Поправки включают в себя решение проблем, связанных с протоколами общего собрания собственников многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.
❕Основной точкой контроля расходования средств является банк, который проводит расходные операции после предъявления документов, в том числе протоколов общего собрания. При этом, у банков нет полномочий на проверку подлинности протоколов.
❕До сих пор не было такого публичного ресурса, в котором банки могли убедиться, что они получили протокол с тем решением, за которое проголосовали собственники.
📍Принятие законопроекта позволит усовершенствовать контроль за использованием средств собственников, аккумулируемых на специальных счетах.
Изменения, предусмотренные законопроектом:
1️⃣ Обязанность по ведению реестров протоколов общего собрания собственников закрепляется за ГЖИ.
2️⃣ Протоколы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ. Реестр будет общедоступным, так что банки смогут обратиться к ним для сверки протоколов.
3️⃣ Владелец спецсчета должен заключить договор на оказание услуг по проведению строительного контроля и предоставить его в банк.
4️⃣ Появится необходимость публиковать Акт по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.
➡️ Ознакомиться с текстом законопроекта.
Изменения в Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615
При проведении предварительного отбора устанавливается новое требование к его участникам, а именно отсутствие в течение года до даты рассмотрения заявок в отношении участника отбора решения об исключении подрядной организации из Реестра квалифицированных подрядных организаций (Реестр).пункт 23 подпункт «с»
Включения информации о подрядной организации, выключенной в Реестр, по результатам нового предварительного отбора до истечения периода, на который подрядная организация была включена в Реестр.
[пункт 66 подпункт «м»]
Изменения вступают в силу по истечении 7 дней со дня официального опубликования.Ознакомиться с текстом документа можно по ссылке.
12 октября состоялось очередное заседание комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, транспорту, топливно-энергетическому комплексу и тарифно-ценовой политике. Провел его Александр Башлаков, в работе комитета принял участие заместитель председателя облдумы Виталий Беляй.
Комитет заслушал информацию о реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» за 9 месяцев текущего года. Напомним, что в 2023 году запланирован капремонт в 217 домах на сумму 1,011 млрд. руб. Будут обновлены и переустроены крыши в 146 многоквартирных домах (МКД), инженерные сети — в 34 МКД, 79 лифтов — в 33 домах, утеплены и отремонтированы фасады – 7 МКД. На конец сентября работы завершены и приняты в эксплуатацию 170 домов, по остальным объектам — находятся в завершающей стадии. По некоторым домам собственники решили перенести сроки ремонта на более поздний период. На одном из предыдущих заседаний комитета депутаты высказали рекомендации о необходимости заранее подготовить все документы для того, чтобы в начале следующего года сразу приступить к ремонтным работам. Эти рекомендации были услышаны – уже проведены торги по 93 объектам, которые планируется отремонтировать в 2024 году.
3 октября 2023г. в Минстрое России прошло Совещание по вопросам капитального ремонта внутридомового газового оборудования в рамках реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД под председательством замминистра строительства и ЖКХ Ересько А.В.
В Совещании приняли участие представители Минстроя России, АРОКР, газовых организаций, а также региональных операторов капитального ремонта.
Напомним, что с 1 сентября 2023 года вступил в силу 71-ФЗ от 18 марта 2023 г., направленный на совершенствование механизма комплексного технического обслуживания, своевременного ремонта и замены газового оборудования.
Региональные программы капитального ремонта МКД субъектов РФ предусматривают проведение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Однако, на данный момент, капитальный ремонт таких систем проводится только в 25-ти субъектах, что обусловлено организационными и технологическими сложностями при проведении работ.
В ходе Совещания участники обсудили основные проблемы проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также некоторые регионы, среди которых Москва, Московская и Ростовская области, поделились своим опытом по замене внутридомового газового оборудования.
Совещание организовано с целью формирования сбалансированного и эффективного механизма взаимодействия всех участников процесса по организации и проведению работ по ремонту и замене инженерных систем газоснабжения в МКД.
Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов при поддержке Правительства Тамбовской области.
В ходе мероприятия обсуждались вопросы реализации региональных программ капитального ремонта, необходимости внесения изменений в жилищное законодательство, организации проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, результатов проверочных мероприятий региональных операторов контрольно-надзорными органами, а также вопросов технического регулирования и ценообразования в системе капитального ремонта, обмен положительным опытом лучших региональных практик.
В совещании принимали участие заместители высших должностных лиц субъектов Российской Федерации, руководители органов государственной власти субъектов Российской Федерации, курирующих вопросы реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, и руководители региональных операторов капитального ремонта регионов Центрального федерального округа.
