Рубрика: Новости

27-28 сентября в г. Пермь состоялся V Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В этом году в мероприятии приняли участие более 400 человек: представители фондов капитального ремонта, органов исполнительной власти, органы государственной жилищной инспекции, представители бизнес-сообщества. Брянскую область на съезде представляли генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Михайлович Горин и заместитель департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Сухачев Игорь Валерьевич.

Предметом обсуждения первого дня форума стали вопросы правоприменительной практики, стандартизации и автоматизации подходов к организации и проведению капитального ремонта.

Во втором дне мероприятия, посвящённом финансовой сбалансированности региональных систем капитального ремонта, принял участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

По словам министра, за пять лет действия программы капитального ремонта свои жилищные условия смогли улучшить 17 миллионов россиян.

«Созданная система капитальных ремонтов многоквартирных домов – самый масштабный проект модернизации жилого фонда в истории страны», — заявил глава Минстроя. За пять лет в целом по Российской Федерации были проведены капитальные ремонты 135 тысяч жилых домов.

Министр также отметил, что перед отраслью сейчас стоят новые вызовы и новые задачи. «Главная цель – сделать жизнь граждан более комфортной и безопасной. Мы надеемся на эффективное сотрудничество в этой части с региональными и муниципальными командами», — акцентировал в своем выступлении глава Минстроя России Владимир Якушев.

Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство Пермского края, а также Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

По словам исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анны Мамоновой, за прошедшие 5 лет удалось сформировать уникальное профессиональное объединение. «В апреле 2018 года Минтруд России утвердил профессиональный стандарт «Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома». Профессиональный стандарт является основой для установления конкретных требований, предъявляемых работодателем к сотруднику, участвующему в системе капитального ремонта. Кроме того, 19 сентября 2018 года Национальным советом при Президенте РФ по профессиональным квалификациям утверждены 6 наименований квалификаций в сфере капитального ремонта. Таким образом, наше профессиональное сообщество в полной мере становится участником системы независимой оценки квалификаций», — отметила Анна Мамонова.

На протяжении двух дней Всероссийский съезд стал площадкой для обмена региональным опытом и обсуждения новых вызовов, стоящих перед системой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

?

Источники: 

Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) 

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Сотрудники Регионального фонда приняли участие в торжественных мероприятиях, посвященных празднованию 75 годовщины освобождения Брянщины от немецко-фашистских захватчиков

8 сентября во всех муниципальных образованиях региона состоялся масштабный субботник, в котором приняли участие более 100 тысяч жителей. Брянская область готовится к празднованию великой даты — 
75-летию освобождения Брянщины от немецко-фашистских захватчиков.

Месячник по благоустройству и улучшению санитарного состояния населенных пунктов Брянской области продолжается с 17 августа до 17 сентября, и каждый житель старается внести свой вклад в подготовку к празднику. Во время субботника работали сотрудники 500 учреждений, организаций и предприятий, 200 единиц техники. Все органы исполнительной власти Правительства Брянской области и структурные подразделения администрации Губернатора Брянской области приняли активное участие в субботнике.

Сотрудники Регионального фонда очистили от мусора, листвы, сухой травы и веток зеленую зону в сквере возле фабрики – кухни «Журавли».

Организация такого рода мероприятий напоминает о необходимости соблюдать чистоту города не только к торжественным и памятным датам, но и в повседневной жизни.

Дата публикации: 10.09.2018 16:11

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее — региональный оператор) доводит до Вашего сведения, что собственникам помещений в домах, включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области при актуализации программы в августе 2018 г. постановлением Правительства Брянской области от 21.08.2018 г. № 420-п «О внесении изменений в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы)» необходимо принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора)».

Порядок и сроки принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта установлены положениями части 4-5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, а сроки возникновения обязанности по уплате взносов установлены положениями статьи 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-3.

Таким образом, собственникам домов, указанных в прилагаемом списке, необходимо принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов наступает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом — не позднее 01 мая 2019 г. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в таком многоквартирном доме не более, чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта — не позднее 23 февраля 2019 г.

