Вопрос проведения капремонта многоквартирных домов взят на особый контроль

10 ноября на совещании у заместителя Губернатора Брянской области Александра Жигунова обсуждался вопрос проведения капремонта многоквартирных домов и необходимости жесткого контроля над деятельностью подрядных организаций.

На территории Брянской области реализуется долгосрочная, сроком на 30 лет региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включено 6065 многоквартирных домов. Генеральный директор регионального фонда капремонта Виктор Горин проинформировал собравшихся о том, что краткосрочный план по капремонту на 2015 год выполнен на 75%. Из 479 домов 361 сдан в эксплуатацию, на 94 объектах продолжаются работы.

Краткосрочный план по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2016 год будет реализован до 1 июня 2017 года, однако максимально возможный объем работ планируется выполнить уже в этом году. 28 объектов уже принято в эксплуатацию, 12 находятся в стадии стопроцентной готовности, на 120 ведутся работы.

При реализации краткосрочных планов 2015 и 2016 годов, к сожалению, имеются случаи нарушения некоторыми подрядными организациями установленных сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

— На 15 объектах крайне низкая степень готовности, и надо приложить все усилия, чтобы работы были завершены в кратчайшие сроки, — сказал Виктор Горин. — Необходимо усилить контроль за подрядными организациями, которые затягивают сроки или вообще не приступили к работе. Я обращаюсь к коллегам из районных администраций с просьбой своевременно, в оперативном порядке доводить до фонда напрямую всю информацию!

— Там, где делаются скатные крыши, технологии позволяют работать круглогодично, исключая дни, когда объявлено штормовое предупреждение, или сильный мороз. Какие могут быть проблемы? Почему нарушаются сроки выполнения работ? Я лично видел, как на объектах работают всего по 2–3 человека, там даже не с кем разговаривать! — обратился к представителям подрядных организаций заместитель Губернатора Александр Жигунов и предложил увеличить штрафы за каждый день невыполнения обязательств по срокам.

В режиме видеоконференцсвязи к работе подключились главы муниципальных образований, которые могли напрямую задать вопросы подрядчикам.

— Кто не хочет работать, расторгайте с ними договоры и перезаключайте с добросовестными подрядчиками! — призвал директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Андрианов.

В 2014–2015 годах отремонтировано 85 многоквартирных домов на сумму более 114 миллионов рублей. В настоящее время на территории Брянской области реализуются краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в рамках которых планируется отремонтировать 739 многоквартирных домов. В стадии завершения формирование краткосрочного плана 2017 года, в который планируется включить 257 многоквартирных домов.

Губернатор Александр Богомаз держит вопрос капремонта на особом контроле, ведь Брянский регион — один из лидеров по собираемости взносов за капремонт, и результатом добросовестной платы жителей по квитанциям должна стать качественная работа по ремонту многоквартирных домов.

Каждый четверг на совещаниях у Александра Жигунова будет озвучиваться информация по конкретным домам, где проведение капремонта требует особого внимания. Все рисковые объекты ответственные лица обязаны инспектировать лично и оперативно докладывать о возникающих проблемах.

Источник — Пресс-служба Губернатора и Правительства Брянской области

Заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций

В департаменте ТЭК и ЖКХ Брянской области (г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, каб. 203) 31 октября 2016 года в 09-00 час. состоится заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области, по предмету предварительного отбора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Брянской области.

Последующее рассмотрение комиссией всех поступивших заявок на участие в предварительном отборе будет проходить в соответствии с прилагаемым Графиком.grafik

Еженедельно каждую среду генеральный директор Регионального фонда Горин В.М. ведет личный прием граждан. 19 октября свои вопросы руководителю смогли задать члены Совета старейшин г. Брянска.

В самом начале встречи, которая состоялась в формате непринужденной беседы и обмена мнениями, старейшины сообщили В.М. Горину о цели своего визита: «В основном мы занимаемся социальными вопросами, по поручению Главы администрации прорабатываем отдельные направления, прежде всего, касающиеся брянских ветеранов и пенсионеров…». Члены Совета хотели знать: для чего создан Региональный фонд капитального ремонта и как проходит капитальный ремонт многоквартирных домов в Брянской области.

Выслушав цель визита членов Совета старейшин,  В.М. Горин кратко рассказал об истории создания системы капитального ремонта в Брянской области, пояснил этапы ее становления, основные функции и структуру Регионального фонда, а также озвучил ход реализации региональной программы.

Затем старейшины взяли инициативу в свои руки – каждый из пяти членов Совета задал не менее 4-5 вопросов. Гости хотели знать о контроле качества проводимого ремонта, о возникающих трудностях в процессе сбора взносов на капитальный ремонт, о том, как формируется региональная программа и ее краткосрочные планы, а также об ожидаемом повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2017 году.

Самым горячо обсуждаемым оказался вопрос предоставления компенсаций взносов на капремонт пожилым гражданам Брянской области.

