На совещании у Губернатора обсудили ход реализации программы капремонта многоквартирных домов

4 декабря Александр Богомаз провел совещание с заместителями Губернатора Брянской области.

В совещании приняли участие председатель Брянской областной Думы Владимир Попков, глава Брянской городской администрации Александр Макаров, глава города Александр Хлиманков.

Генеральный директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Горин рассказал об исполнении программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области.

В регионе реализуется долгосрочная, рассчитанная на период с 2014 по 2043 годы, программа капитального ремонта. По состоянию на 1 ноября 2017 года в региональную программу включено 6216 многоквартирных домов общей площадью более 17 млн кв. м., расположенных на территории 139 муниципальных образований Брянской области.

На сегодняшний день проведен капитальный ремонт общего имущества в 1 041 многоквартирном доме на общую сумму 2 млрд 143 млн 47 тыс. рублей. В ходе реализации краткосрочного плана 2015–2017 годов в процессе выполнения работ достигнута экономия 38 млн 193 тыс. рублей. В 2018 году запланирован ремонт 252 домов, в том числе крыш — в 227 домах, инженерных сетей — в 16, фасадов и подвалов — в двух, лифтов — в семи, установка коллективных приборов учета — в 12.

Сумма реализации плана составляет 772 млн 838 тыс. рублей. Источники финансирования: средства собственников — 772 млн 638 тыс. рублей, средства местных бюджетов — 200 тысяч рублей. Определены проектные организации, с которыми заключены договоры на разработку проектно-сметной документации по 234 многоквартирным домам. До конца 2017 года планируется разработать проектно-сметную документацию с последующим выставлением ее на аукционы для определения подрядных организаций. Как подчеркнул Виктор Горин, благодаря таким своевременным действиям приступить к работам в 2018 году можно будет сразу при наступлении благоприятных погодных условий.

В конце 2016 года был осуществлен переход на новый порядок определения подрядных организаций в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах». Оно ужесточило процедуру выбора подрядных организаций, обеспечило прозрачность выбора подрядных организаций.

Одним из основных нововведений постановления является проведение предварительного отбора, что снижает риск выбора недобросовестного подрядчика. Сформирован реестр квалифицированных подрядчиков, имеющих право участвовать в электронных аукционах в течение трех лет. Реестр формируется по разделам, исходя из видов работ — работы по капитальному ремонту общего имущества, отдельно — по ремонту лифтов, выполнение проектных работ, оказание услуг строительного контроля, что гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и зарекомендовавших себя компаний.

— На сегодняшний день в реестр добросовестных подрядных организаций включено 80 подрядчиков, из них 53 подрядные организации, которые получили право участвовать в аукционах и выполнять непосредственно строительно-монтажные работы на объектах. Необходимо продолжить работу по включению в реестр добросовестных и квалифицированных организаций и исключению из него организаций, не справляющихся со своими обязательствами, — отметил Виктор Горин.

В ходе реализации краткосрочных планов 2015–2017 годов в процессе проведения торгов сложилась экономия 236 млн 670 тыс. рублей. Региональным фондом ведется претензионная и исковая работа с подрядными организациями. К подрядным организациям, допустившим дефекты, причинившим ущерб имуществу собственникам помещений или нарушившим сроки выполнения работ, применяются штрафные санкции согласно условиям договора.

За весь период реализации региональной программы сумма неустойки, предъявленная подрядным организациям за нарушение качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах составила 6 601 789,37 рубля. Из нее в добровольном порядке погашено 607 598,94 рубля, неустойка в сумме 5 994 190,43 рубля удержана из окончательной оплаты за выполненные работы. Сокращается число жалоб и обращений граждан по поводу качества и сроков выполнения работ.

Виктор Горин подчеркнул, что в процессе работы фонда учитываются недостатки прошлых лет, перенимается позитивный опыт других регионов, что позволило не только стабилизировать ситуацию с капремонтом многоквартирных домов, но и выйти на лидирующие позиции по ряду показателей. Системность в работе и успехи регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области отметили Губернатор Александр Богомаз и председатель Брянской областной Думы Владимир Попков.

Напомним, за собственниками остается право выбора — формировать фонд капремонта на специальном счете или в «общем котле», на счете регионального оператора. Какой вариант выбрать, чтобы обеспечить максимальную прозрачность и целевое использование накопленных средств, о плюсах и минусах каждого способа более подробно расскажут генеральный директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Горин и заместитель Губернатора Александр Жигунов на пресс-конференции, которая состоится в ближайшее время.

