28 мая в Минстрое России прошло заседание Комиссии по вопросам лифтового хозяйства

В заседании приняли участие:

  • Члены Общественного совета при Минстрое;
  • Фонда развития территорий;
  • Ассоциации региональных операторов капитального ремонта;
  • Ассоциации «Российское Лифтовое объединение;
  • Национального Лифтового Союза;
  • Руководители крупнейших лифтостроительных предприятий и лифтовых специализированных организаций;
  • Эксперты Комиссии.

Ключевым вопросом заседания стала тема замены лифтов, отработавших назначенный срок службы, в многоквартирных домах, а также поиска источников ее финансирования, в том числе внебюджетных.

 

Источник: Общественный совет при Минстрое России

Выполнен капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме

Без нарушения срока производства работ выполнен капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме № 9 по пер. Центральному в п. Сеща Дубровского района Брянской области, построенном в 1980 году.
20 мая 2024 года состоялась комиссионная приемка работ, выполненных подрядной организацией ООО «Дом». Программная стоимость мероприятий составила более 6 млн. рублей.

 

Источник: Официальная страница департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется в 85 регионах России

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется в 85 регионах России.

Проведение капитального ремонта позволяет повысить качество жизни людей, поэтому такой работе уделяется повышенное внимание.

За четыре месяца текущего года ремонт отдельных конструктивных элементов и инженерных систем проведён в более чем 4,6 тыс. многоквартирных домов площадью 19,7 млн м², в которых проживают 755 тыс. человек.

Мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах проводит Фонд развития территорий.

🔘С января по конец апреля этого года наибольшее количество домов отремонтировали в Центральном федеральном округе – 1 701, Приволжском – 724, Сибирском – 522 и Южном – 476.

Традиционно самым востребованным видом капремонта является ремонт инженерных коммуникаций и крыш.

⚪️По итогам первого квартала 2024 года в целом по России в домах отремонтировали 1 749 инженерных систем, в том числе электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, а также водоотведения. Регионы провели капремонт 1 033 крыш и 372 фасадов, заменили 1 296 лифтов. Также были отремонтированы 116 подвалов и 84 фундамента.

Источник: Новости Минстроя России

Напомним, что на территории Брянской области в 2024 году запланирован ремонт 204 многоквартирных домов (213 работ) на сумму 1 254,64 млн. руб., в том числе:

– в 202 многоквартирных домах на сумму 1 246,34 млн. руб. собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области;

– в 2 многоквартирных домах на сумму 8,30 млн. руб., собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.

В ходе реализации краткосрочного плана в 2024 году предусмотрен капитальный ремонт следующих конструктивных элементов, оборудования и инженерных систем:

крыши – в 133 МКД (плоские – 32; скатные – 101);

лифты – в 52 МКД (166 лифтов);

инженерные сети – в 15 МКД (электроснабжение – 6; теплоснабжение – 4; газоснабжение – 9; холодное водоснабжение – 7; горячее водоснабжение – 1; водоотведение – 9);

фасады – в 4 МКД;

подвалы – в 2 МКД;

утепление фасада – в 3 МКД;

установка приборов учета – в 4 МКД.

По состоянию на 30.05.2024 определены подрядные организации для выполнения строительно-монтажных работ на 184 многоквартирных домах, из них: в 87 многоквартирных домах работы уже выполнены, объекты приняты в эксплуатацию; ведутся работы на 95 объектах.

Стандартизация в капитальном ремонте

22 мая 2024 года утвержден национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» (введен взамен ГОСТ Р 56193-2014).

Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:

  • выполнению и необходимости проведения капремонта;
  • выполнению капремонта на основании проектной (сметной) документации;
  • выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
  • выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;
  • выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.

ГОСТ актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов.

  • ГОСТ регламентирует организацию работ по капремонту в части:
  • Определения технического заказчика;
  • Отбора подрядной организации;
  • Подготовки объекта перед началом работ;
  • Подготовки проектной (сметной) документации;
  • Передачи объекта в производство работ;
  • Организации строительной площадки;
  • Организации выполнения работ;
  • Контроля выполнения работ;
  • Приемки выполненных работ по капремонту;
  • Контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.

ГОСТ по капитальному ремонту вступит в силу с 1 августа 2024 года.

 

Источник: Ассоциация региональных операторов капитального ремонта

Департамент финансов Брянской области информирует

С 1 января 2024 года в России начала действовать программа долгосрочных сбережений.

Что такое программа долгосрочных сбережений граждан

Программа долгосрочных сбережений граждан (ПДС) — это добровольный накопительно-сберегательный продукт с участием государства. Инструмент предусматривает активное самостоятельное участие граждан в накоплении капитала как за счет личных средств, так и за счет средств пенсионных накоплений.