Члены Совета, пользуясь случаем, смогли узнать о сроках проведения капитального ремонта в своих домах. В частности, одному из своих посетителей В.М. Горин напомнил о возможности смены видов работ по капитальному ремонту.

Для наглядности обсуждаемых вопросов, В.М. Горин предоставил памятки по капитальному ремонту, которые члены Совета с радостью оставили себе для дальнейшей агитационной работы с ветеранами и пенсионерами.

В завершении встречи В.М. Горин выразил благодарность своим гостям за интересную беседу, а члены Совета отметили высокий уровень работы Регионального фонда и в целом системы капитального ремонта в Брянской области. Хочется заметить, что ни один из вопросов не остался без ответа. Обе стороны приняли решение о необходимости постоянного проведения такого рода встреч, ведь Совет старейшин г. Брянска выступает от лица брянских ветеранов и пенсионеров.

Региональный фонд напоминает, что вопросы, касающиеся организации проведения капитального ремонта, жители Брянской области могут задать генеральному директору Регионального фонда Горину Виктору Михайловичу на личном приеме граждан каждую среду с 16-00 до 18-00 по предварительной записи  (телефон (4832) 32-72-35); специалистам Регионального фонда, позвонив на «горячую линию» (4832) 32-72-36 или обратившись на электронный адрес Регионального фонда fkr32@bk.ru.

img_0488img_0499 img_0493

19 октября в пресс-центре Правительства Брянской области состоялась пресс-конференция заместителя Губернатора Брянской области Александра Михайловича Жигунова,

в которой также приняли участие директор департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области Олег Владимирович Андрианов, генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Виктор Михайлович Горин, начальник государственной жилищной инспекции в Брянской области Сергей Владимирович Хоменков, директор ГУП «Брянсккоммунэнерго» Александр Николаевич Граборов, председатель городского комитета по ЖКХ Игорь Николаевич Гинькин.

Одним из обсуждаемых вопросов стала реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Горин В.М. рассказал журналистам о том, что на территории Брянской области реализуется долгосрочная, сроком на 30 лет, региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включено 6065 многоквартирных домов.

В 2014–2015 годах отремонтировано 85 многоквартирных домов на сумму более 114 миллионов рублей. В настоящее время на территории Брянской области реализуются краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в рамках которых планируется отремонтировать 739 многоквартирных домов. В стадии завершения формирование краткосрочного плана 2017 года, в который планируется включить 257 многоквартирных домов.

При реализации краткосрочных планов 2015 и 2016 годов, к сожалению, имеются случаи нарушения некоторыми подрядными организациями установленных сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Региональным фондом ведется претензионная работа.

В связи с неисполнением договорных обязательств, Региональным фондом приняты решения о расторжении пяти договоров с  подрядными организациями. Чтобы избежать повторения подобных ситуаций, будут составлены реестры квалифицированных и недобросовестных подрядных организаций.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Брянской области установлен постановлением Правительства Брянской области в размере 5,5 рублей, который до настоящего времени не индексировался. В то же время установленный в Брянской области размер минимального взноса на капитальный ремонт является самым низким в Центральном федеральном округе РФ. Учитывая тот факт, что размер минимального взноса не позволяет обеспечить выполнение региональной программы в полном объеме, распоряжением Правительства Брянской области создана рабочая группа по установлению и переоценке минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Брянской области на 2017 год.

С июня 2016 года ООО «РИРЦ» Брянской области начал печать единой квитанции на жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. Выпуск единой квитанции производится не на всех многоквартирных домах, а только на тех многоквартирных домах, в которых имеется техническая возможность включить в платежный документ дополнительный раздел. Единая квитанция выставляется в 1367 многоквартирных дома (24%), отдельная квитанция в 4273 многоквартирных дома (76%). Это позволяет получить экономию для областного бюджета в размере 141–144 тыс. рублей (с НДС) в месяц.

Еще одним обсуждаемым вопросом на пресс-конференции стало начало отопительного сезона. Более подробную информацию по данному вопросу можно прочитать здесь.

Источники:

Сайт Правительства Брянской области

Государственная телерадиокомпания «Брянск»

17.10.2016г. на телеканале ОТР исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова приняла участие в программе «Все о ЖКХ»

Анна Мамонова: Взносами на капремонт большинство людей довольны, они платят за те услуги, которые получают

Источник:  Средство массовой информации, интернет-портал «Общественное телевидение России»

Предварительный отбор на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах на право заключения договора на выполнение работ/оказание услуг по капитальному ремонту

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области информирует проектные и подрядные организации, а также организации, осуществляющие строительный контроль, о проведении предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право на участие в аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Брянской области.