 
 Дата публикации: 04.12.2017 17:36

Генеральный директор Регионального фонда Виктор Михайлович Горин принял участие в Стратегической сессии на тему: «Контрольно-надзорная деятельность в сфере управления и эксплуатации жилищного фонда, организации и финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в г. Москва

23-24 ноября 2017 года в г. Москва при поддержке  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Центр развития городского хозяйства ИДПО ГАСИС НИУ «Высшая школа экономики» провел Стратегическую сессию на тему «Контрольно-надзорная деятельность в сфере управления и эксплуатации жилищного фонда, организации и финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Представителями Брянской области выступили генеральный директор Регионального фонда Виктор Михайлович Горин и начальник государственной жилищной инспекции Брянской области Сергей Владимирович Хоменков.

В сфере управления и эксплуатации жилых зданий, придомовых территорий осуществляется контрольно-надзорная деятельность по 10-ти видам государственного надзора и контроля. При этом количество фактов техногенных аварий, нарушений в системах жизнеобеспечения и требований к безопасности жилых домов, нарушений жилищного законодательства остается еще немало, что предопределяет необходимость рассмотрения системного подхода в контрольно-надзорной деятельности в жилищной сфере.

В тоже время принята приоритетная программа «Реформа контрольной и надзорной деятельности», определяющая до 2025 года задачи по кардинальному изменению всей государственной системы контрольно-надзорной деятельности.

Данные обстоятельства явились основанием для системного рассмотрения контрольно-надзорной деятельности в сфере управления и эксплуатации жилых зданий в формате Стратегической сессии «Контрольно-надзорная деятельность в сфере управления и эксплуатации жилищного фонда, организации и финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Открыли стратегическую сессию заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Владимирович Чибис и депутат Государственной Думмы РФ, заместитель председателя Комитета Государственной Думы ФС РФ по ЖКХ Александр Геннадьевич Сидякин.

Впервые в рамках образовательного курса перед слушателями выступили представители 10 федеральных органов надзора, осуществляющих контрольно-надзорную деятельность в жилищной сфере: Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Ростехнадзора, Росприроднадзора, Роспотребнадзора, Федеральной антимонопольной службы, Росреестра, Верховного суда Российской Федерации.

 

Дата публикации: 28.11.2017 12:41

Темпы проведения капитального ремонта в России за год увеличились на 16%

В России капитально отремонтировано почти 100 тыс. домов, а собираемость взносов на капитальный ремонт увеличилась на 7% по сравнению с показателями 2016 года. Такие данные озвучил глава Минстроя России Михаил Мень на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта, которое состоялось 27 ноября в ведомстве.

Михаил Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тысяч многоквартирных домов общей площадью 171,4 млн кв. м, где проживают более 6 млн чел. Из них уже сейчас отремонтировано практически 30 тыс. домов (101,6 млн кв.м), что позволило улучшить условия проживания 3,8 млн человек.

Отдельно министр отметил ряд субъектов Российской Федерации, которые показали высокие темпы реализации региональных программ капремонта: Республика Татарстан — 982 дома при плане 991 дом, Липецкая область — 541 дом при плане 621 дом, Тульская область — 871 дом при плане 1115 домов, город Москва — 3 207 домов при плане 4 178 домов, Вологодская область — 416 домов при плане 564 дома.

Особое внимание Михаил Мень уделил теме собираемости взносов на капремонт. «Рост уровня собираемости взносов на капитальный ремонт на сегодня составляет 88,85%. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года, собираемость выросла на 7,11%, что еще раз подтверждает доверие граждан к запущенной системе, — подчеркнул министр. — Но при этом обращаю внимание на недопустимость неоплаты взносов на капитальный ремонт публичными собственниками».

По словам главы ведомства, Минстрой России активно работает с федеральными органами исполнительной власти в части погашения ими своей задолженности. Тем не менее, в отдельных регионах остается проблема с уплатой взносов за региональную и муниципальную собственность. Среди них Республики Северная Осетия-Алания и Ингушетия, Саратовская область, Еврейская Автономная область. Михаил Мень призвал коллег из названных регионов принять необходимые меры для решения этой проблемы.

В свою очередь замглавы Минстроя России Андрей Чибис добавил, что в этом году заключены контракты на проведение капремонта почти на 200 млрд рублей. «В этом году законтрактовано работ на 197 млрд рублей. То есть ситуация, когда деньги лежат на счетах и не идут в дело, в целом по стране практически решена», — отметил замминистра.

Совещание проходило в режиме конференцсвязи с представителями всех региональных операторов субъектов РФ. Брянскую область на совещании представлял генеральный директор Регионального фонда Виктор Михайлович Горин.

