде региональных операторов

1-2 марта в г. Ростов-на-Дону состоялось Совещание руководителей региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

Основными темами мероприятия стали итоги реализации региональных программ в 2017 году и планы на текущий год.

В совещании принял участие Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, Председатель Ассоциации региональных операторов капитального ремонта, депутат Госдумы Александр Сидякин.

В своем выступлении Александр Сидякин отметил, что с момента запуска системы капремонта уже более 100 тысяч домов отремонтированы,  15 миллионов человек улучшили условия проживания.

«За последнее время мы приняли ряд важных законодательных инициатив по донастройке системы капремонта. Выделили в приоритет замену лифтов и внутридомового газового оборудования. Закрепили необходимость установки автоматизированных систем учета потребления коммунальных ресурсов. Разрешили проводить реконструкцию, если это требуется восстановление несущих строительных конструкций многоквартирного дома», — заявил Сидякин.

Среди приоритетных направлений работы в этом году участники отметили:

— необходимость проведения качественных ремонтов, в том числе за счет применения новых технологий и материалов;

— внедрение энергосервисных контрактов в систему капремонта, которые позволят собственникам проводить энергоэффективные мероприятия без дополнительной финансовой нагрузки;

— повышение финансовой дисциплины региональных операторов по расходованию средств собственников.

По словам исполнительного директора Ассоциации Анны Мамоновой, подобные мероприятия направлены в первую очередь на возможность поделиться региональным опытом. «Совещание руководителей – это площадка для обмена успешными региональными практиками, возможность обсудить спорные моменты, сформулировать предложения по совершенствованию законодательства в сфере капитального ремонта».

В мероприятии также приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень и губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Глава Минстроя России Михаил Мень отметил, что сегодня программа капитального ремонта многоквартирных домов показала свою эффективность, об этом говорит уровень собираемости взносов на капремонт — в среднем по стране он составляет 92%. Министр подчеркнул, что сегодня прослеживается тенденция перехода на специальные счета домов. «Мы постепенно видим, что люди из владельцев недвижимости превращаются в настоящих собственников, которые внимательно следят за ее состоянием», — отметил глава Минстроя России.

В совещании приняли участие руководители региональных операторов капитального ремонта из 65 субъектов Российской Федерации.

Брянскую область представлял генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области – Виктор Михайлович Горин.

 

Дата публикации: 05.03.2018 12:02

ВЕСТИ. БРЯНСК. СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ

Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Горин Виктор Михайлович дал интервью еженедельной информационно — аналитической программе «ВЕСТИ. БРЯНСК. СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ» (ЭФИР 14.01.2018) ИНФОРМАЦИОННАЯ ПРОГРАММА. СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ» (ЭФИР 14.01.2018).

Брянскую область включили в лидеры по программе капремонта

Такое мнение высказал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис

Во время работы XVII Съезда «Единой России» губернатор Брянской области Александр Богомаз пообщался с заместителем министра строительства и ЖКХ Андреем Чибисом.

В ходе встречи они обсудили реализацию программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Брянской области.

Замминистра, который уже несколько раз посещал наш регион отметил успешную реализацию в регионе ряда федеральных проектов, в частности программы капитального ремонта.

 

Дата публикации:  25.12.2017 14:46

Заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций

28 декабря 2017 года в 11-00 часов в департаменте топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области (г. Брянск, ул. Дуки, д. 78 каб. 203) состоится заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области предметом которого является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области;

 

Дата публикации:  25.12.2017 10:46

1 2 3 4 5 17