В Брянской области утвердили расценки на капремонт домов до 2028 года
Новые расценки определяют, сколько региональный оператор сможет направлять из фонда капремонта на основные виды работ. В перечне — крыши, фасады, инженерные системы, подвалы и лифты.
В Брянской области установили предельную стоимость работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2027-2028 годы. Соответствующее постановление правительство региона подписало в конце августа.
Утвержденные суммы определяют максимальные расходы, которые региональный оператор сможет оплачивать за счет фонда капремонта. Речь идет о средствах, сформированных исходя из минимального размера взноса собственников.
В перечень вошли ремонт крыш, фасадов, фундаментов и подвалов. Также предусмотрены работы с внутридомовыми инженерными системами и лифтовым оборудованием.
Например, предельная стоимость ремонта обычной скатной крыши составит 12 801,75 рубля за квадратный метр. Для фасада установлен лимит в 10 515,43 рубля, а для подвала — 1 570,95 рубля за квадратный метр.
Если учитывать разработку проектной документации и строительный контроль, суммы увеличиваются. Для крыши предел составит 13 377,83 рубля за квадратный метр, фасада — 10 988,62 рубля, подвала — 1 641,64 рубля.
Значительные расходы предусмотрены на работы с лифтами. Например, ремонт, замена или модернизация оборудования грузоподъемностью 630 килограммов и более чем с 12 остановками обойдется максимум в 8,02 миллиона рублей, а с проектированием и строительным контролем — в 8,38 миллиона рублей.
Для лифта грузоподъемностью 400 килограммов с числом остановок более 12 установлены пределы в 6,13 и 6,41 миллиона рублей соответственно. Конкретная сумма зависит от вида работ и характеристик оборудования.
Отдельные нормативы установлены для систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения. В документе также предусмотрены расходы на установку общедомовых приборов учета.
Для объектов культурного наследия определили отдельный лимит на экспертизу проектной документации. Максимальная стоимость такой услуги составит 210 тысяч рублей.
Жители Брянской области могут самостоятельно выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт дома. При открытии специального счета деньги хранятся отдельно, а собственники получают возможность контролировать их расходование и при необходимости провести работы раньше срока.
Узнать информацию о накоплениях, выполненных и запланированных работах жители могут через приложение «Госуслуги Дом». Решение о переходе на спецсчет принимается на общем собрании, при этом ответственность за сбор взносов и своевременную оплату ложится на самих собственников.