Напомним, в Брянской области в региональную программу по состоянию на 01.11.2017г. включено 6 216 многоквартирных домов (далее – МКД) общей площадью более 17 млн. кв. м., расположенных на территории 139 муниципальных образований.

На сегодняшний день проведен капитальный ремонт общего имущества в 1 013 МКД на общую сумму 2 млрд. 102 млн. 87 тыс. руб., в том числе:

— в 2015 году – 168 МКД на сумму 277,85 млн. руб.;

— в 2016 году – 550 МКД на сумму 1 096,52 млн. руб.;

— в 2017 году (по состоянию на 28.11.2017 года) – 317 МКД на сумму 741,2 млн. руб.

До конца 2017 года запланировано отремонтировать еще 26 МКД.

В текущем году, в соответствии принятыми изменениями в федеральном законодательстве, в области был утвержден краткосрочный план на 3-х летний период (вместо однолетнего, как это было ранее) на 2017-2019 г.г., что позволило уже сегодня начать работы по разработке ПСД на дома, запланированные к ремонту в 2018 г., тем самым существенно сократив плановые сроки начала работ на объектах будущего года.

В 2018 году запланирован ремонт 252 МКД, в том числе:

— крыш – в 227 МКД;

— инженерных сетей – в 16 МКД;

— фасадов – в 2 МКД;

— подвалов – в 2 МКД;

— лифтов – в 7 МКД;

— установка коллективных приборов учета – в 12 МКД.

Сумма реализации плана составляет 772 млн. 838 тыс. руб. Источники финансирования:

— средства собственников – на сумму 772 млн. 638 тыс. руб.;

— средства местных бюджетов – на сумму 200 тыс. руб.

Собираемость взносов на капитальный ремонт и пени, начисленных в связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, осуществляющих формирование фонда капитального ремонта по годам реализации региональной программы составила:

2014 г. начислено 194,8 млн. руб., собрано 153,3 млн. руб., собираемость – 78,67%;

2015 г. начислено 810,7 млн. руб., собрано 689,7 млн. руб., собираемость – 85,08%;

2016 г. начислено 820,65 млн. руб., собрано 719,51 млн. руб., собираемость – 87,43%;

2017 г. начислено 670 млн. 152,4 тыс. руб., собрано 628 млн. 807,7 тыс. руб., собираемость – 93,8%. Увеличение процента собираемости за 2017г. связано с мероприятиями, производимыми в течении года по взысканию задолженности физических и юридических лиц по оплате взносов на капитальный ремонт.

Собираемость взносов на капитальный ремонт на счетах регионального оператора по состоянию на 01.10.2017 г. составила 87,64%, начислено 2 млрд. 503 млн. 421,5 тыс. руб., собрано 2 млрд. 193 млн. 966,2 тыс. руб. из них:

— на «общем котле» собираемость составляет 87,64%, начислено 2 млрд. 254 млн. 407,3 тыс. руб., собрано 1 млрд. 975 млн. 797,7 тыс. руб., задолженность 278 млн. 609,6 тыс. руб.;

— на специальных счетах собираемость составляет 87,61%, начислено 249 млн. 014,1 тыс. руб., собрано 218 млн. 168,5 тыс. руб., задолженность 30 млн. 845,6 тыс. руб.

В 2017 году направлено в мировые судебные участки заявлений на вынесение судебного приказа в отношении в отношении 12600 должников

физических лиц по взносам на капитальный ремонт на 103,72 млн. руб. В результате, за указанный период от физических лиц, в отношении которых производится взыскание, поступило 19,7 млн. руб. (взносы на капитальный ремонт – 18 млн. руб., пени за несвоевременную оплату – 1,7 млн. руб.).

Направлены претензии в адрес 114 юридических лиц на сумму 17,1 млн. руб. По результатам претензионной работы задолженность уменьшилась у 26 юридических лиц на сумму 1,11 млн. руб. В отношении 34 юридических лиц ведется судебное взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 9,2 млн. руб., в том числе с Брянской городской администрации 4,865 млн. руб. за нежилые помещения.

 

Дата публикации: 28.11.2017 12:30

Внимание! Подрядным организациям о начале срока подачи заявок на участие предварительном отборе!

Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области извещает о проведении с 28 ноября 2017 года, 09-00 часов (по мск) предварительного отбора по привлечению подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является «оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области».

Документация о проведении предварительного отбора размещена на сайте оператора электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: fkr.roseltorg.ru и на сайте департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области по адресу: департаментжкх32.рф в разделе «Предварительный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД».