От лица Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области в совещании принимал участие заместитель генерального директора Евгений Лазаренко.
Сотрудники Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области в преддверии празднования 80-й годовщины освобождения Брянщины от немецко-фашистских захватчиков и Дня города приняли участие в субботнике.
Была приведена в порядок территория сквера «Журавли» на пересечении ул. Ульянова и ул. Майской стачки в Бежицком районе г. Брянска. Участники субботника убрали мусор, сухую траву, сломанные ветки, подмели дорожки.
Следует отметить, в рамках месячника по благоустройству в населенных пунктах Брянской
В этот день вся Россия празднует замечательный праздник, День российского флага! Это символ нашей могучей страны. Пусть патриотизм и вера в свою отчизну сопровождает каждого жителя нашей прекрасной страны всю жизнь. Мы желаем всем россиянам мира и добра! Пусть только хорошие и счастливые моменты присутствуют в жизни каждого человека.
Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли! От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником!
Своим ответственным ежедневным трудом вы возводите новые дома и комфортные жилые комплексы с развитой инфраструктурой, строите социально значимые объекты, преображаете архитектурный облик городов и районов Брянской области, делаете регион более благоустроенным и красивым.
Сегодня на территории нашей области активно развивается жилищное строительство, в том числе успешно реализуются программы по обеспечению жильем детей-сирот. Появляются новые объекты здравоохранения: поликлиника в районе старого аэропорта, хирургический корпус детской областной больницы и военный госпиталь в Володарском районе Брянска. Совершенствуется спортивная инфраструктура: ведется реконструкция ледового дворца «Пересвет», готовится к открытию футбольный манеж в Бежицком районе Брянска. Для обеспечения доступности качественного образования продолжается строительство двух школ в районе старого аэропорта, возводятся новый детский сад и школа по улице Флотской.
Высокие показатели дорожного строительства позволили Брянской области войти в ключевые и пилотные федеральные проекты, в рамках которых в регионе появятся новые автомагистрали, улично-дорожные сети, мосты и путепроводы.
Брянские строители активно участвуют в восстановлении социальных объектов, коммунальной инфраструктуры и благоустройстве территорий в городе Брянка Луганской Народной Республики.
Дорогие строители! Все эти достижения были бы невозможны без вашей профессиональной компетентности и ответственности. Мы искренне благодарим вас за созидательный труд, активное внедрение современных технологий и достижений инженерной мысли, глубокую преданность профессии. Особых слов признательности заслуживают ветераны отрасли, которые заложили фундамент для динамичного развития регионального строительного комплекса и сегодня продолжают делиться опытом с молодыми коллегами.
В этот праздничный день мы желаем всем строителям крепкого здоровья, мира, добра, благополучия!
| Губернатор Брянской области | А.В. Богомаз |
| Председатель Брянской областной Думы | В.В. Суббот |
| Главный федеральный инспектор по Брянской области | А.С. Дьячук |
10 августа в Брянске состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню строителя. На сцене Губернаторского Дворца детского и юношеского творчества им. Ю. А. Гагарина чествовали лучших строителей Брянщины, для которых одной из важнейших жизненных ценностей является преданность своему делу.
В мероприятии приняли участие Губернатор Брянской области Александр Богомаз, председатель Брянской областной Думы Валентин Суббот, главный федеральный инспектор по Брянской области Андрей Дьячук, глава города Брянска Марина Дбар, глава Брянской городской администрации Александр Макаров, первый заместитель главы Брянской городской администрации Сергей Антошин, заместители Губернатора Брянской области, руководители правоохранительных органов и силовых структур Брянской области, заместители Губернатора Брянской области, депутаты Брянской областной Думы, представители брянской епархии, руководители органов исполнительной власти, строительных организаций и предприятий Брянской области, трудовые коллективы и ветераны отрасли.
В это воскресенье, 13 августа, отмечается День строителя. И Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области от души поздравляет коллег по строительной отрасли с профессиональным праздником! Ваша профессия является одной из самых необходимых, созидательных и ответственных. От выполненных вами ремонтных работ зависит качество жизни людей.
Примите слова искренней благодарности за Вашу важную и нужную работу и наше многолетнее партнерство. Желаем всем, кто связал свою жизнь со строительством и созиданием, добра, оптимизма, крепкого здоровья, мира и благополучия, новых свершений и профессиональных побед на пути реализации Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области!
Поздравляем с Днем строителя! Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!
Генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области К.П. Свистовцев