Напомним, в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в Брянской области, как и во всех регионах Российской Федерации, отборы проектных, подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, будут происходить по новым правилам на электронных торговых площадках. В Брянской области конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций будут проходить на АО “Единая электронная торговая площадка” (https://www.roseltorg.ru/). 

Орган государственной власти Брянской области, уполномоченным на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций на территории Брянской области назначен  департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области, на данный момент открыты процедуры по следующим предварительным отборам (для того, чтобы просмотреть все процедуры необходимо перейти по ссылке):

Реестровый номер процедуры — COM20091600064. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600069. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600071. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600072. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600075. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по замене лифтов Брянской области

Реестровый номер процедуры — COM20091600077. Проведение предварительного отбора на включение в перечень подрядных организаций, имеющих право принимать участие в аукционах на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Брянской области

22 – 23 сентября 2016 года в Московской школе управления «Сколково» прошел III Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта.

Представителями Брянской области выступили директор департамента ТЭК и ЖКХ Андрианов Олег Владимирович, генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области Горин Виктор Михайлович и заместитель генерального директора Регионального фонда Пироженко Александр Александрович.

Главными спикерами мероприятия стали: Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации – Мень Михаил Александрович; заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации – Чибис Андрей Владимирович; исполнительный директор «ЖКХ Контроль» — Разворотнева Светлана Викторовна; исполнительный директор  Ассоциации «ЖКХ Развитие» — Макрушин Алексей Вячеславович; исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта – Мамонова Ирина Ивановна; заместители генерального директора Фонда содействию реформированию ЖКХ – Сердюк Ольга Владимировна и Рурин Олег Станиславович; представители Государственной Думы Федерального Собрания РФ и Совета Федерации Федерального Собрания РФ.

Программа съезда была более чем насыщенной. За два дня пленарных заседаний и панельных дискуссий были обсуждены самые главные вопросы капитального ремонта: основные изменения в жилищном законодательстве Российской Федерации по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; новый порядок привлечения подрядных организаций региональными операторами капитального ремонта; использование электронных торговых площадок в рамках единых правил отбора подрядных организаций и организации закупок регионального оператора; темпы реализации региональных программ капитального ремонта в 2016 году, а также состояние подготовки к реализации региональных программ 2017 года; роль и значимость информационной открытости деятельности региональных операторов и многое другое.

Каждый вопрос пленарных секций обсуждался в формате «Открытый микрофон», где представители всех субъектов Российской Федерации делились своим опытом и предлагали возможные пути решения возникших проблем.

Для обсуждения вопросов реализации информационной политики и информационной открытости деятельности региональных операторов была создана отдельная дискуссионная площадка.

Глава ведомства отметил положительную динамику собираемости взносов на капитальный ремонт. «Сегодня в целом по стране уровень собираемости составляет 80,5%. Такая высокая степень доверия населения к программе должна быть подтверждена качественным и своевременным капитальным ремонтом», — подчеркнул министр.

Также Михаил Мень заявил, что темпы работ по капитальному ремонту в среднем по стране возросли вдвое по сравнению с прошлым годом: по данным на сентябрь в стране отремонтировано более 16 000 домов, против 8000 за весь прошлый год. В целом программа капитального ремонта на год уже выполнена на 34%.

Важно отметить, что в этот показатель включены дома, где капитальный ремонт уже сделан и оформлена вся соответствующая документация. Подавляющее же большинство объектов еще находятся в стадии работы. «Сейчас главное — это сама работа, а уже потом оформление документов. Важно не потерять время до наступления зимы для проведения таких работ, как, например, ремонт кровли. В ближайшее время мы рассчитываем увидеть хорошую динамику темпа работ по капитальному ремонту», — прокомментировал министр.

До конца года должен быть завершен капитальный ремонт более 40 тысяч домов, общей площадью более 140 миллионов квадратных метров, что позволит улучшить условия проживания порядка 7 миллионов человек.

Михаил Мень напомнил, что стабильная и устойчивая работа региональных операторов капитального ремонта является ключевым приоритетом в работе органов власти, поэтому необходимо принять все возможные меры для скорейшего завершения исполнения краткосрочных планов 2016 года. По словам министра, выполнение капитального ремонта многоквартирных домов находится на постоянном контроле Правительства России. «Председателем Правительства Дмитрием Медведевым поддержано предложение Минстроя России о выделении средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта. В ближайшее время Правительством РФ будет утвержден порядок предоставления такой поддержки и наша с вами общая задача, чтобы этот механизм эффективно заработал», — заявил глава Минстроя России.

Модератор дискуссии замминистра Андрей Чибис отметил, что в 2017 году необходимо запустить энергоэффективный капремонт. «Одновременно с принятием решения о проведении капремонта у собственников должна быть возможность и выбора формата этого ремонта: простой или энергоэффективный. Один из инструментов такой работы — энергосервисный контракт, практика его использования должна быть расширена», — сказал замминистра.

Источник: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

1 12 13 14 15 16 22