В связи с вступлением в силу ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 9 сентября 2017 года N 1092 «О внесении изменений в Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» до подачи заявки рекомендуем в обязательном порядке в полном объеме изучить документацию о проведении предварительного отбора (п.2 р.VII документации).

 

Дата публикации: 28.11.2017 12:20

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области уведомляет собственников о необходимости принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее — региональный оператор) доводит до Вашего сведения, что собственникам помещений в домах, включенных в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области при актуализации программы в августе 2017 г. постановлением Правительства Брянской области от 01.08.2017 г. № 350-п «О внесении изменений в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы)» необходимо принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора)».

Порядок и сроки принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта установлены положениями части 4-5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, а сроки возникновения обязанности по уплате взносов установлены положениями статьи 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-3.

Таким образом, собственникам домов, указанных в прилагаемом списке, необходимо принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов наступает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом — не позднее 01 мая 2018 г. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в таком многоквартирном доме не более, чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта — не позднее 08 февраля 2018 г.

Для домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта (утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы)») и включенных в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации обязанность по уплате взносов наступает за один месяц до истечения пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта — не позднее 01 июля 2022 г. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт — не позднее 01 апреля 2022 г.

Если собственники в установленные сроки не смогут принять и (или) реализовать принятое решение о способе формирования фонда капитального ремонта, органом местного самоуправления будет за них принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора (в «общем котле»).

Более подробно о программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Вы можете ознакомиться на сайте в разделах «Законодательство» и «Региональная программа». О преимуществах специального счета перед «общим котлом» вы можете узнать из информационных материалов, опубликованных на «Главной» странице сайта. Примерные формы протоколов размещены в разделе «Информация для собственников».

Список многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта при актуализации в августе 2017 г.

 

Дата публикации: 23.11.2017 09:06

Работу Регионального фонда отметили на конференции регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию»

15 ноября в Брянске состоялась ежегодная региональная конференция Общероссийского народного фронта, в которой приняли участие активисты ОНФ, губернатор Брянской области Александр Васильевич Богомаз, представители органов власти и местного самоуправления, профильных и контрольно-надзорных ведомств, общественности, а также директор Регионального фонда Виктор Михайлович Горин и заместитель генерального директора Регионального фонда Александр Александрович Пироженко. Были подведены итоги работы регионального отделения Народного фронта за 2017 г. и выработаны общественные предложения.

Член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, руководитель региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Светлана Калинина отметила продуктивное взаимодействие с Региональным фондом. Также было отмечено активное ведение Региональным фондом претензионной работы и его информационная открытость — сайт Регионального фонда попал в пятерку лучших по стране.

Более подробную информацию обо всех обсуждаемых темах на конференции вы можете узнать на:

cайте Правительства Брянской области

сайте Общероссийского народного фронта

 

Дата публикации: 20.11.2017 15:00

Заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций

24 ноября 2017 года в 10-00 часов в департаменте топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области (г. Брянск, ул. Дуки, д. 78 каб. 203) состоится заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области по следующим предметам предварительного отбора:

 — оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Брянской области;

— оказание услуг и (или)  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области;

 — оказание услуг и (или)  выполнение работ по ремонту или замене  лифтового оборудования, признанного  непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

 

Дата публикации: 20.11.2017 11:50

Заместитель Губернатора Брянской области принимает участие в семинаре Минстроя России по вопросам ЖКХ и городской среды

Заместитель Губернатора Брянской области Александр Жигунов принимает участие в обучающем семинаре Минстроя России по вопросам ЖКХ и городской среды. Мероприятие проходит 11—12 ноября на площадке Корпоративного университета Сбербанка в Московской области. В мероприятии принимают участие представители профильных ведомств всех регионов России. Первый день обучения, посвященный вопросам жилищно-коммунального хозяйства, открыл замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

В Брянской области приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется под личным контролем Губернатора Брянской области Александра Богомаза, курирует проект заместитель Губернатора Александр Жигунов.

Формирование современной комфортной среды — это комплекс мероприятий, направленных на создание условий для обеспечения благоприятных, безопасных и доступных условий проживания населения в населенных пунктах Брянской области. В феврале 2017 года с Министерством строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации подписано «Соглашение о предоставлении в 2017 году субсидии из федерального бюджета бюджету Брянской области на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования комфортной городской среды». Общий объем бюджетных ассигнований в 2017 году составляет более 284 млн рублей: из них 252 млн рублей региону выделено из федерального бюджета, 32 млн по распоряжению Губернатора Александра Богомаза выделено на софинансирование программы из областного бюджета.