Для домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта (утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы)») и включенных в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации обязанность по уплате взносов наступает за один месяц до истечения пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта — не позднее 21 июля 2023 г. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт — не позднее 21 апреля 2023 г.

Если собственники в установленные сроки не смогут принять и (или) реализовать принятое решение о способе формирования фонда капитального ремонта, органом местного самоуправления будет за них принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора (в «общем котле»).

Более подробно о программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Вы можете ознакомиться на сайте в разделах «Законодательство» и «Региональная программа». О преимуществах специального счета перед «общим котлом» вы можете узнать из информационных материалов, опубликованных на «Главной» странице сайта. Примерные формы протоколов размещены в разделе «Информация для собственников».

Список многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта при актуализации в августе 2018 г.

Дата публикации: 28.08.2018 15:27

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее — региональный оператор) доводит до Вашего сведения, что собственникам помещений в домах, включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области при актуализации программы в августе 2017 г. постановлением Правительства Брянской области от 01.08.2017 г. № 350-п «О внесении изменений в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы)» необходимо принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора)».

Порядок и сроки принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта установлены положениями части 4-5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, а сроки возникновения обязанности по уплате взносов установлены положениями статьи 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-3.

Таким образом, собственникам домов, указанных в прилагаемом списке, необходимо принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов наступает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом — не позднее 01 мая 2018 г. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в таком многоквартирном доме не более, чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта — не позднее 08 февраля 2018 г.

Для домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта (утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы)») и включенных в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации обязанность по уплате взносов наступает за один месяц до истечения пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта — не позднее 01 июля 2022 г. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт — не позднее 01 апреля 2022 г.

Если собственники в установленные сроки не смогут принять и (или) реализовать принятое решение о способе формирования фонда капитального ремонта, органом местного самоуправления будет за них принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора (в «общем котле»).

Более подробно о программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Вы можете ознакомиться на сайте в разделах «Законодательство» и «Региональная программа». О преимуществах специального счета перед «общим котлом» вы можете узнать из информационных материалов, опубликованных на «Главной» странице сайта. Примерные формы протоколов размещены в разделе «Информация для собственников».

Список многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта при актуализации в августе 2017 г.

Дата публикации: 28.08.2018 15:25

В Брянской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Более 78 тысяч жителей региона улучшили свои условия проживания в многоквартирных домах.

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области (2014–2043 годы)» включает в себя 6216 дома. В рамках краткосрочных планов в период 2015–2017 годов уже отремонтировано 1072 многоквартирных дома на сумму 2,2 млрд рублей, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (86,5 млн рублей).

В 2017 году было отремонтировано 255 многоквартирных домов на сумму 581,8 млн рублей. В одном многоквартирном доме заменен лифт. В рамках краткосрочного (2017–2019 годов) плана региональной программы, в 2018 году предусмотрен капитальный ремонт 272 многоквартирных домов на сумму 805,1 млн рублей. В семи многоквартирных домах планируется заменить 17 лифтов.

На текущий момент отремонтировано 132 дома. Ведутся работы на 126 многоквартирных домах. Завершить намеченные мероприятия в полном объеме планируется до конца текущего года.

Вопросы проведения качественного и своевременного капитального ремонта в многоквартирных домах находятся на особом контроле у Губернатора Александра Богомаза. Глава региона неоднократно подчеркивал, что работа по совершенствованию контроля за подрядными организациями, выполняющими строительно-монтажные работы на объектах, осуществляющими разработку проектно-сметной документации и строительный контроль, должна быть усилена.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы. Но не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

При этом надо учесть:

1

Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2

Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как назначается компенсация

Это происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Куда обращаться

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся

— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

— копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

— выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

— документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

— выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

— копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Может ли приостанавливаться выплата компенсации

Да, может. Собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Кроме того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Важно. Кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Источник: Интернет-портал «Российской газеты»

Дата публикации: 16.07.2018 15:36