Закон о программе долгосрочных сбережений был принят летом 2023 года. Инициатором выступило правительство РФ, а основными авторами стали Минфин и Банк России.

Закон вступил в силу 1 января 2024 года, за исключением отдельных положений, для которых установлены особые сроки.

Как будет устроена программа долгосрочных сбережений.

Программа предполагает, что государство создает условия для формирования долгосрочных сбережений.

Суть программы:

Участник программы осуществляет в рамках ПДС добровольные взносы, а оператор программы (негосударственный пенсионный фонд, НПФ) инвестирует их, тем самым обеспечивая доходность вложений.

Список НПФ, которые подключились к программе, можно найти на сайте Ассоциации негосударственных пенсионных фондов.

Гражданин может копить средства за счет добровольных взносов, а также перевести в программу ранее сформированные пенсионные накопления.

Государство обязано софинансировать накопления граждан в рамках ПДС за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) и резервов Социального фонда России (СФР, ранее это был ПФР).

Минимальный срок участия в программе составляет 15 лет.

Для тех, кто не хочет ждать долго

Если вы хотите получать доходы быстрее и чаще, вы можете открыть вклад без посещения офиса банка на срок от трех месяцев со ставкой до 17% годовых.

Здесь можно посмотреть актуальные предложения.

Софинансирование от государства получат граждане, заключившие в 2024–2026 годах договор долгосрочных сбережений с НПФ и оплатившие взносы на сумму не менее 2 000 рублей в год.

По закону дополнительная финансовая поддержка предусмотрена в течение трех лет. В дальнейшем этот срок может быть продлен по решению правительства.

Максимально возможный объем участия государства в софинансировании сбережений граждан составляет 36 000 рублей в год.

В рамках ПДС предусмотрены три формулы софинансирования в зависимости от дохода гражданина:

При среднемесячном доходе гражданина в размере не более 80 000 рублей за каждый вложенный в рамках ПДС рубль государство внесет на его счет еще 1 рубль. Таким образом, чтобы получить от государства 36 000 рублей софинансирования, необходимо в течение года внести средства на ту же сумму, или 3 000 рублей в месяц.
При доходе гражданина от 80 000 до 150 000 рублей в месяц объем софинансирования государства составит 50 копеек на 1 рубль. Для получения доплаты в 36 000 рублей в этом случае им понадобится вложить в рамках ПДС в течение года 72 000 рублей, или 6 000 рублей в месяц.
При доходе гражданина более 150 000 рублей в месяц объем софинансирования составит 25 копеек на 1 рубль. То есть для получения максимальной доплаты нужно вложить в течение года 144 000 рублей (12 000 рублей в месяц).

Государство также гарантирует участникам программы ряд иных стимулов:

  • страхование внесенных гражданами средств в общем объеме до 2,8 млн рублей (по сравнению с 1,4 млн рублей в системе страхования вкладов);
  • налоговый вычет в размере до 52 000 рублей ежегодно при уплате взносов на сумму до 400 000 рублей в год (13% от суммы взносов);
  • возможность забрать средства досрочно при наступлении «особых жизненных ситуаций».

Обязательна ли новая программа для населения

Участие граждан в программе долгосрочных сбережений предполагается только на добровольной основе, то есть участвовать в ней необязательно.

Как принять участие в ПДС

Принять участие в программе долгосрочных сбережений может любой гражданин России возрастом от 18 лет. Предельный возраст для вступления в программу законом не установлен.

Копить средства в рамках ПДС можно и в пользу третьих лиц — например, детей. Накопленные в рамках программы денежные средства также будут наследоваться в полном объеме.

Для участия в ПДС гражданин должен выбрать одного или нескольких операторов — НПФ, которые будут управлять его средствами и инвестировать их. Реестр лицензий НПФ можно найти на сайте ЦБ. Сейчас в России работают 37 негосударственных пенсионных фондов.

После этого необходимо заключить специальный договор долгосрочных сбережений и совершать добровольные взносы.

В качестве добровольных взносов на счет в рамках ПДС можно перевести пенсионные накопления, сформированные у граждан, работавших в 2002–2014 годах. Тогда пенсионные отчисления работодателей в размере 6% от заработной платы работников перечислялись на формирование накопительной пенсии. В 2014 году был принят закон о «заморозке» пенсионных накоплений. Узнать наличие и размер пенсионных накоплений можно в одном из отделений СФР или на его официальном сайте.

Договор долгосрочных сбережений заключается на срок не менее 15 лет. Величину первого взноса, а также размер и периодичность последующих взносов участник программы может определить самостоятельно. Количество договоров долгосрочных сбережений для одного гражданина по закону не ограничено.

Куда будут инвестироваться накопления

Предполагается, что НПФ будут инвестировать средства граждан «на принципах доходности и безубыточности», то есть в консервативные финансовые инструменты.