Отдельным блоком деловой программы первого дня семинара стало обучение по внедрению в регионах типового тиражируемого кредитного решения и применения инструментов массового привлечения инвестиций на модернизацию коммунальной инфраструктуры. «Сегодня инвестиции в коммунальную отрасль — один из самых стабильных и растущих сегментов государственно-частного партнерства, а разработанное совместно со Сбербанком коробочное кредитное решение гарантирует для всех участников сбалансированную модель распределения рисков. Важно, чтобы коллеги из регионов понимали все тонкости и нюансы такого кредитного решения — от этого напрямую зависит привлечение в ЖКХ еще больше заинтересованных инвесторов», — отметил Андрей Чибис.

Участники семинара также обсудили вопросы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на проекты модернизации коммунальной инфраструктуры и принципиально новый подход ее предоставления, кадровой политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Кроме того, в рамках программы двухдневного семинара прошло второе обучение специалистов по коммуникациям в ЖКХ и городской среде. Коллеги из регионов рассказали о своем опыте продвижения тем благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства, организации мероприятий на региональном уровне, вовлечение жителей в реализацию программ по благоустройству.

Второй день семинара будет посвящен теме формирования комфортной городской среды в регионах России. На мероприятии планирует выступить министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Пресс-служба Губернатора и Правительства области
11 ноября 2017 года
Дата публикации: 13.11.2017 11:00

КАК ПОЛУЧИТЬ РАССРОЧКУ ПО ПЛАТЕЖАМ ЗА КАПРЕМОНТ?

Конституционный суд РФ признал законными взносы на капитальный ремонт и отметил, что система «общего котла» не противоречит Конституции. Обосновывая свою позицию, Конституционный Суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Однако возможность полностью и сразу погасить сумму образовавшегося долга имеют не все. Для удобства собственников, у которых в силу сложной финансовой ситуации образовался долг по взносам на капремонт, региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области предусмотрел рассрочку по погашению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Рассрочка предоставляется в соответствии с Порядком предоставления собственникам помещений многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора и на специальных счетах, владельцем которых является региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, рассрочки по погашению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. (скачать порядок)

Для получения рассрочки собственник предоставляет региональному оператору заявление о предоставлении рассрочки в установленной форме (скачать заявление) с приложением документов согласно перечню. (скачать перчень)

Рассрочка предоставляется собственнику помещения после заключения с региональным оператором соглашения. (скачать порядок)

Срок предоставления рассрочки устанавливается региональным оператором с учетом срока, указанного собственником помещения в заявлении о предоставлении рассрочки, но не более чем на один год.

С момента подписания этого документа и при соблюдении его условий пени на сумму имеющегося долга не начисляются. Если же сроки срываются, то региональный оператор в одностороннем порядке расторгает данное соглашение и без письменного уведомления возобновляет начисление пени на непогашенную сумму задолженности. Однажды нарушивший его условия в дальнейшем рассчитывать на получение рассрочки не может.

Особое внимание обращаем на то, что заключенное соглашение не освобождает от своевременного исполнения обязательств по внесению ежемесячных текущих платежей.

 

Дата публикации: 01.11.2017 11:20

Вниманию муниципальных образований и управляющих компаний

Сверка данных по помещениям из ГИС ЖКХ и НАС УПКР.

1. На официальном сайте регионального оператора fkr32.ru в разделе информация/для муниципальных образований размещены отчеты «R04 -Реестр помещений» — отчет из системы НАС УПКР, включающий помещения по всем многоквартирным домам, включенным в региональную программу. В том же разделе размещены файлы выгрузки из ГИС ЖКХ (по муниципальным образованиям) по занесенным данным управляющих компаний.

Необходимо обратить особое внимание при сверке на:
— Написание помещения в доме;
— Количество помещений в доме;
— Номер подъезда, указанный для помещения (обязательно для заполнения);
— Тип помещения (квартира, комната, нежилое помещение)
Вся информация корректируется в отчете «R04 — Реестр помещений»

2. Данная сверка необходима для загрузки актуальных сведений в ГИС ЖКХ.

В случае, если параметры помещений будут отличаться от ранее загруженных данных УО (ОМС), в системе ГИС ЖКХ будет дублироваться помещение МКД. Обращаем особое внимание на актуальность сверки данных, т.к. в ГИС ЖКХ отсутствует возможность полного удаления массово раскрытых данных.

1 2 3 4 15