К таким инструментам относятся:

облигации федерального займа (ОФЗ);
инфраструктурные облигации;
корпоративные облигации российских компаний;
другие ценные бумаги.

В законе не определен перечень инструментов, в которые НПФ могут инвестировать денежные средства, в том числе нет ограничений на вложения в иностранные инструменты.

При этом все инвестиции в рамках ПДС будут осуществляться под контролем Банка России. По действующим правилам НПФ не могут вкладывать более 10% средств клиентов в высокорискованные инструменты.

Преимущества ПДС для граждан

  • Cофинансирование вложений со стороны государства (сумма софинансирования зависит от дохода участника ПДС).
  • Возможность перевести на счет в рамках ПДС пенсионные накопления, сформированные в 2002–2014 годах.
  • Налоговый вычет в размере до 52 000 рублей в год.
  • Страхование государством внесенных средств в объеме 2,8 млн рублей.
Подробнее с условиями программы можно познакомиться на сайте Мои финансы
Рекомендуем посмотреть интервью с Президентом Саморегулируемой организации Национальная ассоциация негосударственных пенсионных фондов С. Ю. Беляковым для АО «АЭИ «ПРАЙМ».

Скачать информационные материалы:

Новые возможности для инвестиций 
в свое будущее

Что такое программа долгосрочных сбережений граждан

 

Жители пострадавшей в прошлом году квартиры в доме №2 по улице 11 лет Октября оказались в восторге от капитального ремонта

Буквально из пепла пришлось восстанавливать каждый квадратный метр. Сегодня хозяйка пригласила вице-мэра Сергея Антошина на чаепитие.

«Это не ремонт, а новоселье!», — отметил Сергей Антошин. Кроме идеального ремонта в квартирах, в этом доме теперь новые инженерные коммуникации, новая крыша, резная лестница в подъезде, пластиковые окна вместо деревянных, новая отмостка и прочее. Но что важнее — все перекрытия и межкомнатные перегородки теперь выполнены из современных прочных материалов.

В поселке Десна Выгоничского района выполнен капитальный ремонт крыши

С опережением более чем на месяц, выполнен капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме № 3 по ул. Заречной в поселке Десна Выгоничского района, построенного в 1976 году. 17 мая 2024 года состоялась комиссионная приемка работ, выполненных подрядной организацией ООО «Партнёр Плюс». Программная стоимость мероприятий составила 3,5 млн. рублей.

В этом году запланированы работы на 204 объектах. На основании решений общих собраний собственников помещений в 14 многоквартирных домах ремонт крыш начался еще в ноябре-декабре 2023 года.

В 2024 году запланированы работы на 204 объектах

В этом году запланированы работы на 204 объектах. На основании решений общих собраний собственников помещений в 14 многоквартирных домах ремонт крыш начался еще в ноябре-декабре 2023 года.
Так же, с опережением более чем на месяц, выполнен капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме № 24 по ул. Усадьба РТС в городе Дятьково, построенного в 1994 году.
16 мая 2024 года состоялась комиссионная приемка работ, выполненных подрядной организацией ООО «Партнёр Плюс». Программная стоимость мероприятий составила более 4,2 млн. рублей.

Источник: телеграмм канал Департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области уведомляет контрагентов об изменении реквизитов специального счета!

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области уведомляет контрагентов об изменении реквизитов специального счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (на счете регионального оператора «общий котел»).
Оплату взносов на капитальный ремонт и пени, начисленных в связи с неполной и (или) несвоевременной оплатой взносов, просим производить по следующим реквизитам:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области

Юридический и фактический адреса: 241050, г. Брянск, ул. Трудовая, д. 1

ИНН/КПП 3257008078/325701001

ОГРН 1133256012394

расчетный счет № 40603810900000000268

в Банк ГПБ (АО) ИНН 7744001497 КПП 772801001

БИК 044525823.

Профильный комитет областной Думы заслушал отчет о результатах работы Регионального фонда капремонта за 2023 год.

6 мая прошло очередное заседание комитета областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному строительству, транспорту, топливно-энергетическому комплексу и тарифно-ценовой политике, которое провел Александр Башлаков. Всего депутаты рассмотрели более десятка вопросов.
Депутаты заслушали отчет о результатах работы Регионального фонда капремонта за 2023 год. Представители фонда сообщили, что за минувший год проведены работы по капитальному ремонту 229 домов. Отремонтированы крыши, инженерные сети, фасады и подвалы, лифты, установлены коллективные приборы учета в 12 зданиях. При обсуждении данного вопроса депутаты отметили, что руководству Регионального фонда капитального ремонта необходимо более тщательно относится к вопросам контроля за качеством ремонта и подбору подрядных организаций.

1 2 3 4 32